Aviatiei | Proiect boutique autorizabil | P+4 | ~40 apartamente
1

Aviatiei | Proiect boutique autorizabil | P+4 | ~40 apartamente

1.350.000 €
750 € / mp

Aviației, București

Sup. teren:
1.800 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Teren intravilan cu suprafață de 1.800 mp, situat în zona Aviației, una dintre cele mai consolidate și atractive zone rezidențiale din București, ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial boutique cu adresabilitate premium. Proprietatea permite autorizare directă pentru un proiect cu regim de înălțime P+4 etaje, având potențial pentru dezvoltarea a aproximativ 40 de apartamente, într-un concept low-density, orientat către calitate, intimitate și eficiență operațională. Terenul beneficiază de toate utilitățile publice disponibile la limita proprietății (apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale), facilitând un proces de dezvoltare rapid și predictibil. Configurația terenului și cadrul urban existent susțin: -dezvoltarea unui proiect boutique, cu valoare adăugată ridicată; -un mix optimizat de unități (2–3 camere); -adresabilitate solidă către end-users și investitori; -time-to-market accelerat și risc urbanistic redus. Oportunitatea este adresată dezvoltatorilor care vizează proiecte de dimensiune medie, cu marje atractive, într-o zonă cu cerere constantă și lichiditate ridicată. Detalii suplimentare și documentația urbanistică sunt disponibile la solicitare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X83F0303N Copiat! 274601373 Copiat!
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 50.0 m

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 368 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 424 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1021 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1628 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli aprox. 356 m
school
Grup Scolar Industrial Henri Coanda
Școli aprox. 651 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 700 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1470 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 272 m
park
Parc
Parcuri aprox. 417 m
bar
Simbi's
Bar aprox. 669 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 862 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AZK PROPERTIES

Adrian Stancu Manager

AZK PROPERTIES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Aviației, Sector 1