Lună: octombrie 2009

Andrew PEIRSON, reprezentantul Royal Institute of Chartered Surveyors, este unul dintre specialistii internationali care si-au confirmat prezenta in cadrul celei de-a zecea editii a forumului Realty, care va avea loc pe 29 octombrie la Hotel InterContinental.

In cadrul sesiunii Etica in real estate: Romania vs. Europa, Andrew Peirson va prezenta studii de caz din Europa Centrala si de Est si va dezbate asupra practicilor etice in afacerile imobiliare alaturi de specialisti locali precum: Adrian VASCU – Presedinte, ANEVAR; Radu LUCIANU – Managing Director, CBRE|Eurisko Romania si Mihai GRIGORE, COO Colliers International Romania. „Acum este momentul ca profesionistii din real estate sa furnizeze sfaturi si consultanta bazate pe etica si profesionalism, nu pur si simplu sa spuna clientilor ceea ce vor sa auda. Este momentul ca acesti consultanti sa consilieze cu adevarat, iar rolul RICS este acum mai important ca oricand” a declarat Andrew Peirson.

In cele 3 sesiuni interactive ale evenimentului, Realty va reuni si alti profesionisti de pe piata locala si internationala, printre care: Troy JAVAHER – Head of Capital Markets, JLL Romania; Catalin HANU- Business Development Manager, CTP Invest; Michele NUSCO- CEO, Nusco Group; Tim WILKINSON- Joint Managing Director, DTZ Echinox; Gisj KLOMP- Managing Director, ING Real Estate; Brigitte SCHMITT- Head of Property Management, DTZ Echinox; Yvonne TOADER, Commercial Director, Gran Via Romania; Vlad REVNIC – Associate Director – Business Development, MT&T Property Management.

Ne-am propus ca la editia de anul acesta a Realty sa reunim principalii jucatori de pe piata pentru a discuta acele teme pe care fiecare dintre noi la resimte ca fiind extrem de importante in acest context. Unul dintre scopurile acestui eveniment este de a readuce increderea in aceasta profesie si de a crea impreuna cu toti specialistii implicati un cadru de lucru constructiv si stabil sustine Nicoleta Radu, Managing Partner Zanti Exclusive si co-organizator al acestei editii a Realty.

Programul complet al evenimentului este disponibil pe www.brforum.ro

***
Realty este cel mai longeviv eveniment din seria Business Review Forum, un eveniment de traditie pentru industria de real estate, care a reunit de-a lungul celor 9 ani de desfasurare cei mai importanti specialisti din domeniile imobiliar, constructii, consultanta, finante-banci, investitii, reprezentanti de top ai celor mai importante companii din Romania.
Pentru mai multe detalii despre program, participare si acreditari, contactati Adina Milea, Marketing Manager Business Review, adina.milea@business-review.ro

Dovezi ale arhitecturii moderne poţi găsi în întreaga lumea şi e plăcut să îţi aminteşti că unii oameni chiar transformă visele în realitate. Ordinea în care vedeţi aşezate clădirile în acest top e aleatorie, îmi ieşeau prea multe pe acelaşi loc şi am zis să rămână la liberă alegere. Mulţumesc surselor mele: Wikipedia, Village of Joy şi Flickr. De la început îmi asum traducerea şi adaptarea textelor :).

Capela Cadet din Colorado, Statele Unite

Construită în 1962, e un exemplu clasic al succesului arhitecturii moderne. Are 17 vârfuri foarte ascuţite, iar arhitecţii plănuiau să o construiască cu 19. Motivul pentru care au renunţat la două? Buget redus. Are 46 de metri înălţime şi 85 lungime. Dacă aş fi un uriaş, cu siguranţă nu aş vrea să calc în ea :).

Grand Lisboa din Macau, China
Are 58 de etaje şi 261 metri înălţime, lucru care o face cea mai înaltă clădire din regiunea chineză Macau. Mai numărăm 430 de camere de hotel, găzduieşte un casino şi o grămadă de restaurante.

Turnul Nakagin Capsule din Japonia
E construit în 1972 şi găzduieşte clădiri de birouri, dar şi apartamente. Cu 113 etaje, are în componenţa sa oţel. Din ce am citit despre această clădire, sunt necesare ceva reparaţii urgente, însă japonezii o au în plan.

