Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Dealul Crisului
11

Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Dealul Crisului

375.020 €
75 € / mp

P-ța de Gros, București

€ simulează credit

Sup. teren:
5.000 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vă ofer spre achiziție un teren intravilan cu suprafața de 5000 mp situat în București, sectorul 4, între Bulevardul Metalurgiei și stația de metrou Berceni. Acest teren reprezintă o oportunitate mare de business având în vedere că zona este în plină dezvoltare iar în proximitatea acestuia există planuri pentru un drum radial astfel încât valoarea acestuia să crească în timp. Terenul are o formă aproximativ dreptunghiulară cu deschiderea de 36 ml mp la strada Drumul Dealul Crisului. Imobilul este cuprins în zona fiscală D a municipiului București. Destinație: conform P.U.Z. Zona de Sud a Sectorului 4, imobilul se află în zona M2-subzona mixtă situată în afara limitelor zonei protejate, cu clădiri înalte și foarte înalte, cu accente, având regim de construire continuu sau discontinuu și afectat de artera de circulație propusă. Terenul se află în subzona M3-subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu și înălțimi maxime de P+4 niveluri. P.O.T. maxim = 70% cu posibilitatea acoperirii terenului până la 75% cu clădiri cu maxim 2 niveluri (8,00 metri) pentru activități comerciale, săli de spectacole, garaje etc. Pentru funcțiunile publice se vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului. C.U.T. maxim = 3,0 mp. ADC / mp. teren. Situația legală Acest teren este deținut de o persoană fizica. Terenul este liber de sarcini iar actele sunt pregătite pentru vânzare. • Investitie pe termen mediu-lung • Dezvoltari viitoare • Achizitie strategica in contextul dezvoltarii DR9&A0 • Activitati comerciale sau rezidentiale etc. Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, vă rog să mă contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XCIJ130BQ Copiat! 269543623 Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 36 m
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata de Gros, linia 312
Stații autobuz aprox. 939 m
bus-station
Statia IMGB Vulcan Berceni, linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 953 m
metro-station
Berceni (M2)
Stații metrou aprox. 1652 m
train-station
Stația CFR Berceni (en)
Stații tren aprox. 1907 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Piata de Gros Bucuresti
Supermarket aprox. 932 m
supermarket
JUMBO Berceni
Supermarket aprox. 1157 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 1226 m
park
Sere
Parcuri aprox. 1694 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Klass

Dumitru Orban Sales Associate

RE/MAX Klass
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Sector 4, București