<h3>📌 <strong>DESCRIERE GENERAL&#258;:< strong>< h3> <p>O proprietate rar&#259;, de o frumuse&#539;e natural&#259; aparte, aflat&#259; &icirc;n inima sta&#539;iunii balneare T&acirc;rgu Ocna &ndash; recunoscut&#259; pentru salina terapeutic&#259;, apele minerale, aerul ozonat &#537;i turismul &icirc;n plin&#259; dezvoltare.< p> <p><strong>Terenul< strong> are o suprafa&#539;&#259; de 33.161 mp intravilan ( 3.31 ha) cu o deschidere la drum asfaltat de 115 ml,&nbsp;este complet <strong>&icirc;mprejmuit< strong>, dispune de <strong>toate utilit&#259;&#539;ile< strong> (ap&#259;, canalizare, gaz, electricitate, internet) &#537;i ad&#259;poste&#537;te:< p> <h3>🏡 <strong>O re&#537;edin&#539;&#259; impun&#259;toare &ndash; P+1+M, cu o suprafa&#539;&#259; construit&#259; de aproximativ 600 mp< strong>:< h3> <ul> <li> <p>Construc&#539;ie solid&#259;, cu finisaje de calitate;< p> < li> <li> <p>Compartimentare ideal&#259; pentru locuin&#539;&#259; permanent&#259;, pensiune sau birouri;< p> < li> <li> <p>Terase, balcoane &#537;i vedere panoramic&#259; asupra peisajului natural din zon&#259;.< p> < li> < ul> <h3>🛠️ <strong>Anexe multiple func&#539;ionale< strong>, printre care:< h3> <ul> <li> <p>Spa&#539;ii pentru depozitare;< p> < li> <li> <p>Atelier;< p> < li> <li> <p>Buc&#259;t&#259;rii de var&#259;;< p> < li> <li> <p>Spa&#539;ii tehnice;< p> < li> <li> <p>Foi&#537;or din lemn amenajat pentru relaxare sau evenimente &icirc;n aer liber.< p> < li> < ul> <h3>🌿 <strong>Amenaj&#259;ri exterioare excep&#539;ionale< strong>:< h3> <ul> <li> <p>Livad&#259; de nuci maturi &#537;i pomi fructiferi (meri, peri, cire&#537;i, pruni etc.);< p> < li> <li> <p>Vi&#539;&#259; de vie nobil&#259; plantat&#259; pe terase &icirc;nsorite;< p> < li> <li> <p>Platou cu gazon &icirc;ngrijit, ideal pentru evenimente sau activit&#259;&#539;i de agrement;< p> < li> <li> <p>Piscin&#259; exterioar&#259; si interioara in stadiul de constructie< p> < li> <li> <p>Zon&#259; de relaxare;< p> < li> <li> <p>Acces auto facil&nbsp;< p> < li> < ul> <h2>🌍 <strong>LOCALIZARE &#536;I AVANTAJE< strong>< h2> <p>Situat &icirc;n sta&#539;iunea balneoclimateric&#259; T&acirc;rgu Ocna, acest teren beneficiaz&#259; de:< p> <ul> <li> <p>Proximitate fa&#539;&#259; de <strong>Salina T&acirc;rgu Ocna< strong>, una dintre cele mai vizitate saline din Rom&acirc;nia;< p> < li> <li> <p>Acces rapid c&#259;tre &#537;tranduri saline, baze de tratament &#537;i trasee montane;< p> < li> <li> <p>Infrastructur&#259; &icirc;n curs de dezvoltare &icirc;n zon&#259; (drumuri, turism, servicii);< p> < li> <li> <p>Zon&#259; lini&#537;tit&#259;, ideal&#259; pentru relaxare, dar &#537;i pentru dezvoltara unui business< p> < li> < ul> <h2>💼 <strong>POTEN&#538;IAL DE DEZVOLTARE &ndash; PROPUNERI DE BUSINESS:< strong>< h2> <p>Aceast&#259; proprietate este ideal&#259; pentru investitori sau antreprenori care doresc s&#259; valorifice poten&#539;ialul turistic &#537;i terapeutic al zonei. Se preteaz&#259; pentru:< p> <ul> <li> <p><strong>Complex hotelier cu centru SPA &amp; wellness< strong> (turism medical &#537;i de relaxare);< p> < li> <li> <p><strong>Pensiune turistic&#259; agroturistic&#259; cu livad&#259; proprie &#537;i produse bio< strong>;< p> < li> <li> <p><strong>Centru de recuperare medical&#259; &#537;i fizioterapie< strong>;< p> < li> <li> <p><strong>Centru de evenimente premium< strong> (nun&#539;i, tabere, conferin&#539;e);< p> < li> <li> <p><strong>Tabere educa&#539;ionale campus pentru copii &#537;i adolescen&#539;i< strong>;< p> < li> <li> <p><strong>Dezvoltare imobiliar&#259; reziden&#539;ial&#259; tip vil&#259; sau mini-cartier< strong>;< p> < li> <li> <p><strong>Ferma modern&#259; cu circuit scurt (produc&#539;ie agricol&#259; &#537;i agroturism)< strong>.< p> < li> < ul> <h3>✅ <strong>AVANTAJE CHEIE:< strong>< h3> <ul> <li> <p>Teren mare, cu deschidere ampl&#259; &#537;i forme regulate &ndash; ideal pentru construc&#539;ii multiple;< p> < li> <li> <p>Utilit&#259;&#539;i deja disponibile &ndash; economii substan&#539;iale la infrastructur&#259;;< p> < li> <li> <p>Zon&#259; &icirc;n dezvoltare, cu poten&#539;ial turistic &#537;i economic &icirc;n cre&#537;tere;< p> < li> <li> <p>Aer curat, natur&#259;, lini&#537;te &ndash; toate &icirc;ntr-o sta&#539;iune cu notorietate;< p> < li> <li> <p>Acte la zi, proprietate preg&#259;tit&#259; pentru v&acirc;nzare imediat&#259;.&nbsp;< p> < li> < ul> <p>📞 <strong>Contacteaz&#259;-ne pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale, schi&#539;e sau programarea unei vizion&#259;ri la sediul ageniei .< strong><br > Aceasta este o <strong>ocazie rar&#259;< strong> de a achizi&#539;iona o proprietate cu asemenea caracteristici &icirc;ntr-o zon&#259; balnear&#259; autentic rom&acirc;neasc&#259;, cu resurse naturale &#537;i poten&#539;ial de dezvoltare &icirc;n turism &#537;i s&#259;n&#259;tate.< p> <p> Maria Magdalena Elena&nbsp;< p> <p>&nbsp;< p>