Oportunitate Investiție Pipera | Regim P+4 | Valea Saulei | Stadion
5

Oportunitate Investiție Pipera | Regim P+4 | Valea Saulei | Stadion

75.000 €
115.92 € / mp

Pipera, București

€ simulează credit

Sup. teren:
647 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Va propun spre achizitionare un lot de teren cu o pozitionare buna in zona de expansiune a cartierului Pipera, Voluntari. Proprietatea este încadrată într-o zonă cu indicatori urbanistici superiori mediei din perimetru. Caracteristici principale: -suprafață utilă: 550 mp (549,94 mp din măsurători) -cota de servitute: 12,69% din drumul de acces (aprox. 97,4 mp) -configurație pe colț: deschidere de 22,59 m la drumul principal (Nord) și 24,35 m la drumul de servitute (Vest) -localizare GPS: 44°30'08.9"N 26°08'55.1"E Indicatori Urbanistici (conform C.U. recent, zona M3): -Regim de inălțime: P+4 -C.U.T. (coeficient de utilizare a terenului): 2,2 (permite o suprafață construită desfășurată de aprox. 1.210 mp) .P.O.T. (procent de ocupare a terenului): 50%. -Funcțiune: subzona funcțiuni mixte – locuire, servicii, comerț. Avantaje și Potențial: -acces certificat: adresă oficială emisă de Primăria Voluntari care confirmă accesul prin drumul De 446/3. -proximitate parc: terenul este situat în vecinătatea viitorului Parc Pipera (3,16 ha), proiect planificat pentru finalizare în 2029. Distanțe și Conectivitate: Autostrada A3: aprox. 1,8 km. Pipera Business District (Barbu Văcărescu): aprox. 5,5 km. Deși momentan zona este în curs de sistematizare (fără utilități la limită), indicatorii de P+4 și locația garantează o apreciere accelerată a valorii pe termen mediu.. Pret 75.000 Euro
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XA771304F Copiat! 275327026 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 46 m
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 1092 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita Happy Univers
Școli aprox. 930 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 1040 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1189 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1248 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul de Interes public Pipera- oras VOLUNTARI
Parcuri aprox. 288 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 368 m
restaurant
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
Restaurant aprox. 915 m
supermarket
Carrefour Market Pipera
Supermarket aprox. 983 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 500 mp, în Pipera

78.000 €
București, Pipera
500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1000 mp, în Sisești

70.000 €
București, Sisești
1.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2500 mp, în Chitila

78.000 €
București, Chitila
2.500 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RE/MAX Home Connection

Catalin Iacob Sales Associate

4.89(3 review-uri)

RE/MAX Home Connection
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Pipera, Sector 1