Hotelul Ryugyong din Coreea de Nord
Un zgârâie nori folosit ca şi hotel, are 330 de metri înălţime şi 360.000 mp. După cum vezi are o macara în vârf, deci nu este gata încă. Construcţia lui a început 1987, au oprit-o în 1992 din cauza unor dificultăţi financiare, dar au reluat-o anul trecut. Dacă muncesc cu spor şi nu le-o ia alţii înainte, va fi cel mai înalt hotel.

Norddeutsche Landesbank – Girozentrale din Hannover, Germania
Pe scurt şi în engleză abreviată ca NORD/LB, e una dintre cele mai mari bănci comerciale nemţeşti. O clădire care produce mulţi bani.

Casa Încovoiată din Polonia
Una dintre cele mai cunoscute case din Polonia este Casa Încovoaită terminată în anul 2004. Construcţia acesteia a durat mai puţin de un an şi arhitectul ei face şi benzi desenate.

Solar Furnace din Franţa
Ghici la ce foloseşte? E în primul rând o clădire utilă, are forma asta de oglindă curbată pentru a prinde cât mai mult din razele soarelui şi a trimite toată acea căldură spre un punct. Care e temperatura pe care o poate genera? Se spune (wiki) că atinge 3000 de grade Celsius.

Stadionul Naţional din Beijing, China
Seamănă cu un cuib de pasăre, iar caracteristicile sale ecologice cuprind un sistem de colectare al apei de ploaie, un acoperiș translucid ce asigură lumina naturală necesară peluzei și un sistem natural, pasiv de ventilație. Acoperișul ajustabil este o componentă esențială a strucuturii stadionului. Atunci când este închis, acesta transformă stadionul într-o arenă acoperită.

Centrul de Justiţie din Manchester, Regatul Unit
Construită în Manchester, Anglia, clădirea are 80 de metri înăţime şi a fost numită proiectul anului la Building Awards. Le-a luat 4 ani să o construiască şi am remarcat la ea faptul că are un sistem de ventilaţie natural.

Muzeul Guggenheim din Spania
Muzeu de artă contemporană situat în Bilbao a fost construit astfel încât să semene cu un vapor. Deschisă pentru public în 1997, este printre cele mai spectaculoase clădiri din lume în stil deconstructivist. Administraţia muzeului susţine că muzeul nu are nici măcar o singură latură sau suprafaţă dreaptă în întreaga clădire. O parte a construcţiei este traversată de o autostradă elevată şi o porţiune importantă a edificiului este acoperită cu paneluri de titan.

Mediafax, cel mai mare furnizor de informaţie generală şi de afaceri din România, lansează a patra ediţie a Anuarului Construcţii & Imobiliare la conferinţa Romania Construct Forum 2009, pe care o organizează joi, 22 octombrie, la Hotel Intercontinental.

O radiografie a evoluţiei sectorului de construcţii şi imobiliare în decursul ultimului an, publicaţia editată de Mediafax examinează efectele crizei în acest sector prin articole de analiză, studii şi cronologii.

În cele cinci capitole ale sale – Construcţii civile şi industriale, Materiale de construcţii, Finisaje şi amenajări, Utilaje, Imobiliare – anuarul se concentrează asupra factorilor care explică de ce acest sector a fost unul dintre primele afectate de criză: de la blocarea pieţei imobiliare şi reducerea creditelor acordate de bănci, la întârzierea plăţilor de la bugetul de stat în contul unor lucrări derulate în 2008 şi amânarea sau suspendarea multor investiţii imobiliare.

Totodată, Anuarul Construcţii & Imobiliare 2009 evaluează impactul crizei asupra pieţei de profil.

Sectorul imobiliar a înregistrat anul acesta pe segmentul rezidenţial o scădere drastică a numărului de cumpărători, fie ei investitori sau consumatori finali. În ciuda faptului că dezvoltatorii au întârziat cât au putut de mult reducerea preţurilor, acest pas a fost absolut necesar având în vedere scăderea numărului de cumpărători, astfel că locuinţele noi s-au ieftinit cu 12% faţă de sfârşitul anului trecut, potrivit datelor Colliers. Un serviciu care a continuat să se dezvolte în ciuda condiţiilor dificile de piaţă a fost cel al site-urilor imobiliare, precum www.imobiliare.ro, arată anuarul editat de Mediafax.

