blocuri si parcare

Potrivit estimărilor oficiale, aproximativ 65% din populația urbană a țării este expusă acestui pericol. Cutremurul din 1977 s-a transformat într-un adevărat reper pentru piața rezidențială autohtonă. Acest prag temporal este cel mai utilizat criteriu pentru a delimita construcțiile vechi de cele mai noi, considerate (relativ) sigure din punct de vedere structural. Seisme majore au avut loc însă periodic în România, asemenea evenimente fiind înregistrate în 1802, 1829, 1838, 1940, dar și în 1986....

vanzare casa

Dorința de îmbunătățire a situației locative ar indica o majorare a puterii financiare a populației, dar și o revenire a încrederii în piață. Pentru majoritatea românilor, prețul reprezintă un criteriu restrictiv când vine vorba de achiziția sau închirierea unei locuințe. Analiza de mai jos dovedește însă că acest aspect este foarte important chiar și pentru clienții cu venituri ridicate, care țintesc, de regulă, spre proprietăți de lux. Potrivit agenției imobiliare bucureștene Nordis,...

Pantelimon

Orientarea populației către unități locative mai spațioase este limitată atât de oferta disponibilă, cât și de accesul la finanțare. Problema locuințelor mici este una acută în țara noastră, după cum o demonstrează statisticile oficiale. Potrivit proiectului Strategiei Naționale a Locuirii, lansat recent în consultare publică, suprafața medie utilă a unei unități locative ajunge la doar 46,9 metri pătrați în România. În mod firesc, acest indicator variază semnificativ în funcție de...

chirie

Finanțarea rămâne o problemă spinoasă pentru majoritatea potențialilor cumpărători de locuințe. Din 2014 încoace, piața rezidențială autohtonă și-a revenit în mod vizibil: prețurile și-au încetat cursul descendent, volumul tranzacțiilor a crescut, la fel ca și apetitul pentru dezvoltarea de noi proiecte. Acum însă noi dificultăți pun sub semnul întrebării menținerea acestei tendințe pe termen lung. Bogdan C. și soția sa sunt căsătoriți de cinci ani și au o fetiță de patru. Locuiesc...

Bucuresti vara

Spre deosebire de luna iunie, în iulie tendința de scumpire a fost resimțită și în marile orașe. Ne aflăm în plin sezon estival, perioada tradițională a concediilor, în vreme ce piața locuințelor se confruntă cu dificultăți în ceea ce privește obținerea finanțărilor, din două direcții: majorarea avansurilor pentru creditele ipotecare standard și epuizarea treptată a fondurilor pentru programul Prima Casă. În ultima lună, majorarea pretențiilor vânzătorilor de apartamente relevă însă...

Cartierul Solar exterior

Dezvoltatorii autohtoni încep să propună și cumpărătorilor cu venituri medii variante de locuire mai… „eco”. Pe măsură ce piața autohtonă își revine de pe urma recesiunii, dezvoltatorii se arată mai deschiși spre tehnologiile „prietenoase cu mediul” în materie de construcții rezidențiale. Interesant este că prețurile de achiziție ale unor asemenea locuințe nu sunt (neapărat) prohibitive. Un exemplu este dat de un ansamblu rezidențial din Capitală care produce energie „verde”....

unpacking

În mod interesant, nu Capitala conduce în topul celor mai mari prețuri. Deși luna septembrie este cea care deschide în mod oficial „sezonul chiriilor”, interesul pe acest segment începe să crească încă din vară. Un fapt ce se resimte din plin, la început de august, în ceea ce privește evoluția prețurilor. Datele Imobiliare.ro semnalează, înainte de începerea anului universitar, o tendință clară de majorare a chiriilor în marile orașe ale țării. Analiza ia în calcul apartamentele cu una, două...

investitie locuinta

Pretențiile proprietarilor pot varia semnificativ în funcție de localizarea, dar și de caracteristicile imobilului. Pentru cei care visează la achiziția unei locuințe, prețul rămâne, fără discuție, cel mai important criteriu de selecție. Acest aspect este însă mult influențat de o serie de alți factori – în frunte cu amplasamentul proprietății –, de care orice cumpărător, dar și vânzător, ar trebui să țină cont. Datele RE/MAX Properties, una dintre cele trei francize din București ale...

Bianca Adam

Cunoscuta vloggeriță a absolvit examenele de Bacalaureat și se pregătește să se mute în București, pentru a intra la Academia de Teatru și Film. Până la toamnă mai este o lună bună, dar studenții conștiincioși au început deja să-și caute chirie. Iar vedetele nu fac excepție. Bianca Adam, cunoscută fanilor sub numele de Tequila, este cea mai populară vloggeriță a momentului de pe YouTube România, fiind urmărită de peste 800.000 de abonați pe canalul ei, Tequila Videoblog. Vara aceasta a fost una plină...

shared rent

Pentru a evita presiunea timpului, mulți tineri încearcă să-și găsească o locuință încă din vară. Pe fondul revenirii studenților în marile orașe, toamna este considerată în mod tradițional „sezonul” chiriilor. Adevărul este însă că cererea pe acest segment începe să crească simțitor încă din vară, fapt ce se resimte și în ceea ce privește evoluția prețurilor. În acest context, Imobiliare.ro îți prezintă o listă de pași pe care ar trebui să-i parcurgi înainte de a porni „la...

