Teren intravilan construibil de vânzare – Deschidere 63,53 ml | 605 mp | Corbeanca – Ostratu, lângă Paradisul Verde Vă propunem spre vânzare un teren intravilan construibil situat în Corbeanca, zona Ostratu, la doar 100 m de complexul rezidențial Paradisul Verde, într-o zonă exclusivă de case, aflată în plină dezvoltare. Cu o suprafață de 605 mp și o deschidere generoasă la drum de 63,53 metri liniari, proprietatea oferă un avantaj rar întâlnit în zonă, ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale moderne, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung. Teren intravilan construibil – locul unde începe povestea casei tale | Corbeanca – Ostratu, lângă Paradisul Verde Există locuri care nu sunt doar coordonate pe hartă, ci promisiuni. Acest teren din Corbeanca, zona Ostratu, la doar câțiva pași de Paradisul Verde, este unul dintre ele. Aici, diminețile încep în liniște, cu aer curat și lumină caldă peste grădina ta. Aici îți poți imagina terasa scăldată de soare, râsetele copiilor, serile lungi de vară petrecute alături de cei dragi. Cu o suprafață de 605 mp și o deschidere impresionantă de 63,53 ml, terenul îți oferă libertatea de a construi exact așa cum ai visat – fără compromisuri, fără limite. Poziționarea este echilibrul perfect între retragerea într-o zonă verde și conexiunea rapidă cu orașul. La doar câteva minute de Strada Primăverii și stația STB 441, ai acces facil către tot ce contează, păstrând în același timp liniștea unei comunități rezidențiale în plină dezvoltare. Încadrat în zona Le1 – Subzona Locuințelor Individuale (POT 30%, CUT 1.0, regim P+2E+M), terenul îți permite să creezi o locuință spațioasă, modernă, adaptată stilului tău de viață. Fie că visezi la o vilă elegantă cu ferestre largi și grădină generoasă, fie că vezi aici o investiție sigură într-o zonă premium, potențialul este incontestabil. Utilitățile sunt în imediata apropiere (gaz, curent, apă, canalizare), iar zona continuă să se dezvolte armonios, crescând valoarea fiecărui proiect construit aici. Acesta nu este doar un teren. Este locul unde începe „acasă. Localizare excelentă Terenul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces rapid către principalele puncte de interes: 550 m până la Strada Primăverii (aprox. 6 minute de mers pe jos) 800 m până la stația STB 441 (aprox. 10 minute de mers pe jos) Acces facil către București și DN1 Apropiere de școli, grădinițe, restaurante și zone de agrement Zona este apreciată pentru liniște, aer curat și comunitatea selectă, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Indicatori urbanistici Terenul este încadrat în Zona Le1 – Subzona Locuințelor Individuale, cu următorii indicatori: POT: 30% CUT: 1.0 Regim de înălțime: P + 2E + M Acești parametri permit dezvoltarea unei locuințe spațioase, cu arhitectură modernă, adaptată nevoilor unei familii sau unui proiect investițional. Utilități Terenul nu este racordat în prezent la utilități, însă acestea se află în imediata apropiere: gaze naturale energie electrică apă curentă canalizare Racordarea se poate realiza cu ușurință. Oportunitate de investiție Datorită amplasării lângă Paradisul Verde și dezvoltării continue a zonei Corbeanca, proprietatea reprezintă o investiție sigură, cu potențial ridicat de apreciere a valorii în timp. Deschiderea mare la drum oferă flexibilitate în proiectare și un plus de valoare față de alte terenuri disponibile în zonă. Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!