Atingerea unui grad de neocupare record la spaţiile de birouri, închiderea unor centre comerciale şi scăderea nivelului chiriilor, în medie, cu 20-30% în centrele rămase deschise sunt, de asemenea, analizate în Anuarul Construcţii & Imobiliare.

Totodată, publicaţia examinează amânarea construcţiei proiectelor anunţate în ultimii doi ani de dezvoltatorii de spaţii de logistică şi industriale, precum şi scăderea numărului de tranzacţii cu terenuri, revenirea pe un trend ascendent depinzând de îmbogăţirea ofertei de proprietăţi distressed sau de apariţia unor semne de revigorare pe celelalte segmente ale pieţei (rezidenţial, de spaţii comerciale, birouri sau industrial).

Împreună cu informaţiile de la finalul capitolelor despre principalele companii din domeniu, analizele şi cronologiile fac din a patra ediţie a anuarului o agendă de lucru utilă pentru constructori, dezvoltatori şi brokeri imobiliari.

Anuarul Construcţii & Imobiliare va fi distribuit gratuit participanţilor la Romania Construct Forum 2009 şi, ulterior, companiilor care activează în domeniu.

Conferinţa organizată de Mediafax va pune în discuţie rezultatele şi perspectivele programului „Prima Casă” şi ale celui de reabilitare termică, precum şi nevoia de investiţii în lucrări de infrastructură şi sursele de finanţare accesibile constructorilor. La Romania Construct Forum vor participa reprezentanţi ai autorităţilor şi ai asociaţiilor din acest sector, directori ai companiilor de construcţii, investitori pe piaţa imobiliară şi furnizori de materiale şi tehnologii pentru construcţii.

Târgul Internaţional de Apartamente CONDOMINIUM, îşi va deschide porţile, pe 15 octombrie, la Sala Palatului din Bucureşti. Aflat la a X-a ediţie, evenimentul se desfasoară în plină perioadă de reaşezare a pieţei imobiliare din România, după şocul resimţit începând cu anul trecut.

În căutarea soluţiilor de ieşire din acestă zonă de incertitudine a pieţei, marcată de efectele crizei financiare, atât dezvoltatorii, cât şi instituţiile financiare işi modelează ofertele după regulile programului „Prima Casă”, o gură de aer pentru ofertele imobiliare destinate clasei medii.

Aşa cum anunţau şi analiştii domeniului, toamna acestui an a înregistrat deja o dezmorţire a sectorului, după o lungă perioadă marcată, în cel mai bun caz, de stagnare.

Partenerul oficial al târgului este Be Igloo, organizaţia de vânzări a fondului de investiţii România Invest, care va fi prezentă la eveniment cu un stand de excepţie, în care vor fi incluse cele mai atractive oferte de apartamente, localizate în toate sectoarele Capitalei.

Aşa cum şi-a obişnuit deja publicul fidel, CONDOMINIUM Expo reuneşte la Sala Palatului cea mai variată şi completă ofertă de apartamente disponibilă pe piaţa, precum şi cele mai avantajoase soluţii de finanaţare disponibile la banci sau direct la dezvoltatori.

Amatorii proprietăţilor de vacantă vor găsi în cadrul târgului apartamente atractive situate pe Costa del Sol, Spania. Ofertele de preţ, atât pentru piaţa internă, cât şi pentru cea externă, sunt ajustate ţinând cont de situaţia economică. Discounturi, pornind de la 7 % şi ajungând pana la 40 %, în cazul apartamentelor din străinătate, precum şi alte tipuri de beneficii pentru cumpărători sunt disponibile la fiecare stand.

Consecvent standartelor sale de calitate, Târgul Internaţional de Apartamente CONDOMINIUM se va desfăşura şi de această dată la Sala Palatului din Bucureşti, o locaţie de maximă vizibilitate atât pentru expozanţi, cât şi pentru dezvoltatori.

Condominium Expo, ediţia a X-a, se va desfăşura în perioada 15-18 octombrie 2009 şi va fi deschis de joi până sâmbătă, între orele 10-19, şi duminică, între orele 10-16.

Detalii referitoare la eveniment şi informaţii privind înscrierea puteţi găsi la adresa de internet: www.condominiumexpo.eu.

Organizatorii CONDOMINIUM, Plus Media şi Proactive Business Communication, sunt companii de PR şi organizări de evenimente, cu experienţă de peste 4 ani în domeniul târgurilor şi expoziţiilor.

Intrarea este liberă.