Descoperă un teren ideal pentru construcția casei tale sau pentru o investiție sigură, situat în Săcele, pe Strada Mercur — o zonă liniștită, dar în plină dezvoltare. Proprietatea are o suprafață totală de 650 mp, cu front stradal generos de 18.9 metri și deschidere la drum principal, ceea ce asigură acces facil și vizibilitate excelentă. Drumul de acces are o lățime de 6 metri, iar terenul beneficiază de acces auto direct la șosea, iluminat stradal, străzi pietruite și mijloace de transport în comun în apropiere. Terenul este intravilan, destinat construcțiilor, cu PUZ aprobat, CUT 1.0, POT 35% și posibilitatea edificării unei locuințe cu parter și mansardă. Utilitățile principale sunt în zonă, iar proiectul pentru racordarea la curent electric a fost deja început, facilitând demararea construcției. Poziționat la doar 20 m de utilități și la 0,2 km de drumul județean, terenul oferă combinația perfectă între intimitate și accesibilitate. În plus, există o parcelă identică alăturată, care se poate achiziționa împreună, fiind o opțiune foarte bună pentru o suprafață mai mare sau pentru un proiect rezidențial. Clasificat ca teren intravilan construibil, este disponibil imediat, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să construiască rapid sau să investească într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Detalii principale: - Suprafață teren: 650 mp - Front stradal: 15 m - Deschidere la drum principal - POT: 35% | CUT: 1.0 | Regim maxim: Parter + Mansardă - PUZ aprobat | Certificat de urbanism - Utilități: Curent în curs de racordare + utilități în zonă - Acces auto | Iluminat public | Stradă pietruită | Transport în comun