Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
7 mai 2012

3 cazuri in care cumpararea unei locuinte la cel mai mic pret este o afacere buna!

scris de Leonard M. in categoria Cumpărători

Stim, pare un truism. Sa cumperi o locuinta la cel mai mic pret este visul oricarui cumparator. Insa exista si un dezavantaj pe care foarte multi cumparatori nu-l iau deloc in considerare atunci cand achizitioneaza o locuinta.

Regula spune ca, atunci cand iti cumperi o casa, ea trebuie sa corespunda nevoilor familiei tale si trebuie sa fie cel mult la pretul pietei. Greseala majora este faptul ca majoritatea cumparatorilor nu se gandesc la revanzarea locuintei in viitor.

Intrebari gen : “oare fac o afacere buna?” sau “oare cat as putea obtine pe aceasta proprietate peste 10-20 de ani?”, n-ar trebui sa lipseasca din procesul de decizie. Cu atat mai mult, daca ne gandim ca majoritatea creditelor ipotecare au perioade de derulare chiar de pana la 30 de ani. Te-ai intrebat, cumparatorule, cat va valora proprietatea achizitionata de tine acum, peste 30 de ani?

Vanatoarea de locuinte ieftine nu este un lucru rau, insa trebuie sa fii atent la toate detaliile, pentru a nu avea surprize. In acest sens, iti prezentam 3 cazuri in care poti dormi linistit in perioada urmatoare, pentru ca nimic nu-ti poate tulbura somnul din aceasta directie.

1. Daca nu vei parasi niciodata locuinta achizitionata atunci nu ai niciun fel de probleme. Iti cumperi o locuinta pe viata, planurile tale si ale familiei sunt bine conturate, iti plac zona, vecinii, facilitatile. Esti un cumparator “specializat”, astepti oferta cea mai buna si actionezi imediat.

2. Daca iti asumi faptul ca oferta achizitionata are o problema, iar pretul scazut reflecta acea problema. Fie ca este vorba de un cartier mai slab cotat, o zona mai aglomerata sau galagioasa, fie sunt probleme tehnice ale locuintei sau blocului, tu cunosti toate aceste aspecte si cu toate asta accepti aceste dezavantaje.

3. Daca iei in calcul la revanzarea locuintei tale in viitor, un discount la fel de generos. Exista zone care in urmatorii ani se vor dezvolta mai mult decat cea in care este pozitionata locuinta ta. Este evident ca acest lucru se va reflecta in preturile de vanzare ale locuintelor.

Atunci cand achizitionezi o locuinta nu trebuie sa omiteti aceste aspecte. Mai ales ca acum ai posibilitatea sa vezi care este echilibrul de forte intre anumite zone, intre nou si vechi, intre etaje intermediare si cele superioare, lucru de care nu te puteai bucura in perioada de boom imobiliar.

Succes!

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Facultatea de Drept a Universității Babeș-Bolyai a cumpărat hotelul Opera Plaza din Cluj-Napoca

Tranzacția a fost facilitată de reprezentantele a două birouri diferite din cadrul rețelei RE/MAX România. RE/MAX România a anunțat vânzarea hotelului Opera Plaza din Cluj-Napoca, către Facultatea de Drept...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în martie 2021. Dintre marile orașe, cele mai mari creșteri au avut loc în Cluj-Napoca și București

După ușoarele scăderi consemnate în primele două luni ale acestui an, prețurile locuințelor din România au revenit, la începutul primăverii, pe o traiectorie ascendentă. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe
Rhodium Residence: ansamblu de tip boutique într-o zonă liniștită, aerisită și cu spații verzi din Cluj-Napoca (P)

Îți dorești ca „acasă” să te poți relaxa deplin, dar și să poți ajunge rapid în mijlocul naturii? Acest ansamblu rezidențial îți împlinește ambele dorințe – și nu numai....

citește mai departe
Noiembrie 2020, o nouă lună de creșteri la prețurile apartamentelor. Ce s-a întâmplat în marile orașe

Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, însă cele mai semnificative pe segmentul rezidențial nou. După un avans de 2,4% în octombrie, prețurile locuințelor au înregistrat...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în cele mai apreciate cartiere ale marilor orașe

În Capitală, proprietățile din arealul central-nordic sunt percepute ca fiind cele mai exclusiviste. Se știe că factorul localizare influențează puternic prețul unei locuințe, bugetul necesar pentru o asemenea achiziție...

citește mai departe