Teren 833 mp Calea Vitan
7

4

Teren 833 mp Calea Vitan

399.500 €
479.59 € / mp

Vitan, București

€ simulează credit

Sup. teren:
833 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere teren

Prezentăm spre vânzare un teren intravilan de 833 mp excelent poziționat pe Calea Vitan 220, București, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare rezidențială. Caracteristici teren: Terenul beneficiază de dimensiuni optime pentru dezvoltare: 73 metri lungime și 7.8 metri lățime, cu un front stradal de 7.8 metri pe Calea Vitan. Clasificat ca teren intravilan pentru construcții, proprietatea vine cu avantajul esențial al documentației urbanistice aprobate - PUZ și PUD, ceea ce accelerează semnificativ procesul de dezvoltare. Parametri urbanistici: POT (Procent Ocupare Teren): 40% - permite construirea a aproximativ 333 mp amprență la sol Înălțime maximă autorizată: 20 metri (regim de înălțime P+4) CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.5 Clasificare: intravilan, zonă construcții Utilități: Terenul dispune de acces complet la infrastructură: curent electric, apă curentă, canalizare, gaz metan, toate cu posibilitate de branșament individual. Această dotare completă elimină costurile suplimentare de aducere a utilităților. Locație și accesibilitate: Poziționat pe Calea Vitan, una dintre arterele importante ale Capitalei, terenul beneficiază de accesibilitate excelentă. Zona dispune de: Stație de metrou în proximitate (Mihai Bravu/Dristor) Transport public diversificat (autobuze, tramvaie) Acces rapid către centrul orașului Proximitate față de școli, zone verzi, unități medicale și comerciale Zonă rezidențială consolidată cu facilități complete. Potențial de dezvoltare: Parametrii urbanistici permit dezvoltarea unui ansamblu rezidențial boutique de tip P+4, ideal pentru apartamente cu 2-3 camere sau birouri. Zona Vitan este în continuă dezvoltare, cu cerere constantă atât pe segmentul rezidențial, cât și pentru spații comerciale la parter. Detalii tranzacție: Preț: 399,500 EUR (negociabil) Preț per metru pătrat: 479 EUR/mp Disponibilitate: imediată Contract de vânzare: Da Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru developeri sau investitori care doresc să dezvolte un proiect rezidențial în una dintre zonele cu potențial ridicat ale Bucureștiului, beneficiind de documentație urbanistică aprobată și toate utilitățile disponibile. Pentru programări vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X5LL130OA Copiat! 272833640 Copiat!
Actualizat în: 07 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă La șosea Acces auto Teren împrejmuit
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Stadion Olimpia :: Statie RATB :: 123,135,181,223
Stații autobuz aprox. 246 m
bus-station
Stadion Olimpia :: Statie RATB :: 123,124,135,223
Stații autobuz aprox. 271 m
tram-station
Sos. Mihai Bravu
Stații tramvai aprox. 749 m
metro-station
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 886 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr.87
Școli aprox. 248 m
kindergarten
Gradinita nr. 255
Gradinițe aprox. 367 m
school
Grup scolar de constructii-montaj "Elie Radu"
Școli aprox. 494 m
university
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități aprox. 538 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Vitan
Supermarket aprox. 209 m
park
Parc
Parcuri aprox. 220 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 756 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1785 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RENET The Real Estate Network

Valeriu Stancu Agent Imobiliar REALTOR

RENET The Real Estate Network
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Vitan, Sector 3