Teren exclusivist Pipera - Iancu Nicolae | Oportunitate premium | Investitie
10

Teren exclusivist Pipera - Iancu Nicolae | Oportunitate premium | Investitie

550.000 €
550 € / mp

Iancu Nicolae, București

€ simulează credit

Sup. teren:
1.000 mp
Tip:
Livadă
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

SI Group are placerea sa va prezinte in exclusivitate un teren cu adevărat special, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone rezidențiale din Nordul Capitalei – Pipera, în apropiere de Erou Iancu Nicolae. Localizare: strada Serban Cantacuzino, adiacent strazii Erou Iancu Nicolae. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a dezvolta o reședință de prestigiu, într-un cartier premium de case, caracterizat prin liniște, intimitate și vecinătăți de calitate. Detalii teren: Suprafață: 1000 mp Deschidere: 25 ml Dimensiuni: 25 m x 40 m (formă perfect dreptunghiulară) Drum de acces: 5 m lățime Utilități: gaze, apă, canalizare, curent – toate disponibile Regim urbanistic: Teren intravilan construibil U.T.R. M1 – subzonă funcțiuni mixte (locuire, servicii, comerț) P.O.T. maxim: 40% C.U.T. maxim: 2,2 mp ADC/mp teren Regim de înălțime: P+2+M Amplasat într-o zonă rezidențială premium exclusiv de case parcela este înconjurată de proprietăți similare, cu standard ridicat. Zonă liniștită, ideală pentru locuire de lux Acces rapid către zona Iancu Nicolae și principalele artere din Nord Aproape de Grădina Zoologică, Pădurea Băneasa și zone verzi Conectivitate excelentă către București și Aeroportul Otopeni În proximitatea școlilor și grădinițelor internaționale de top Acces facil către centre comerciale, restaurante și facilități premium Potențial: Datorită poziționării excelente, parametrilor urbanistici avantajoși și mediului exclusivist, acest teren oferă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unei locuințe de lux sau a unui proiect rezidențial boutique. O alegere ideală pentru cei care își doresc să construiască o reședință elegantă, într-o comunitate selectă, cu acces rapid la toate punctele de interes din Nordul Capitalei. VA PUTEM TRIMITE CERITIFICATUL DE URBANISM LA CERERE. * Schitele le regasiti in ultimele fotografii de la anunt. Detalii financiare: Se accepta urmatoarele metode de plata: - Plata integrala – transfer bancar. - Plata prin credit bancar. - Proprietar persoana fizica, NU se adauga tva. - Comision cumparator : 3 % Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XACM0304N Copiat! 275309655 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 25 m
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 40%
C.U.T.: 2.2
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism
Lățime drum acces: 5 m

Utilități

Destinație
Comercial Rezidențial De vacanță
Utilități
Utilități în zonă Curent trifazic
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate
Alte caracteristici
Teren împrejmuit Acces auto Oportunitate de investiție La șosea
Comision
3%

Alte detalii despre preț:

Proprietar persona fizica, nu se adauga TVA.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 756 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1108 m
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 1201 m
tram-station
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai aprox. 1740 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 986 m
school
Ferma Liceului Viaceslav Harnaj
Școli aprox. 1875 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Phill
Restaurant aprox. 129 m
park
Parc
Parcuri aprox. 336 m
supermarket
Jolie Ville Galleria
Supermarket aprox. 759 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1605 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren intravilan de 1250 mp, în Băneasa

499.900 €
București, Băneasa
1.250 mp teren
Construcții
Teren intravilan în Băneasa

525.000 €
București, Băneasa
3.750 mp teren
Construcții
Teren intravilan în Berceni

530.000 €
București, Berceni
Construcții

Detalii de contact

SI Development Group

Darius Real estate broker

5.00(4 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri de vânzare în zona Iancu Nicolae, Sector 1