Land Estate vă propune spre vânzare un teren excelent poziționat în zona centrală Națiunile Unite – Splaiul Independenței, la aproximativ 500 m de Calea Victoriei și de stația de metrou Izvor.
Terenul beneficiază de o poziționare pe colț, oferind o vizibilitate foarte bună și un front stradal generos, fiind potrivit pentru dezvoltări rezidențiale sau de birouri.
Detalii teren
Suprafață teren: 405 mp
Front stradal: aproximativ 55 ml
POT 60%
CUT 2.5
Regim de inaltime maxim P+4
Poziționare: teren de colț
Regim urbanistic: Zona CA2 – rezidențial / birouri
Avantaje
localizare ultracentrală
acces rapid către centrul orașului
deschidere mare la stradă
potrivit pentru proiect rezidențial boutique sau clădire de birouri
situație juridică clară
Preț 650.000 €
Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări, echipa Land Estate vă stă la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X9LI1302BCopiat!275244339Copiat!
Actualizat în: 10 Martie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
55.0 m
Nr. fronturi stradale:
3
Utilități
Destinație
Birouri
Comercial
Rezidențial
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
548 m
Facultatea de Chimie
aprox.
565 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
612 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
625 m
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
aprox.
749 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
827 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
842 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
847 m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
aprox.
857 m
Gradinita Prikindel
aprox.
733 m
Gradinita nr. 73
aprox.
809 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
813 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
823 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
931 m
Gradinita nr. 248
aprox.
936 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
950 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1076 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1109 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1121 m
Gradinita MAPN
aprox.
1192 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1242 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1253 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1314 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1372 m
Mag.Victoria
aprox.
119 m
Mega Image
aprox.
552 m
Carrefour Express
aprox.
564 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
565 m
dm
aprox.
567 m
Cocor
aprox.
725 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
735 m
BILLA - Cocor
aprox.
736 m
Pravalia Maestrului
aprox.
764 m
Mega Image
aprox.
794 m
Mega Image
aprox.
795 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
886 m
Carrefour Unirii
aprox.
907 m
Km 0
aprox.
926 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
990 m
Parcare
aprox.
34 m
Parcare
aprox.
106 m
Parcare
aprox.
118 m
Parcare
aprox.
139 m
Parcare
aprox.
139 m
Parcare
aprox.
190 m
Parcare
aprox.
195 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
204 m
Parcare
aprox.
297 m
Parcare
aprox.
335 m
Parcare privata
aprox.
339 m
Parcare
aprox.
382 m
Parcare
aprox.
424 m
Parcare
aprox.
444 m
Parc
aprox.
111 m
Parc
aprox.
279 m
Parc
aprox.
301 m
Parc
aprox.
330 m
Entrace
aprox.
457 m
Miniparc
aprox.
461 m
Parc
aprox.
464 m
Piata Universitatii
aprox.
474 m
Parc
aprox.
481 m
Parc
aprox.
490 m
Parc de joaca
aprox.
498 m
Parc
aprox.
503 m
Parc
aprox.
541 m
Parc
aprox.
558 m
Parc
aprox.
564 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
298 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
320 m
Piata Roma
aprox.
586 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
604 m
Piata Universitatii
aprox.
662 m
Piața Constituției
aprox.
668 m
Piata Timpului
aprox.
681 m
Piata Revolutiei
aprox.
750 m
Piata Bibescu
aprox.
865 m
Piata Rosetti
aprox.
939 m
Piața Regina Maria
aprox.
1298 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1477 m
Piata Bucur
aprox.
1547 m
Piata Latina
aprox.
1589 m
Piața Romană
aprox.
1617 m
Teren sportiv
aprox.
396 m
Teren sportiv
aprox.
589 m
Teren sportiv
aprox.
1041 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1082 m
teren tenis
aprox.
1139 m
Teren sportiv
aprox.
1236 m
Teren sportiv
aprox.
1266 m
Teren sportiv
aprox.
1272 m
Teren sportiv
aprox.
1291 m
Teren sportiv
aprox.
1387 m
Teren sportiv
aprox.
1411 m
Teren sportiv
aprox.
1426 m
Teren sportiv
aprox.
1433 m
Teren sportiv
aprox.
1448 m
Teren sportiv
aprox.
1457 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
122 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
263 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
264 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
423 m
Spitalul Colțea
aprox.
664 m
Spitalul Clinic de Chirurgie Oro-Maxilo-Faciala
aprox.
903 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
965 m
Policlinica (en)
aprox.
