Teren intravilan 659 mp – intimitate garantată, intrare Moșnița Nouă Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 659 mp, situat strategic la intrarea în Moșnița Nouă, pe partea dreaptă imediat după centură. O proprietate ideală pentru construcția unei case individuale, într-o zonă aerisită, liniștită și cu potențial ridicat de dezvoltare. Punct forte – intimitate garantată: PUZ destinat exclusiv caselor individuale Fără duplexuri sau blocuri în imediata vecinătate Zonă verde peste drum, cu perspectivă deschisă și aer curat Vecini puțini, comunitate selectă și liniștită Detalii tehnice și urbanism: Suprafață: 659 mp Front stradal: 20 m Adâncime: 33 m Orientare sudică – lumină naturală pe tot parcursul zilei POT: 35% CUT: 0.4 Regim de înălțime: P+1+M (H max cornișă 8 m) Teren împrejmuit cu gard de plasă Utilități și infrastructură: Gaz Curent electric Apă de la rețea + foraj propriu Canalizare Iluminat stradal Stradă pietruită Transformator electric poziționat pe diagonală – stabilitate excelentă a tensiunii Locație și acces: Acces rapid către Timișoara La câteva minute de Kaufland, Lidl, Penny și alte zone comerciale Zonă în continuă dezvoltare Investiție sigură: Strada inclusă în planul de modernizare al primăriei Asfaltare programată 2027–2028 Potențial ridicat de creștere a valorii proprietății Disponibilitate imediată pentru acte Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Preț: 79.000 Euro