Teren Caracal 28.788m + Hale industriale + Sediu Firma
41

Teren Caracal 28.788m + Hale industriale + Sediu Firma

1.280.000 €
44.46 € / mp

Nord, Craiova

Sup. teren:
28.788 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Oportunitate de Investitie Industriala: Teren 2.8 Ha & Hale – Str. Vornicul Ureche, Caracal. Va prezentam spre achizitie un activ imobiliar industrial strategic, situat intr-o zona cu expansiune rapida. Proprietatea se intinde pe un teren intravilan de 28.788 mp, beneficiind de o infrastructura completa si un potential de dezvoltare masiv, confirmat prin PUZ. Locatie si Accesibilitate Proprietatea este situata pe strada Vornicul Ureche, o zona industriala consacrata care ofera un echilibru perfect intre accesul urban si cel de tranzit: • Conectivitate: Acces facil catre DN65 (Centura de Nord) si drumul expres, facilitand legatura rapida cu Pitesti/Bucuresti si iesirea spre Bulgaria/Serbia. • Puncte Cheie: In proximitate se afla hub-uri logistice importante, depozite regionale si parcuri industriale, zona fiind preferata de marii operatori datorita regimului de inaltime permis. • Dublu Front: Terenul beneficiaza de doua fronturi stradale, cel principal fiind de 43 m, ceea ce permite fluxuri separate pentru logistica de mare tonaj si autoturisme. Infrastructura si Constructii Existente Pe teren se afla in prezent doua unitati functionale: • Hala 1: 1.000 mp • Hala 2: 2.000 mp Ambele sunt racordate la utilitati, inclusiv curent trifazic de mare putere, fiind gata pentru utilizare imediata sau modernizare. Potential de Dezvoltare (Conform PUZ) Proprietatea ofera indicatori urbanistici de exceptie pentru un proiect industrial sau logistic de anvergura: • POT: 50% | CUT: 1.0 • Regim Inaltime: P+2 (pana la 15m inaltime utila). • Suprafata Desfasurata Totala: 28.788 mp. • Configuratie Proiect: • 13.360 mp de spatii cu inaltime de 15 m (ideal pentru depozitare High-Bay). • 150 mp cu inaltime de 10 m si 10 mp cu inaltime de 5 m. • Parcare si Logistica: Proiectul permite amenajarea a 10 locuri de parcare pentru TIR si 220 de locuri pentru autoturisme, acoperind nevoile unei platforme de mari dimensiuni. Utilitati Complete Proprietatea este complet pregatita din punct de vedere tehnic: • Alimentare cu energie electrica (inclusiv trifazic). • Alimentare cu apa si canalizare industriala. • Retea de gaze naturale. • Acces internet de mare viteza. Concluzie: Aceasta proprietate reprezinta o solutie "ready-to-develop" pentru companiile care au nevoie de o prezenta solida in zona de sud-vest a Romaniei, oferind atat spatii imediat utilizabile, cat si dreptul de a construi o facilitate moderna de peste 13.000 mp.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XEK51304Q Copiat! 275202185 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Utilități
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Alte caracteristici
La șosea Acces auto Teren împrejmuit

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Decebal
Stații autobuz aprox. 103 m
tram-station
Scoala Decebal
Stații tramvai aprox. 122 m
tram-station
Scoala Decebal
Stații tramvai aprox. 129 m
bus-station
Scoala Decebal
Stații autobuz aprox. 187 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Speciala Sfantul Mina
Școli aprox. 177 m
school
Scoala Gimnaziala Decebal
Școli aprox. 228 m
kindergarten
Gradinita Paradisul Copiilor
Gradinițe aprox. 445 m
university
Facultatea de Agronomie
Universități aprox. 704 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
blitz cafe
Cafenea aprox. 68 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 236 m
park
Parc
Parcuri aprox. 306 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 759 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 10193 mp, în Cârcea

1.325.090 € + TVA
Județul Dolj, Cârcea
10.193 mp teren
Construcții

Detalii de contact

TRUST GROUP REAL ESTATE

Alexandra Munteanu REALTOR

4.84(41 review-uri)

TRUST GROUP REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Nord, Craiova