981 m
MediDent
aprox.
1013 m
Medident Dental X-ray
aprox.
1036 m
Medlife Unirii
aprox.
1068 m
Art Implant
aprox.
1071 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
1081 m
Institutul Victor Babes
aprox.
1082 m
Clinica ORL Dr. Mocanu
aprox.
1119 m
Sensiblu
aprox.
126 m
Farmnicol
aprox.
163 m
SensiBlu
aprox.
243 m
Farmacia Dona 6
aprox.
249 m
Sibpharmed
aprox.
271 m
Farmacia Reteta
aprox.
285 m
Centro Farm
aprox.
322 m
Plafar
aprox.
324 m
Gema Farm Impex
aprox.
365 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
432 m
Pharma Vic
aprox.
524 m
Urgent Farm
aprox.
552 m
Sensiblu
aprox.
558 m
Plafar
aprox.
559 m
Farmacia 48
aprox.
570 m
Interbelic Victoria
aprox.
90 m
Energiea
aprox.
122 m
Opium Stage Club
aprox.
205 m
Beer o'clock
aprox.
220 m
Gambrinus
aprox.
273 m
La Comedie
aprox.
298 m
LondonPhone
aprox.
316 m
Laboratorul de Cocktailuri
aprox.
319 m
Little Bar
aprox.
325 m
Dam Beer House
aprox.
353 m
55 Jazz
aprox.
355 m
Control Club
aprox.
359 m
Qetesh
aprox.
361 m
Freddo
aprox.
361 m
Izzy Bar
aprox.
374 m
Origo
aprox.
94 m
Vol Cafe
aprox.
189 m
Aida Caffe
aprox.
201 m
INDIEpendent
aprox.
208 m
Nirvana
aprox.
223 m
Blues Cafe
aprox.
227 m
Valea Regilor
aprox.
230 m
Carada
aprox.
267 m
Bio Cream gelateria
aprox.
308 m
Criss
aprox.
321 m
Klein Cafe
aprox.
334 m
Rembrandt
aprox.
335 m
Van Gogh
aprox.
342 m
Les Bourgeois
aprox.
344 m
Cafeneaua liberala
aprox.
357 m
Sushi
aprox.
120 m
Whispers - Pub & Restaurant
aprox.
122 m
Paine si Vin
aprox.
130 m
Trattoria Il Calcio inchis
aprox.
149 m
City Grill inchis
aprox.
152 m
Panzzanela
aprox.
175 m
Caru' cu Bere
aprox.
180 m
Caru' cu Bere
aprox.
180 m
Casa Gorjana
aprox.
180 m
Saray
aprox.
184 m
La Mitocanu'
aprox.
203 m
Pub & Pizza D'eight
aprox.
205 m
Nirvana Cafe - street-front, courtyard and underground (en)
aprox.
208 m
Springtime
aprox.
212 m
Spring Time
aprox.
215 m
Club Expirat and Other Side
aprox.
127 m
D`eight Pub
aprox.
207 m
Nexus Gamers Pub
aprox.
242 m
Charme
aprox.
314 m
Oktoberfest 3
aprox.
322 m
Beraria Smardan
aprox.
329 m
Old City
aprox.
336 m
Vault
aprox.
337 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
342 m
Old Town Bistro
aprox.
344 m
Barrel Pub
aprox.
344 m
St. Patrick
aprox.
347 m
Bastards
aprox.
348 m
Black Jack Pub
aprox.
348 m
The Gin Factory
aprox.
352 m
CEC Palace (built 1895-1900)
aprox.
71 m
BCR Calea Victoriei
aprox.
105 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Lipscani
aprox.
136 m
Banca Unicredit
aprox.
144 m
BRD - Agentia Lipscani
aprox.
183 m
BRD Lipscani
aprox.
191 m
Raiffeisen Bank - Agentia Victoria(Smardan)
aprox.
197 m
Banca de Comerț Exterior
aprox.
215 m
Banca EximBank
aprox.
232 m
Banca BRD
aprox.
232 m
CEC Bank Lipscani
aprox.
232 m
BRD Splai
aprox.
236 m
BCR Lipscani
aprox.
274 m
BNR
aprox.
297 m
Banca Nationala a Romaniei
aprox.
318 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
665.000 €
București, Berceni
5.000 mp teren
Construcții
703.000 €
București, Apărătorii Patriei
1.900 mp teren
Construcții
690.000 €
București, Parcul Carol
500 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Națiunile Unite, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Land Estate Srl
