Proiect de bloc aprobat P+11, CUT 4,5 Ultracentral - Bd. Decebal
9

Proiect de bloc aprobat P+11, CUT 4,5 Ultracentral - Bd. Decebal

1.600.000 €
1,333.33 € / mp

Ultracentral, Oradea

Sup. teren:
1.200 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Prestige imobiliare va propune spre vanzare, cu 0 Comision de la cumparator: Teren in suprafata de 1200 mp, situat in zona ultracentrala a Oradei, pe strada Tudor Vladimirescu, cu proiect imobiliar avizat pentru constructia unui bloc de locuinte cu regim de inaltime -2S+P+8E. Proiectul este aprobat prin CMUAT, avizul de oportunitate fiind deja obtinut. Terenul beneficiaza de acces facil la transport public, infrastructura de calitate si proximitate fata de zone comerciale si institutii publice (Primarie - 900m, Prima Shops - 400m) Detalii proiect: - Suprafata totala construita: 7900 mp - Suprafata totala desfasurata: 5997 mp pentru spatiile destinate apartamentelor si 2142 mp pentru parcarile subterane (59 de locuri) - Numar de apartamente: 52-54, cu locuri de parcare asociate fiecarui apartament. - Parterul imobilului: va include spatii comerciale (742 mp), avand acces propriu la parcare, fiind o oportunitate ideala pentru activitati comerciale sau servicii. - 2 nivele de parcari subterane: pentru un total de 59 locuri de parcare. Terenul dispune de energie electrica - 200KW putere instalata Proiect flexibil, adaptabil pentru: bloc de locuinte, cladire de birouri, clinica medicala, imobil multifunctional Caracteristici tehnice importante: - POT (Coeficient de ocupare al terenului): 70% - CUT (Coeficient de utilizare al terenului): 4,5 - Autorizare completa: CMUAT aprobat, avize de oportunitate obtinute. Pret: 1.600.000 EURO + TVA Intr-o eventuala asociere, pretul este de 900.000 EURO(+TVA) + 15% din suprafata construita totala. La achizitia pe firma nu se percepe TVA. Proiectul reprezinta o oportunitate deosebita pentru dezvoltatori imobiliari interesati de o locatie centrala, cu potential semnificativ de apreciere si o cerere ridicata pe piata de apartamente si spatii comerciale. Suna acum pentru a afla mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XC6H1304M Copiat! 251287393 Copiat!
Actualizat în: 08 Iulie 2025
Clasificare teren: Intravilan

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Biserica Emanuel
Stații tramvai aprox. 295 m
tram-station
Biserica Emanuel
Stații tramvai aprox. 434 m
bus-station
Statie Decebal
Stații autobuz aprox. 576 m
bus-station
14
Stații autobuz aprox. 1383 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teologic Baptist Emanuel
Școli aprox. 322 m
school
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Școli aprox. 565 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 620 m
kindergarten
Gradinita 45 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 1417 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 244 m
park
Parc
Parcuri aprox. 362 m
sports-ground
Liceul Teologic Baptist Emanuel
Terenuri sport aprox. 368 m
restaurant
Queen`s Music Pub
Restaurant aprox. 689 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

PRESTIGE Imobiliare

Paul Trinca Agent Imobiliar

PRESTIGE Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Ultracentral, Oradea