Teren 2,8 ha, parcelat, Basarabia, sec 3, acces si utilitati, ID 15298
6

3

Teren 2,8 ha, parcelat, Basarabia, sec 3, acces si utilitati, ID 15298

9.000.000 € + TVA
316.90 € + TVA / mp

Industriilor, București

Sup. teren:
28.400 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

OFERTA VANZARE TEREN – Zona Basarabia / 1 Decembrie 1918, Sector 3, Bucuresti Suprafata totala: 28.400 mp Parcelat in 15 loturi – disponibile individual sau ca pachet Oportunitate rara de achizitie teren intr-o zona urbana in plina expansiune – situat in imediata vecinatate a arterei Basarabia si a Bulevardului 1 Decembrie 1918, Sector 3, Bucuresti. Terenul beneficiaza de acces facil si vizibilitate buna, fiind pozitionat intre doua fronturi: Front stradal de aproximativ 60 ml la drumul principal Front secundar de 40 ml la drumul de acces interior (proprietate privata) Drumul interior are o latime de 10 ml, cu doua trotuare laterale de cate 1 ml, fiind partial amenajat. Aceasta configuratie permite acces facil pentru vehicule grele si viitoare dezvoltari mixte. INFORMATII TEHNICE Suprafata totala teren: 28.400 mp Parcelare: 15 loturi, cu suprafete medii de aproximativ 1.800 mp Pret: 270 – 300 EUR/mp (in functie de parcela, +TVA) Tranzactie flexibila: vanzare individuala sau integrala Status juridic: acte la zi, disponibilitate imediata UTILITATI DISPONIBILE Apa, canalizare, gaze si fibra optica – la strada de acces Energie electrica: existenta la post TRAFO dedicat, pe proprietate PARAMETRI URBANISTICI (conform PUZ zona): POT: 80% CUT: 1.5 Regim de inaltime permis: 20 m (S+P+4E) LOCALIZARE & ACCES Infrastructura rutiera dezvoltata, acces rapid catre: Autostrada A2 – 8 min Arena Nationala – 6 min Piata Unirii – 12 min Aeroport Henri Coanda – 25 min Transport public eficient: Tramvaie: 1, 10, 40, 56 – la mai putin de 200 m Autobuze: 101, 102, N103 Metrou: statia 1 Decembrie 1918 – la aprox. 1 km AVANTAJE ZONALE Zona mixta cu dezvoltari in curs – retail, rezidential si logistica usoara In apropiere: Mega Mall, ParkLake, Parcul Titan, Parcul National Densitate mare de locuinte – sursa constanta de forta de munca si clienti finali UTILIZARI RECOMANDATE Ansamblu rezidential cu functiuni comerciale integrate Showroom auto / service Micro retail-park (box-uri comerciale, drive-thru) Hale logistice + spatii de birouri DE CE SA INVESTESTI AICI Suprafata versatila – permite dezvoltare etapizata sau vanzare ulterioara pe loturi Accesibilitate excelenta, zona urbana consolidata Fronturi generoase si vizibilitate buna Flexibilitate in configurarea proiectului – potrivit atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X77K13006 Copiat! 263621249 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto La șosea Parcelabil
Comision
standard

Vecinătăți:

Dedeman Pantelimon

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Grup Scolar Industrial Republica, Linia 103
Stații autobuz aprox. 314 m
metro-station
Metrorex. Stația Republica (M1)
Stații metrou aprox. 357 m
tram-station
Republica S.A.
Stații tramvai aprox. 374 m
train-station
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren aprox. 401 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Dragomir Hurmuzescu
Școli aprox. 425 m
school
Liceul Republica
Școli aprox. 442 m
kindergarten
Gradinita nr. 187
Gradinițe aprox. 497 m
university
Facultatea de Pompieri
Universități aprox. 1707 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Cora Pantelimon
Supermarket aprox. 305 m
pub
Terasa Cora
Pub aprox. 372 m
park
Parcul Cosmos
Parcuri aprox. 714 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 807 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ESOP Imobiliare

Simona Dinca consultant

ESOP Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Industriilor, Sector 3