Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
7 mai 2012

3 cazuri in care cumpararea unei locuinte la cel mai mic pret este o afacere buna!

scris de Leonard M. in categoria Cumpărători

Stim, pare un truism. Sa cumperi o locuinta la cel mai mic pret este visul oricarui cumparator. Insa exista si un dezavantaj pe care foarte multi cumparatori nu-l iau deloc in considerare atunci cand achizitioneaza o locuinta.

Regula spune ca, atunci cand iti cumperi o casa, ea trebuie sa corespunda nevoilor familiei tale si trebuie sa fie cel mult la pretul pietei. Greseala majora este faptul ca majoritatea cumparatorilor nu se gandesc la revanzarea locuintei in viitor.

Intrebari gen : “oare fac o afacere buna?” sau “oare cat as putea obtine pe aceasta proprietate peste 10-20 de ani?”, n-ar trebui sa lipseasca din procesul de decizie. Cu atat mai mult, daca ne gandim ca majoritatea creditelor ipotecare au perioade de derulare chiar de pana la 30 de ani. Te-ai intrebat, cumparatorule, cat va valora proprietatea achizitionata de tine acum, peste 30 de ani?

Vanatoarea de locuinte ieftine nu este un lucru rau, insa trebuie sa fii atent la toate detaliile, pentru a nu avea surprize. In acest sens, iti prezentam 3 cazuri in care poti dormi linistit in perioada urmatoare, pentru ca nimic nu-ti poate tulbura somnul din aceasta directie.

1. Daca nu vei parasi niciodata locuinta achizitionata atunci nu ai niciun fel de probleme. Iti cumperi o locuinta pe viata, planurile tale si ale familiei sunt bine conturate, iti plac zona, vecinii, facilitatile. Esti un cumparator “specializat”, astepti oferta cea mai buna si actionezi imediat.

2. Daca iti asumi faptul ca oferta achizitionata are o problema, iar pretul scazut reflecta acea problema. Fie ca este vorba de un cartier mai slab cotat, o zona mai aglomerata sau galagioasa, fie sunt probleme tehnice ale locuintei sau blocului, tu cunosti toate aceste aspecte si cu toate asta accepti aceste dezavantaje.

3. Daca iei in calcul la revanzarea locuintei tale in viitor, un discount la fel de generos. Exista zone care in urmatorii ani se vor dezvolta mai mult decat cea in care este pozitionata locuinta ta. Este evident ca acest lucru se va reflecta in preturile de vanzare ale locuintelor.

Atunci cand achizitionezi o locuinta nu trebuie sa omiteti aceste aspecte. Mai ales ca acum ai posibilitatea sa vezi care este echilibrul de forte intre anumite zone, intre nou si vechi, intre etaje intermediare si cele superioare, lucru de care nu te puteai bucura in perioada de boom imobiliar.

Succes!

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Niveluri-record de locuințe finalizate în mai multe piețe rezidențiale transilvănene. Unde sunt „suburbiile” cele mai atractive

Într-unul dintre cazurile analizate, numărul unităților locative finalizate s-a dublat comparativ cu anul anterior. În ciuda provocărilor ridicate de situația din domeniul sanitar, reprezentanții SVN Romania sunt de părere...

citește mai departe
Maurer Imobiliare: „Continuăm să lucrăm asiduu la proiectul nostru de peste 300 de unități din centrul orașului Cluj-Napoca” (P)

Apartamentele din cadrul ansamblului Maurer Panoramic vor beneficia, printre altele, de sistem smart home și încălzire prin pardoseală. Te afli în căutarea unui apartament nou, construit cu simțul răspunderii,...

citește mai departe
Oaza ta de relaxare: vilă în stil rustic, cu teren de aproape 5.000 de metri pătrați, la 20 de minute de Cluj-Napoca (P)

Visezi la o oază de relaxare în afara Clujului – orașul cu cea mai rapidă dezvoltare, după Capitală? Această vilă spațioasă, ce combină confortul modern cu stilul tradițional, poate...

citește mai departe
Cluj, București și Timișoara: Prețurile apartamentelor, pe cartiere, la finele lui 2018

Cele mai mari diferențe între prețurile apartamentelor pe cartiere, ajungând și la peste 1.500 de euro pe metru pătrat util, pot fi observate în București; la polul opus se...

citește mai departe
O piață rezidențială mai matură: marii dezvoltatori iau în vizor și orașele mai mici!

Un semn că avem de-a face cu o piață rezidențială mai matură ar fi ca dezvoltatorii de prestigiu să se orienteze nu doar către Capitală și marile centre regionale,...

citește mai departe