REOS GROUP va propune spre vanzare un teren cu potential exceptional, situat strategic la km 85 pe Autostrada A1 Bucuresti–Pitesti, in comuna Ratesti, sat Ciupa-Manciulescu, judetul Arges. Locatie premium – vizibilitate directa la Autostrada A1! Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie, perfecta pentru: • constructii comerciale sau logistice • camp de panouri solare • depozite, benzinarie sau service auto • spatiu publicitar (panou/stalp) • sau pur si simplu o investitie de viitor intr-o zona in plina dezvoltare. Detalii cheie: • Suprafata totala: 6.302 mp • Teren extravilan, cu posibilitate imediata de trecere in intravilan • Certificat de urbanism disponibil • Proprietatea vecina beneficiaza deja de hala construita si utilitati complete (inclusiv curent trifazic 380V) • Drum asfaltat cu acces din spate, prin satul Ciupa-Manciulescu, iesire directa la pasarela km 85 – Autostrada A! Deschidere: • 43,26 m liniari direct la Autostrada A1 • 46,45 m liniari la drumul asfaltat din spate Optional se poate obtine autorizatie de acces direct din autostrada, ceea ce ofera un avantaj major pentru activitati comerciale! Utilitati: • Curent electric de mare putere in imediata vecinatate • Apa si alte retele disponibile in zona • Acces facil pentru vehicule grele Avantaje: • Trafic zilnic intens – peste 50.000 de vehicule pe Autostrada A1 • Zona in plina expansiune, cu crestere rapida a valorii terenurilor • Doar 10 minute pana la Pitesti si 1 ora pana la Bucuresti • Vizibilitate maxima, ideala pentru orice afacere care necesita expunere directa Pret: atractiv si usor negociabil Investitie sigura, cu randament excelent pe termen mediu si lung Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. REOS GROUP – Solutii imobiliare inteligente pentru investitii profitabile.