Va prezint un teren ideal pentru case de 2262 mp, cu deschidere de 25 ml la drumul principal și 90,27 ml la drumul de servitute, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Săftica-Balotești, pe Str. Macesului Dimensiuni teren: Deschidere la drum principal: 25 ml Deschidere la drum de servitute: 90,27 ml Suprafața totală: 2262 mp Avantaje: Infrastructură de calitate – acces direct la două drumuri! Utilități disponibile – gaze naturale și curent electric la ambele capete ale terenului. Cota din drum de servitute in proprietate inclusa in pret. Zonă de case – terenul este situat într-o zonă unde se pot construi case familiale. Posibilități de construcție: POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1 Regim de înălțime: P+1+M (Parter + 1 Etaj + Mansardă) sau P+2 (Parter + 2 Etaje), în funcție de proiectul dorit. Certitudine urbanistică: Zonă rezidențială: Terenul este perfect pentru construirea unei case familiale sau a unui complex rezidențial. Adeverință: Terenul nu se află într-o zonă protejată sau într-o zonă de sit arheologic. Urbanism de Informare: A fost obținut un Urbanism de Informare care precizează clar ce se poate construi pe acest teren, în conformitate cu reglementările locale. Acte de proprietate: Terenul beneficiază de acte de proprietate clare, fără probleme juridice. Detalii suplimentare: Zona în plină dezvoltare, cu vile deja finalizate și altele în construcție, ceea ce face din acest teren o oportunitate ideală pentru investiție sau pentru a construi casa visurilor tale! Nu ratați această oportunitate! Oferta este valabilă pentru un timp limitat. Pentru mai multe detalii, localizare sau oferte personalizate, sună acum: 0771 / 005 / 005 Investiți în viitorul dumneavoastră!