Teren industrial cu potential ridicat – Brasov, Timisul Sec
15

Teren industrial cu potential ridicat – Brasov, Timisul Sec

379.500 €
33 € / mp

Exterior Est, Brașov

€ simulează credit

Sup. teren:
11.500 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

ID Proprietate: P1256- Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Consultant Imobiliar si Realtor®, va prezinta in exclusivitate un teren industrial cu potential ridicat de dezvoltare, amplasat strategic in zona Timisul Sec, una dintre cele mai dinamice arii industriale din proximitatea Brasovului. Proprietatea este destinata investitorilor, dezvoltatorilor si companiilor interesate de realizarea de hale industriale, spatii logistice, proiecte pentru inchiriere sau subinchiriere, precum si proiecte eligibile pentru finantare europeana. Date generale -Suprafata totala: 11.500 mp -Pret: 33 EUR/mp -Regim juridic: teren intabulat, liber de sarcini -Proprietate disponibila in exclusivitate prin Ramia Imobiliare Descriere si potential Terenul este plat si compact, cu o configurare eficienta pentru dezvoltari industriale sau logistice. Pozitionarea ofera acces facil catre reteaua rutiera principala, vizibilitate buna si conectivitate rapida cu Brasovul si zonele industriale invecinate. Datorita parametrilor urbanistici favorabili si posibilitatii de extindere, terenul permite dezvoltari scalabile, atat pentru utilizare proprie, cat si pentru proiecte de inchiriere sau subinchiriere. Caracteristici principale Teren plat, intabulat, fara sarcini Certificat de urbanism disponibil Acces prin drum de exploatare Transport public in apropiere Utilitati la limita proprietatii: apa, canalizare, gaz, energie electrica Posibilitate de extindere prin alipirea de terenuri suplimentare Parametri urbanistici POT: 60% CUT: 2,4 Regim de inaltime: P+3 sau P+2+M Destinatii permise hale industriale spatii de productie depozite si centre logistice birouri functiuni industriale sau mixte Avantaje pentru investitori Zona industriala in plina dezvoltare, cu cerere crescuta Acces rapid catre infrastructura rutiera majora Parametri urbanistici care permit dezvoltare intensiva Teren pregatit pentru dezvoltare imediata Potential ridicat de apreciere a valorii Posibilitate de dezvoltare pe verticala si extindere ulterioara Aplicatii investitionale hale de productie sau depozitare centre logistice parcuri industriale de mici si medii dimensiuni proiecte pentru inchiriere sau subinchiriere proiecte eligibile pentru fonduri europene Detalii tranzactionare Modalitati de plata: numerar sau credit bancar, in functie de eligibilitate Onorariu de intermediere: 2% Documentatie completa pentru tranzactie rapida Contact Ana Ilinca – Broker Imobiliar, Realtor® Telefon: Website: Adresa: Str. Oltet nr. 16, Spatiu Comercial nr. 18, Brasov Proprietatea este disponibila exclusiv prin Ramia Imobiliare. Prezentarea nu poate fi reprodusa sau distribuita fara acordul scris al Ramia Imobiliare Invest.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XE9R1300C Copiat! 274060714 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 20 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Parcelabil Acces auto Teren împrejmuit
Comision
standard

Vecinătăți:

Centura Brasovului, DN 1

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pavilioanele CFR
Stații autobuz aprox. 178 m
bus-station
Statia "Pavilioane CFR", linia 37
Stații autobuz aprox. 181 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1284 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1298 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 31 (fosta nr. 30)
Gradinițe aprox. 328 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 17 SG (fosta nr. 14)
Gradinițe aprox. 374 m
school
Gradinita 28
Școli aprox. 398 m
university
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
Universități aprox. 893 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Backyard (en)
Parcuri aprox. 290 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 430 m
supermarket
Rapid Dacia
Supermarket aprox. 441 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1287 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Ramia-Imobiliare

Ana Ioana Ilinca Manager

Ramia-Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Exterior Est, Brașov