Noul concept va fi aplicat unor produse de mass-market în următorii trei ani. Producătorul de electrocasnice Whirlpool Corporation a prezentat, în cadrul târgului Eurocucina, desfăşurat la Milano anul acesta, conceptul „Al 6-lea simţ live technology experience”. Această tehnologie oferă posibilitatea de a controla şi monitoriza electrocasnicele din bucătărie de pe orice tip de terminal – smartphone, tabletă sau computer personal -, eliminându-se astfel necesitatea integrării unor ecrane...
Avansul mediu plătit de către beneficiarii programului guvernamental s-a ridicat la 10%. Banca Comercială Română (BCR) a anunţat oficial depăsirea pragului de un miliard euro ca volum al creditelor acordate prin intermediul Prima Casă. În condiţiile în care, în primele trei etape ale programului, banca acordase împrumuturi în valoare de circa 600 de milioane de euro, urmând ca, în cea de-a patra fază, să dubleze această sumă (prin împărţirea riscului garanţiei cu statul), rezultă, că în momentul...
Un obstacol în calea interesului manifestat de marii jucători internaţionali pentru real estate-ul local este instabilitatea politică. În primul trimestru din 2012, valoarea investiţiilor pe piaţa imobiliară autohtonă a ajuns la 99 milioane de euro, potrivit DTZ Echinox. Pentru anul în curs, reprezentanţii companiei de consultanţă se aşteaptă ca volumul investiţiilor să crească uşor faţă de 2011, până la o valoare de 400-450 milioane de euro. Această estimare se bazează pe prezumţia că băncile...
Livrările pe segmentul rezidenţial nou au scăzut anul trecut cu circa 40% comparativ cu 2010. Perioada de recesiune, ce a avut ca rezultat amânarea sau stoparea multora dintre proiectele anunţate în anii de boom, se răsfrânge acum din plin asupra ofertei de case şi apartamente noi, cel puţin în Capitală. Astfel, potrivit unui raport de piaţă realizat de companiile de consultanţă Jones Lang LaSalle (JLL) şi REAS, anul trecut Bucureştiul a înregistrat o scădere semnificativă a numărului de unităţi locative...
Puţini dintre aplicanţii la programul guvernamental ştiu, înainte de a porni la drum, câţi bani vor trebui să scoată din buzunar, pe lângă avans. Un punct forte major oferit de un credit Prima Casă, mai ales după intrarea în vigoare a noului regulament al BNR, constă în avansul mic, de minimum 5%, pe care trebuie să-l plătească beneficiarul. Faptul că dispunând de o sumă relativ modestă de bani (2.500-3.000 de euro) pot porni în căutarea unei case reprezintă adesea motivul pentru care mulţi tineri se hotărăsc...
Localizarea într-o zonă exclusivistă a fost unul dintre factorii decisivi pentru noii chiriaşi. Hochtief, una dintre cele mai mari companii de construcţii din Germania, a semnat un acord pentru ocuparea unei suprafeţe de 1.000 de metri pătraţi în clădirea de birouri Dorobanţi 239 (foto). Complexul office face parte din portofoliul companiei Alltrom Real Estate Group, iar tranzacţia a fost intermediată de compania de consultanţă Jones Lang LaSalle. “Hochtief a ales această clădire în primul rând datorită...
Complexul office se va număra printre puţinele proiecte „verzi” din Bucureşti, construite în conformitate cu noile norme europene. În ultimii ani, dezvoltatorii au devenit extrem de precauţi în ceea ce priveşte demararea unor noi proiecte, mai ales a unora de amploare. Anul acesta aduce însă şi semnale pozitive în această privinţă, cel puţin pentru segmentul de birouri. Grupul austriac S Immo AG (Sparkassen Immobilien AG) – proprietarul hotelului Novotel din Capitală şi co-proprietarul mallului...
Cele mai des folosite de către vânzătorii de locuinţe noi sunt reducerile de preţ, însă unii apelează şi la locuri de parcare gratuite sau mobilarea bucătăriei. În perioada 11-13 mai va avea loc, la Palatul Copiilor din Capitală, târgul imobiliar cu intrare liberă Project Expo. Potrivit organizatorilor, unul din elementele forte ale evenimentul va fi acordarea de discounturi. Astfel, una dintre cele mai mari reduceri oferite în cadrul evenimentului este cel acordat de Premium Imobiliare: un minus de până la...
Deşi au preţuri ridicate, proprietăţile rezidenţiale de lux din capitala franceză sunt totuşi semnificativ mai ieftine decât în Londra. Când vine vorba de a face o investiţie sau de a cumpăra pur şi simplu o casă de vacanţă, Parisul se înscrie cu siguranţă pe lista destinaţiilor luate în calcul de marii bogaţi ai lumii. Potrivit Indicelui Internaţional al Proprietăţilor de Lux (Prime International Residential Index – PIRI) calculat de Knight Frank, Parisul se situează pe locul al 11-lea în clasamentul...
Mastermind Communications organizează cel de-al doilea seminar internaţional din seria CUM SĂ FII CONVINGĂTOR ÎN BUSINESS, intitulat ”NEGOCIIND PENTRU VIAŢĂ ŞI BUSINESS”, pe 16 mai 2012, la Hotel Crowne Plaza, Bucureşti, avându-i ca invitaţi pe foştii agenţi FBI Gary Noesner (foto 1) şi Joe Navarro (foto 2). Reprezentând o premieră în România, seminarul va aborda două dintre cele mai importante aspecte ale negocierii în business: tehnicile verbale şi arta non-verbală a persuasiunii. Cei doi specialişti,...
