Teren cu autorizatie de construire - cartier Manastur, Cluj-Napoca.
Va oferim spre vanzare un teren situat in cartierul Manastur, cu o suprafata de 456 mp si un front stradal generos de 20 m.
Proprietatea este in curs de autorizare pentru doua unitati locative alipite, cu un regim de inaltime D+P+E si o suprafata desfasurata totala propusa de 249 mp pentru ambele imobile.
Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori sau investitori care doresc sa construiasca intr-un timp scrut si intr-o zona bine conectata din Cluj-Napoca.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la acest imobil, contactati-ne cu incredere!
Echipa Napoca Imobiliare
ID oferta: 155178
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X57Q130O5Copiat!269319182Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2025
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
20 m
Utilități
Utilități
Curent trifazic
Comision
2% + TVA
Puncte de interes
Mijloace transport
Grigore Alexandrescu
Stații tramvaiaprox.
153
m
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
Stații tramvaiaprox.
158
m
Ion Mester
Stații autobuzaprox.
241
m
Statia Gr. Alexandrescu -intors Linia 1, 102, 25,7
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1362 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
1369 m
Clădirea Spitalului de Urgență nefinalizata
aprox.
1425 m
Ronda Medical
aprox.
1636 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
1658 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
1679 m
Clinica Bendis
aprox.
1698 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
1790 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
1793 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
1816 m
EX Cafe
aprox.
83 m
Pizza X
aprox.
111 m
Restaurant Boierul
aprox.
297 m
La Ses
aprox.
359 m
Fast-Food "Big Lunch" (en)
aprox.
389 m
Nobori Plopilor
aprox.
460 m
Restaurant Boema
aprox.
510 m
Boema
aprox.
523 m
Big Belly
aprox.
527 m
Restaurant Ianis
aprox.
545 m
Restaurant Valahia
aprox.
570 m
Vila Rosa
aprox.
573 m
Valahia
aprox.
605 m
McDonald's
aprox.
659 m
Deutsches Haus
aprox.
695 m
Cafe Bar
aprox.
741 m
Cotton Club
aprox.
1204 m
Infinity Games
aprox.
1231 m
Geo & Andi
aprox.
1400 m
Terasa Niko
aprox.
1457 m
Studio 26
aprox.
1464 m
Cheaters
aprox.
1467 m
Living Pub
aprox.
1469 m
Molecular Beams
aprox.
1471 m
Booha Bar
aprox.
1479 m
Admiral
aprox.
1480 m
Marul de Aur
aprox.
1482 m
Rehab College Bar
aprox.
1486 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
1529 m
Las Vegas Caffe
aprox.
1685 m
Bistro
aprox.
814 m
bike44
aprox.
896 m
Meron Platinia
aprox.
1124 m
Origine
aprox.
1421 m
Ela & Cata
aprox.
1434 m
PLAN Cafe
aprox.
1435 m
Big Apple
aprox.
1446 m
Louie
aprox.
1450 m
Solas
aprox.
1453 m
Gap
aprox.
1462 m
Black Sheep
aprox.
1482 m
Royal cafe
aprox.
1489 m
Giuf Cafe
aprox.
1544 m
Ceainaria Sakura
aprox.
1843 m
Bookla
aprox.
1956 m
Uni Sports Bar
aprox.
896 m
Old Pub
aprox.
938 m
Seven
aprox.
1072 m
Infinity Games
aprox.
1288 m
Student Pop
aprox.
1443 m
Cleo
aprox.
1456 m
London Pub
aprox.
1467 m
Old Friends Pub
aprox.
1479 m
Infinity Games
aprox.
1487 m
Ring Club
aprox.
1500 m
Banca Centrala Cooperatista Creditcoop
aprox.
248 m
BRD
aprox.
256 m
Banca Transilvania
aprox.
291 m
BRD
aprox.
335 m
ING
aprox.
377 m
BRD
aprox.
389 m
CEC Bank
aprox.
395 m
Banca Transilvania
aprox.
397 m
UniCredit
aprox.
412 m
BCR
aprox.
418 m
Banca Romaneasca
aprox.
428 m
Alpha Bank
aprox.
431 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
455 m
Volksbank
aprox.
458 m
Casa de ajutor reciproc
aprox.
464 m
Una dintre principalele artere care străbate Mănășturul, pe direcția vest "“ nord-est, este Strada Primăverii; acesteia i se adaugă și Strada Câmpului și Strada Frunzișului, ambele pe direcția nord "“ sud-est. Cartierul este deservit de numeroase linii de transport în comun (atât autobuze, cât și troleibuze și tramvaie), menite să facă legătura cu celelalte zone ale orașului "“ și în mod special cu centrul.
