boom imobiliar

Majorări ale interesului pentru piața locală au fost consemnate și din Germania, Franța, Spania și Italia. Discuțiile despre ieșirea Regatului Unit din Uniunea Europeană nu au întârziat să stârnească reacția românilor stabiliți peste hotare – fapt ce s-a tradus, printre altele, și printr-o atenție sporită pentru piața imobiliară din țară. În acest context, Imobiliare.ro a realizat o analiză asupra căutărilor derulate pe portal din această țară, dar și din afara României în general....

Casa de amintiri Simona Pribeagu 3

Deși realizat cu un buget limitat și cu meșteri necalificați, aceasta a câștigat aprecierea juriului. Situată în Alexandria, județul Teleorman, casa din imagini a fost premiată în cadrul Anualei de Arhitectură de anul acesta, la secțiunea „Arhitectură rezidențială – locuințe individuale”. Autoarea proiectului este Simona Pribeagu Schmid, care a și supravegheat îndeaproape punerea sa în operă. Aceasta povestește, pentru Imobiliare.ro, că locuința este amplasată pe o stradă tipică pentru...

La Strada 1

Conceptul din spatele proiectului va fi unul nu foarte uzitat (până acum) pe piața autohtonă, respectiv cel de mall în aer liber. Dacă zona de nord a suscitat interesul dezvoltatorilor înainte de boom-ul imobiliar, în perioada de recesiune sudul a devenit cel mai puternic pol de dezvoltare al pieței rezidențiale din Capitală și împrejurimi. Deși interesul pentru construcția de ansambluri rezidențiale migrează acum spre terenuri cu o localizare mai bună, activitatea de construcție din sud continuă, reușind...

Teren Fabrica de Bere 1

Spațiile ocupate în trecut de diverse unități de producție oferă un răspuns viabil, chiar dacă poate parțial, la problema (in)disponibilității terenurilor. Odată cu revenirea pieței imobiliare autohtone, dezvoltatorii redevin interesați de vechile platforme industriale din interiorul marilor orașe ale țării; potențialul acestora este reprezentat, pe de o parte, de amploarea și, pe de altă parte, de localizarea favorabilă a terenurilor pretabile pentru construcții. Un asemenea exemplu este dat...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-houses-made-euros-currency-banknotes-wooden-background-image66053038

Țara noastră se situează pe locul al patrulea într-un clasament european al celor mai mici prețuri. Piața autohtonă a locuințelor de închiriat nu a suferit modificări majore în prima jumătate a acestui an. Astfel, în primul semestru din 2016, valoarea medie de tranzacționare pe acest segment a fost de 5 euro pe metru pătrat pe lună, relevă un studiu realizat de RE/MAX – potrivit datelor companiei, același nivel era consemnat și la sfârșitul anului precedent. Spre comparație, la nivelul tuturor celor 15...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-image-buying-house-concept-giving-money-key-white-background-image49073076

Dobânzile reduse la credite au generat o creștere a cererii de locuințe, dar și o tendință de apreciere a acestora. Începând de anul trecut, piața rezidențială autohtonă a reintrat în mod vizibil pe un curs ascendent, inclusiv din punctul de vedere al prețurilor. Unde ne situăm însă acum, comparativ cu alte țări? Potrivit unui studiu realizat de RE/MAX în primul semestru din 2016, locuințele din țara noastră sunt printre cele mai ieftine din Europa. Astfel, valoarea medie de tranzacționare pentru o unitate...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-images-man-signing-contract-keys-cropped-image-image43447009

Discută cu proprietarul și nu te sfii negociezi condițiile acordului înainte de a semna! Un contract legal de închiriere este cel mai bun instrument de care poți dispune pentru a te asigura că drepturile pe care le ai în calitate de chiriaș vor fi respectate. Totul depinde însă de ce clauze cuprinde acesta. Imobiliare.ro îți prezintă trei elemente ce nu ar trebui să lipsească dintr-un asemenea document: 1. Condițiile restituirii garanției: Plata unei garanții în momentul închirierii unei locuințe este o...

Casa Rusu ambient 7

Un producător autohton își suplimentează gama de produse cu o linie proprie de decorațiuni, special concepută pentru publicul din țara noastră. Te-ai mutat în casă nouă sau te gândești la reamenajare a celei actuale? Dacă da, cu siguranță că nu ai nevoie doar de mobilă nouă, ci, în primul rând, de… inspirație! Cristian Rusu, proprietarul grupului Rus Savitar și Casa Rusu Pentru aceasta, o vizită la cel mai nou punct de lucru al Casa Rusu îți poate fi de folos. Compania de retail a producătorului autohton...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-image-saving-house-piggy-bank-coins-miniature-image44370276

O asemenea achiziție trebuie planificată din timp, iar a începe să pui bani deoparte este primul pas practic pe care îl poți face. Pe fondul ieftinirii locuințelor, pe de o parte, și îmbunătățirii condițiilor de creditare, pe de altă parte, achiziția unei locuințe prin finanțare bancară a devenit în ultimii an o alternativă comparabilă (sau chiar mai accesibilă!) decât cea a închirierii unei locuințe similare – cel puțin din punctul de vedere sumei datorate lunar de către locatar, fie către bancă,...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photography-house-sinking-downward-arrow-background-horizontal-image39455117

Temerile legate de funcționarea programului guvernamental (în aceleași condiții de până acum) persistă. Deși de la intrarea legii dării în plată s-au scurs aproape două luni de zile, iar programul Prima Casă a rămas neafectat de modificările legislative, cele două subiecte continuă să suscite controverse în piața imobiliară. Pe de o parte, există în continuare temeri legate de posibilitatea majorării avansului pentru creditele co-garantate de către stat, iar, pe de altă parte, se vorbește despre...