ap Barcelona 1

Pentru un plus de funcționalitate, livingul poate include și o mică zonă de lucru, eventual (parțial) separată de acesta. Unul dintre inconvenientele traiului la bloc este, adesea, spațiul limitat – iar lucrurile se complică și mai mult atunci când numărul membrilor familiei crește. Proprietatea de mai jos, prezentată pe Freshome.com, arată însă că, printr-o compartimentare eficientă și un design inteligent, o astfel de locuință poate oferi atât confortul, cât și intimitatea necesară unei familii...

vila Afumati 15

Construcția a fost proiectată de un arhitect belgian, împreună cu biroul de arhitectură autohton Alter Ego. Te-ai întrebat vreodată cum ar fi să locuiești în mijlocul naturii, departe de agitația orașului? Dincolo de vis, poate că te gândești că asta ar implica o serie de inconveniente practice. Listată pe Imobiliare.ro (aici găsești mai multe detalii despre ofertă), proprietatea din imagini demonstrează însă că o asemenea alegere nu presupune în mod automat renunțarea la confortul vieții moderne...

Valley 21 1

Dezvoltatorii vor construi doar case individuale, fiecare cu un teren aferent de 500-1.000 de metri pătrați. De origine olandez, dar născut în Indonezia, Mark Koops se numără printre numeroșii străini care au fost impresionați de-a lungul timpului de potențialul turistic al țării noastre. El s-a gândit însă și cum să-l valorifice. Alături de alți câțiva investitori (olandezi și români), a venit cu ideea dezvoltării unui ansamblu imobiliar de case de vacanță „eco”. „Am venit în România la...

boom imobiliar

Majorări ale interesului pentru piața locală au fost consemnate și din Germania, Franța, Spania și Italia. Discuțiile despre ieșirea Regatului Unit din Uniunea Europeană nu au întârziat să stârnească reacția românilor stabiliți peste hotare – fapt ce s-a tradus, printre altele, și printr-o atenție sporită pentru piața imobiliară din țară. În acest context, Imobiliare.ro a realizat o analiză asupra căutărilor derulate pe portal din această țară, dar și din afara României în general....

Casa de amintiri Simona Pribeagu 3

Deși realizat cu un buget limitat și cu meșteri necalificați, aceasta a câștigat aprecierea juriului. Situată în Alexandria, județul Teleorman, casa din imagini a fost premiată în cadrul Anualei de Arhitectură de anul acesta, la secțiunea „Arhitectură rezidențială – locuințe individuale”. Autoarea proiectului este Simona Pribeagu Schmid, care a și supravegheat îndeaproape punerea sa în operă. Aceasta povestește, pentru Imobiliare.ro, că locuința este amplasată pe o stradă tipică pentru...

La Strada 1

Conceptul din spatele proiectului va fi unul nu foarte uzitat (până acum) pe piața autohtonă, respectiv cel de mall în aer liber. Dacă zona de nord a suscitat interesul dezvoltatorilor înainte de boom-ul imobiliar, în perioada de recesiune sudul a devenit cel mai puternic pol de dezvoltare al pieței rezidențiale din Capitală și împrejurimi. Deși interesul pentru construcția de ansambluri rezidențiale migrează acum spre terenuri cu o localizare mai bună, activitatea de construcție din sud continuă, reușind...

Teren Fabrica de Bere 1

Spațiile ocupate în trecut de diverse unități de producție oferă un răspuns viabil, chiar dacă poate parțial, la problema (in)disponibilității terenurilor. Odată cu revenirea pieței imobiliare autohtone, dezvoltatorii redevin interesați de vechile platforme industriale din interiorul marilor orașe ale țării; potențialul acestora este reprezentat, pe de o parte, de amploarea și, pe de altă parte, de localizarea favorabilă a terenurilor pretabile pentru construcții. Un asemenea exemplu este dat...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-houses-made-euros-currency-banknotes-wooden-background-image66053038

Țara noastră se situează pe locul al patrulea într-un clasament european al celor mai mici prețuri. Piața autohtonă a locuințelor de închiriat nu a suferit modificări majore în prima jumătate a acestui an. Astfel, în primul semestru din 2016, valoarea medie de tranzacționare pe acest segment a fost de 5 euro pe metru pătrat pe lună, relevă un studiu realizat de RE/MAX – potrivit datelor companiei, același nivel era consemnat și la sfârșitul anului precedent. Spre comparație, la nivelul tuturor celor 15...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-image-buying-house-concept-giving-money-key-white-background-image49073076

Dobânzile reduse la credite au generat o creștere a cererii de locuințe, dar și o tendință de apreciere a acestora. Începând de anul trecut, piața rezidențială autohtonă a reintrat în mod vizibil pe un curs ascendent, inclusiv din punctul de vedere al prețurilor. Unde ne situăm însă acum, comparativ cu alte țări? Potrivit unui studiu realizat de RE/MAX în primul semestru din 2016, locuințele din țara noastră sunt printre cele mai ieftine din Europa. Astfel, valoarea medie de tranzacționare pentru o unitate...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-images-man-signing-contract-keys-cropped-image-image43447009

Discută cu proprietarul și nu te sfii negociezi condițiile acordului înainte de a semna! Un contract legal de închiriere este cel mai bun instrument de care poți dispune pentru a te asigura că drepturile pe care le ai în calitate de chiriaș vor fi respectate. Totul depinde însă de ce clauze cuprinde acesta. Imobiliare.ro îți prezintă trei elemente ce nu ar trebui să lipsească dintr-un asemenea document: 1. Condițiile restituirii garanției: Plata unei garanții în momentul închirierii unei locuințe este o...