Cartierul Mănăștur reprezintă o bună alegere pe termen lung din punctul de vedere al oportunităților de educație. În primă fază, în această zonă a orașului vei găsi numeroase grădinițe, atât de stat, cât și particulare. Ulterior, aici vei putea alege între numeroase școli (primare și gimnaziale), dar și licee. Pentru cei interesați, cartierul oferă și opțiuni în materie de învățământ superior. Este vorba, în primul rând, de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca, amplasată în extrema de nord-est a cartierului, aproape de granița cu Plopilor. De menționat este și Universitatea "Bogdan Vodă", al cărei sediu se găsește pe strada Grigore Alexandrescu .
În ciuda faptului că poate fi considerat cel mai mare cartier al Clujului, în Mănăștur nu se găsește niciun mall propriu-zis. Cu toate acestea, de aici se poate ajunge cu ușurință atât la mallul Vivo!, din Florești, cât și la Platinia Shopping Center (amplasat în Plopilor, însă foarte aproape de granița cu Mănășturul și Centrul). În interiorul cartierului, o destinație mai apropiată de cumpărături poate fi centrul comercial Winmarkt Cluj (fostul "Big" Mănăștur), atât pe partea de fashion și cosmetice, cât și în materie de mobilă și electrocasnice. Tot aici se află și un Carrefour Market, o farmacie Sensiblu, precum și o sală de fitness. Alte opțiuni ar fi centrele comerciale Sirena (din apropierea stației Clabucet) și Flora (din vecinătatea pieței cu același nume). În Mănăștur se găsește și un hipermarket Kaufland (în zona Câmpului), alături de numeroase supermarketuri "“ dintre care unele afiliate unor rețele internaționale, precum Lidl, Profi sau Billa. Locuitorii acestei zone beneficiază și de câteva piețe amenajate, precum Flora sau Ion Meșter.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare stabil în cartier poate fi o problemă "“ asta mai ales în zonele mai intens circulate și unde se află blocuri cu multe etaje. Dacă vrei să eviți situațiile neplăcute odată mutat aici, poți închiria un loc de parcare de la autoritățile locale (cererile pot fi depuse la Primăria de cartier, de pe Strada Ion Meșter, nr. 10).
Dacă ești pasionat de sport, te vei bucura să afli că în Mănăștur se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea". Amplasat la marginea vestică a cartierului, un alt important spațiu de agrement este cunoscut sub denumirea "La terenuri". În ciuda amenajării sale deficitare, această zonă continuă să fie frecventată, îndeosebi în weekend, de către cei pasionați de activități în aer liber. Tot în Mănăștur găsești și parcurile "Colina" sau "Primăverii", cel din urmă fiind folosit și pentru organizarea unor evenimente culturale. Cartierul oferă și avantajul unui acces rapid către pădurea Făget "“ care poate fi destinația perfectă pentru o ieșire de weekend.
Dacă te gândești să te muți în Mănăștur, e bine să știi că strict în interiorul acestuia nu vei găsi, din păcate, niciun spital de stat "“ ceea ce nu înseamnă, însă, că vei duce lipsă de opțiuni în materie de servicii medicale. Asta pentru că locuitorii cartierului pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor avea acces la o serie de asemenea unități medicale. Un astfel de exemplu este Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, care este deschis 24 de ore din 24 "“ la fel ca și Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca. De menționat sunt și Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca, Spitalul de Pediatrie, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Cluj-Napoca, Spitalul de Pneumologie "Leon Daniello", dar și Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca. În cartierul Mănăștur "“ sau în imediata sa apropiere "“ vei găsi, de asemenea, și o serie de clinici private, cum ar fi Medstar, Synevo, Union Medical, Centrul Medical Medexpert sau Centrul Medical "Jamgossian".
La capitolul gastronomie, locuitorii cartierului Mănăștur au la dispoziție, în proximitatea casei, și alte câteva variante demne de luat în seamă. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Piraților", amplasat pe Strada Răvașului, nr. 16 (acesta dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu), dar și restaurantul "Valahia", de pe Strada Govora, nr. 27. În afară de restaurante, în această zonă a Clujului se mai găsesc, desigur, și o serie de fast food-uri, inclusiv o unitate McDonald's (pe Strada Primăverii, nr. 74). Alte opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș oferă, desigur, și zona centrală.
La capitolul bănci și ATM-uri, este de așteptat ca această zonă a orașului să fie destul de bine deservită, date fiind dimensiunile sale. Spre exemplu, într-un areal destul de restrâns, anume în apropiere de intersecția dintre Strada Primăverii și Strada Izlazului, vei putea găsi patru sedii de bănci, anume un BRD și un BCR, alături de o sucursală Banca Românească și una a Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Mănăștur:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
625.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
670 mp teren
Construcții
640.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
670 mp teren
Construcții
36.520 €
Județul Cluj, Sub Coastă
542 mp teren
Construcții
35.500 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
590 mp teren
Construcții
999.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
1.464 mp teren
Construcții
620.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
799 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