The Park cu sigla

Ați decis să cumpărați o locuință? Aceasta poate fi cea mai importantă decizie financiară pe care o veți lua pe parcursul întregii vieți! La ce ar trebui să fiți atenți, în calitate de cumpărător, pentru a face o alegere înțeleaptă? Am ales să cerem opinia unui dezvoltator cu o experiență de 21 de ani în dezvoltarea unor proiecte rezidențiale pe piețele din nordul, estul și sud-estul Europei. Iată mai jos cinci aspecte importante de care să țineți cont atunci când faceți o achiziție imobiliară,...

Kuma Hotel 2

Tot mai mulți români optează pentru concepte personalizate de design. Visezi la o baie modernă, ieșită din tipare? Deși majoritatea românilor sunt încă (relativ) tradiționaliști în această privință, o bună sursă de inspirație pot fi hotelurile – amenajate, de regulă, cu ajutorul unor designeri profesioniști, acest gen de spații vădesc, în consecință, o deschidere mult mai mare către nou. Potrivit Kuma România, companie producătoare de lavoare și blaturi pentru băi şi bucătării, mentalitatea...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-bucharest-above-image28231648

Cele mai semnificative variații au fost consemnate pe segmentul locuințelor nou-construite. După intrarea în vigoare a legii dării în plată, luna iunie a fost caracterizată de o evoluție paradoxală a prețurilor pe segmentul rezidențial. În ultimele 30 de zile, Indicele Imobiliare.ro a revenit pe un trend crescător la nivel național: un apartament (nou sau vechi) costă acum, în medie, 1.020 de euro pe metru pătrat util, respectiv cu 1,8% mai mult față de finele lunii mai (când ajungea la 1.002 euro pe metru...

http://www.dreamstime.com/stock-photo-realtor-showing-new-apartment-to-couple-happy-european-image58983880

De inspirație americană, soluția este propusă de un dezvoltator din Capitală. Ca și în materie de vânzări, pe piața închirierilor de apartamente oferta este formată, în proporție majoritară, din locuințe amplasate în blocuri vechi. Dincolo de avantajul localizării favorabile, acestea pot avea însă un inconvenient important, anume gradul accentuat de uzură. Acest fapt poate fi resimțit din multiple puncte de vedere: mobilier și finisaje învechite, defecțiuni ale instalațiilor (sanitare, electrice),...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photo-invest-reals-estate-real-concept-image31120335

2015 a fost, per ansamblu, un an de creștere pentru piața autohtonă, însă nu pretutindeni. În ultimii doi ani, s-a vorbit mult despre revenirea rezidențialului românesc. Deși tendința ascendentă este una reală – din multiple puncte de vedere –, în ceea ce privește construcțiile de locuințe, aceasta este încă departe de a compensa deficitul existent. Un studiu realizat de DTZ Echinox pe baza datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INS) relevă că faptul că ponderea deținută de locuințele...

The Park adv 1

Amplasarea unei proprietăți joacă un rol de bază în stabilirea valorii de piață a acesteia. Achiziția unui apartament implică alegerea unui stil de viață dictat, în mare parte, de elemente de proximitate. Un parc, o gură de metrou, un vecin simpatic sau un mall amplasat la o aruncătură de băț pot schimba radical calitatea vieții trăită într-un imobil. Dar ce anume face o anumită amplasare să fie considerată mai bună decât o alta? Este suficient ca un apartament să fie în centrul orașului sau mai sunt și...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photography-country-road-view-traditional-romanian-village-image48582527

Împrejurimile reprezintă un element important, dar adesea ignorat în procesul de alegere a unei locuințe. Fie că vrei să cumperi sau să închiriezi, pe lângă caracteristicile proprietății în sine, o importanță deosebită o are (sau ar trebui să o aibă!) și calitatea infrastructurii din zonă – un aspect ce va avea o influență semnificativă asupra calității vieții tale, pe termen lung. Din acest punct de vedere, în afara Capitalei, inclusiv în orașele mai mici, se poate observa o evoluție clară în...

NIK_4219

Soluțiile viitorului Competiția acerbă de pe piața imobiliară, alături de creșterea așteptărilor potențialilor clienți înseamnă, cel mai des, că proiectele imobiliare ale dezvoltatorilor nu reușesc să capteze atenția. Pentru ca un proiect imobiliar să iasă în evidență este nevoie de un element de diferențiere, iar inovațiile tehnologice fac ca implementarea de soluții de case inteligente să fie nu doar ușoară, ci și o investiție de viitor. Casele inteligente cresc atractivitatea unei locuințe...

brasov apartament 1800 1

Pentru anumite proprietăți, trecerea timpului nu reprezintă un dezavantaj – chiar dimpotrivă. În mod normal, cu cât o construcție este mai veche, cu atât prețul de achiziție a acesteia ar trebui să scadă. Nu este însă întotdeauna așa. Anumiți factori pot contribui la menținerea – și chiar sporirea! – în timp a valorii unui imobil. O dovedesc două proprietăți listate pe Imobiliare.ro, respectiv cel mai vechi apartament și cea mai veche vilă disponibile spre vânzare la nivel național – ambele...

foto baie_CasaBella

Pentru o protecție de durată, trebuie îndepărtată cauza problemei. Igrasia este una dintre problemele frecvente, dar nu mai puțin serioase, ce pot apărea într-o locuință. Principala cauză a acesteia este umiditatea. Netratată corespunzător, igrasia dă naștere mucegaiului, extrem de dăunător pentru sănătate. În asemenea situații, soluția este atât distrugerea mucegaiului, cât și îndepărtarea imediată a cauzei acestuia. O modalitate de prevenire a problemei mucegaiului constă în tratarea...