În ultimii 10 ani, piaţa locală s-a adaptat la tendinţele ţărilor vestice, unde pavelele sunt folosite de peste 50 de ani. Sezonul estival se apropie cu paşi repezi, iar dorinţa de a petrece cât mai mult timp în aer liber e din ce în ce mai aprinsă. Dacă stai la casă, propria-ţi curte poate deveni cu uşurinţă un spaţiu numai bun pentru relaxare. În cazul în care te gândeşti la o reamenajare a acesteia, o variantă ar fi folosirea de pavele. În momentul de faţă, românii cheltuie între 25 şi 35 de euro pe metru pătrat...
Potrivit estimărilor consultanţilor din piaţă, tranzacţiile de închiriere din acest sector ar putea fi cu 50% mai mici decât în 2011. În ceea ce priveşte închirierile de spaţii industriale, anul trecut a fost unul extrem de prolific. Potrivit unui raport de piaţă realizat de compania de consultanţă imobiliară DTZ Echinox (acum parte a UGL Services), 2011 a marcat atingerea celui mai mare volum de tranzacţii din 2008 încoace, respectiv un total de 200.000 de metri pătraţi. Mai mult de jumătate din acest stoc...
Numărul spaţiilor office amplasate în case individuale este semnificativ mai mare decât cel din centrele de afaceri. În ceea ce priveşte numărul vilelor de birouri scoase la închiriat în Capitală, zona de centru-nord are cea mai mare ofertă. Potrivit unui studiu realizat de compania Esop Consulting, aici sunt disponibile 539 de vile, cu o suprafaţă totală de 31.929 de metri pătraţi. Dintre aceste imobile, doar 82 mai au spaţii libere, restul fiind ocupate integral. Din perimetrul zonei de centru-nord fac parte...
Preţurile mici, parcul şi accesul facil la mijloacele de transport în comun (inclusiv metrou) fac acest cartier foarte atractiv pentru cumpărătorii prin Prima Casă. Dintre cartierele destinate clasei medii, Titanul se numără, în mod clar, printre cele mai căutate. Accesul facil spre centrul oraşului cu ajutorul mai multor mijloace de transport în comun (metroul în special este foarte atractiv), apropierea de parcul cu acelaşi nume şi multitudinea de spaţii verzi sunt elemente ce cântăresc greu în ochii...
Mobilarea camerei de culcare nu trebuie să fie neapărat o operaţiune dificilă sau costisitoare. Uneori, poţi găsi şi ideile şi opţiunile de care ai nevoie în acelaşi loc. Fie că te-ai mutat în casă nouă, fie că pur şi simplu vrei să dai un aer proaspăt locuinţei tale, poţi răsufla uşurat. Nu va trebui să investeşti o avere în (re)amenajare. Pentru mobilarea dormitorului, spre exemplu, te poţi încadra chiar şi într-un buget de de 1.000 de euro. Îţi prezentăm în cele de mai jos câteva sugestii de amenajare...
Deşi la prima vedere piaţa nu pare a se fi schimbat cu mult de la demararea programului guvernamental, oferta pe acest segment a crescut considerabil. În iunie 2009, Guvernul a dat startul primei etape a programului Prima Casă. Creditul maxim ce putea fi contractat atunci pentru locuinţe finalizate era, ca şi acum, 60.000 de euro. După aproape trei ani, piaţa s-a schimbat încet, dar sigur. Aplicanţii la acest program au în momentul de faţă semnificativ mai multe opţiuni de achiziţie în limita bugetului impus de către...
Dintre şase mari oraşe ale ţării analizate, Timişoara este singurul în care locuinţele vechi şi noi costă mai mult acum decât în urmă cu 12 luni. În aprilie, variaţia preţurilor apartamentelor din întreaga ţară a fost una neglijabilă. Astfel, valoarea medie a Indicelui naţional imobiliare.ro a ajuns la 1.004 euro pe metru pătrat util, cu 0,1% mai mult decât în martie. “Deşi nu există niciun motiv real pentru care oferta să nu se ajusteze în continuare în conformitate cu cererea, preţurile apartamentelor...
Lucrărlle de renovare au fost rincipalul motor al creşterii acestei pieţe, astfel de proiecte generând circa 80% din vânzări. Ruukki România a înregistrat anul trecut o creştere cu 56% a diviziei de sisteme de acoperişuri din tablă de tip ţiglă comparativ cu anul precedent. 2011 a fost astfel cel mai bun an pe segmentul de învelitori de la intrarea companiei pe piaţă şi până în prezent, aceasta dublându-şi cota de piaţă în decurs de 12 luni. Principalul motor al acestui avans au fost lucrările de renovare....
Evoluţia pieţei rezidenţiale pentru 2012 se anunţă deocamdată a fi una similară cu cea de anul trecut. După aproape patru ani de recesiune, principala preocupare a celor care se gândesc la achiziţia unei case continuă să fie preţurile. „Au atins acestea pragul de jos sau, dimpotrivă, declinul va continua şi de acum încolo?” Iată o întrebare care e prezentă, într-o formă sau alta, în mintea oricărui potenţial cumpărător. Ilias Papageorgiadis, CEO al companiei de consultanţă More Real Estate Services,...
Potrivit planurilor, locuinţa va fi dotată cu panouri solare, dar şi cu electrocasnice cu un consum redus de energie şi de apă. Prima echipă de studenţi români calificată la concursul internaţional de arhitectură şi tehnologii integrate Solar Decathlon Europe a anunţat începerea lucrărilor la casa PRISPA, un proiect de locuinţă „verde” pe care îl vor prezenta în concurs. „Scopul nostru în competiţie este să creăm şi să construim un prototip de casă solară autosuficientă, confortabilă,...