DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Oportunitate Dezvoltare Rezidențială | 2.500 mp | Front 61 ml | Metalurgiei
10

Oportunitate Dezvoltare Rezidențială | 2.500 mp | Front 61 ml | Metalurgiei

325.000 €
130 € / mp

Metalurgiei, București

€ simulează credit

Sup. teren:
2.500 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere teren

LRP Real Estate vă prezintă spre achiziție o parcelă strategică situată în zona Berceni - Metalurgiei (Drumul Dealu Bradului), ideală pentru dezvoltatorii care caută un raport optim între investiție și profitabilitate. 💎 De ce să investești aici? Acest teren se remarcă prin configurația deosebită: un front stradal generos de 61 metri, care permite o organizare spațială eficientă a viitorului ansamblu și o optimizare maximă a accesului și a locurilor de parcare. 📊 Detalii Tehnice și Urbanistice Terenul este amplasat într-o zonă mixtă (UTR M2/M3), oferind versatilitate pentru funcțiuni rezidențiale și comerciale: Suprafață: 2.500 mp (intravilan). Front stradal: 61 ml (deschidere rară pentru această suprafață). Regim de înălțime: P+4 până la P+10 (conform PUZ/PUG). Indicatori: POT 70% | CUT 3.0 (conform PUZ S4) / POT 60% | CUT 2.5 (conform PUG). Utilități: Disponibile în imediata proximitate. 📍 Localizare și Potențial Situat în zona de expansiune Metalurgiei - Vulcan, terenul beneficiază de ritmul accelerat de dezvoltare al Sectorului 4. Este locația perfectă pentru un proiect rezidențial modern, fiind conectat la infrastructura nouă a zonei și la marile centre comerciale din sudul Capitalei. 🔑 Comision 0% pentru cumpărător. Preț competitiv: O investiție sub prețul mediu al zonei, pregătită pentru autorizare. Nu ratați ocazia de a securiza un teren cu indicatori urbanistici solizi într-una dintre cele mai dinamice zone din București! ID ofertă: P158217 📞 Contactează-ne pentru detalii tehnice complete și programarea unei vizionări! *Randarile prezentate sunt strict in scop informativ
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XETL1300P Copiat! 255136212 Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata de Gros, linia 312
Stații autobuz aprox. 416 m
bus-station
Statia IMGB Poarta 3, linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 634 m
metro-station
Berceni (M2)
Stații metrou aprox. 1394 m
metro-station
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou aprox. 1523 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 1519 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Piata de Gros Bucuresti
Supermarket aprox. 389 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 771 m
park
Sere
Parcuri aprox. 1278 m
restaurant
Restaurant Anysan
Restaurant aprox. 1898 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

LRP REAL ESTATE

Andrei Podariu Consultant Imobiliar

LRP REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Metalurgiei, Sector 4