Teren de 5000 mp, Auchan Berceni,Sect 4, ideal dezvoltare rezidentiala
30

11

Teren de 5000 mp, Auchan Berceni,Sect 4, ideal dezvoltare rezidentiala

575.000 €
115 € / mp

Metalurgiei, București

€ simulează credit

Sup. teren:
5.000 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Lot de teren de 5000 mp langa Auchan Berceni, Sectorul 4–Potential ridicat pentru proiecte rezidentiale si comerciale Va propunem spre vanzare un lot de teren excelent, cu suprafata de 5.000 mp, situat in Sectorul 4, Bucuresti, localizat chiar langa centrul Comercial Auchan Berceni si parcul Tudor Arghezi. Proprietatea dispune de Certificat de Urbanism pentru informare si ofera astfel conditiile necesare pentru dezvoltare. Locatia acestui teren permite legatura rapida intre Sectorul 4, Bucuresti si Jud. Ilfov, si adauga o valoare considerabila proprietatii, facand-o una dintre cele mai atractive oferte din zona. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este incadrat in zona M3, o subzona mixta, situata in afara zonelor protejate, ce permite constructii cu regim de inaltime de P+4 etaje. Totodata, conform Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Bucuresti, terenul se afla in zona A1. Detalii teren conform certificat urbanism. Suprafata: 5.000 mp Deschidere: 36 ml Regim de inaltime:Parter + 4 etaje POT: 60% CUT: 2.5 Certificat de Urbanism: Da Datorita amplasarii sale intr-o zona aflata in plina dezvoltare, acest teren este ideal pentru proiecte rezidentiale sau comerciale. Cererea in crestere pentru locuinte si expansiunea urbana fac din aceasta proprietate o oportunitate de investitie excelenta, cu potential ridicat de apreciere a valorii pe termen lung. Proiectele imobiliare din vecinatate au demonstrat cresteri constante ale valorii, asigurand randamente investitionale atractive. Terenul este localizat strategic pe Strada Dealu Crisului, Sectorul 4, Bucuresti, langa centrul comercial Auchan Berceni, in vecinatatea primului parc rezidential din Romania Metalurgiei Park Residence. Aceasta pozitie excelenta ofera acces rapid catre diverse zone comerciale importante, cum ar fi Metro, Auchan, Jumbo, Kaufland, Lidl, Grand Arena Mall, Carrefour, Hornbach, Selgros si Sun Plaza Mall, sau Premium Wellness Institute. Proprietatea beneficiaza de o conectivitate optima si permite accesul facil catre centrul orasului, gratie infrastructurii moderne si multiplelor optiuni de transport public: - Iesire rapida spre Soseaua Berceni – Aparatorii Patriei - Iesire rapida spre Bd. Metalurgiei – Piata Sudului - Acces rapid catre Soseaua de Centura - Statii STB: 141, 220, 232, 313, 312, N105 - Statii de metrou in apropiere: Aparatorii Patriei, Berceni, Dimitrie Leonida
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X53U1300G Copiat! 249021707 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 36.0 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Asfaltate De pământ
Alte caracteristici
Acces auto
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Real Berceni, linia 232
Stații autobuz aprox. 195 m
bus-station
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 473 m
metro-station
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou aprox. 1852 m
metro-station
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou aprox. 1873 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 1705 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Berceni
Supermarket aprox. 101 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 375 m
park
Sere
Parcuri aprox. 645 m
restaurant
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurant aprox. 1659 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SUD REZIDENTIAL

Catalin Isache Manager proiect

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Metalurgiei, Sector 4