Oportunitate investițională – teren intravilan agro-industrial cu PUZ și autorizație de construire La 20 km de Brașov, în localitatea Dobolii de Jos, comuna Ilieni, se oferă spre vânzare un teren intravilan cu destinație agro-industrială, având o suprafață totală de 47.700 mp, compus din două loturi (9.000 mp și 38.700 mp), amplasate consecutiv și cu acces direct la drum. Proprietatea dispune de PUZ aprobat, cu indicatori urbanistici favorabili: POT 50% și CUT 5, precum și de autorizație de construire pentru un proiect de sere (legume, flori, ciupercărie), care include spații de sortare, depozitare, zone tehnice, sanitare și administrative, drum de acces, parcare, utilități și împrejmuire. Proiectul este deja întocmit pentru accesarea fondurilor nerambursabile, oferind un avantaj major pentru demararea rapidă a investiției. Conform reglementărilor urbanistice, terenul permite utilizări multiple, precum: construcții agro-industriale depozite și complexe logistice spații comerciale și de servicii stații de întreținere auto parcări auto locuințe de serviciu Lotul cu deschidere la drumul principal beneficiază de un front stradal de 36 m. Rețelele de utilități publice se află la aproximativ 150 m, iar zona este în curs de dezvoltare, cu obiective deja realizate în vecinătate. Accesul din Brașov se face în 15–20 de minute. Preț: 4,5 euro/mp, negociabil. Posibilitatea obținerii unei finanțări nerambursabile comparabile cu valoarea terenului face ca această proprietate să reprezinte o investiție cu potențial ridicat și risc optimizat. Detalii și vizionare: