Teren intravilan, “ready to build” (obținere AC în mod facil), de 230 ha, cu potențial excepțional pentru dezvoltări rezidențiale, logistice, energie regenerabilă sau turism. Localizare unică: Situat în Mogoșești, com. Adunații-Copăceni, jud. Giurgiu – la doar 26 km sud de Piața Unirii, București și în proximitatea A0 - Autostrada de Sud. Deschidere dublă de 1,7 km la DN5A, în proximitatea aeroportului „București-Sud” (planificat), a gării Grădiștea și a Portului București (în proces de proiectare). Infrastructură excelentă: · Acces direct la DN5 și DN5A · Linia de cale ferată București–Giurgiu–Ruse la mai puțin de 3 km de teren · Apropiere de A0 (Autostrada de Centură Sud) Utilități disponibile: · Rețea de curent electric (linie de medie tensiune) · Rețea de apă potabilă · Gaze naturale, pe întreaga deschidere de 1,7 km · Teren liber de construcții, compact, de-o parte și de cealaltă a Drumului Național DN5A Suprafață totală: 230 ha · 212 ha teren intravilan construibil · 18 ha pădure (inclusă) situată în intravilanul localității · Întregul teren inclus în PUG aprobat ca teren construibil · Acord de mediu și ATR existent pentru parc fotovoltaic Potențial de dezvoltare: · Cartier rezidențial cu acces rapid la Capitală · Parc fotovoltaic / energie regenerabilă · Parc industrial și logistic · Parc de distracții Terenul se află la doar 7 km distanță (drum asfaltat) de un alt teren de 43,7 ha cu deschidere la DN5, ambele poziționate strategic în comuna Adunații-Copăceni. Împreună, cele două terenuri totalizează 274 ha intravilan, cu acces la două drumuri naționale și infrastructură completă. Preț: 23 €/mp + TVA