Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în

Bugetul: 5 sfaturi utile

Recesiunea s-a încheiat, însă trăim încă într-o piață în care prețul are o mare greutate în ochii cumpărătorilor.

Potrivit statisticilor Imobiliare.ro, acest criteriu este luat în calcul de către 70% dintre cei care își doresc o casă. Îți prezentăm, de aceea, cinci sfaturi utile la stabilirea unui buget:

1. Fii realist: întinde-te doar atât cât îți e plapuma!

Acest vechi proverb românesc reprezintă un excelent principiu de „sănătate” financiară, atât în viața de zi cu zi, cât și atunci când suntem confruntați cu decizii mai mari, precum achiziția unei case. Atunci când pornești în căutarea unei locuințe, fii cât se poate de realist: analizează-ți „la sânge” situația financiară pentru a vedea cât poți plăti, cu adevărat, pentru aceasta.

2. Raportează-te la veniturile de azi, nu la cele de mâine!

În perioada de boom economic, când lucrurile păreau să meargă doar pe un curs ascendent, nu puțini au fost aceia care au luat decizii financiare mizând pe măriri viitoare de salariu sau pe găsirea unui job mai bun. Odată cu venirea crizei, însă, veniturile multora au scăzut, în vreme ce alții și-au pierdut chiar locul de muncă, rămânând cu rate împovărătoare. Chiar dacă ești tânăr, iar ascensiunea financiară reprezintă un scenariu probabil, ia întotdeauna în calcul și cealaltă variantă, pentru a evita surprizele neplăcute. Nimeni nu te oprește ca, peste câțiva ani, dacă și când vei avea o situație mai bună, să faci un upgrade de locuință.

3. Gândește-te la cheltuielile suplimentare

Cumpărarea unei locuințe este, de regulă, o „operațiune” mult mai costisitoare decât s-ar părea la prima vedere. Dincolo de cheltuielile evidente – rata lunară, avansul, taxele notariale etc. -, faptul că vei deveni proprietar presupune niște costuri suplimentare. Astfel, indiferent că te vei muta într-un apartament nou sau vechi, în cele mai multe cazuri vei avea nevoie de bani pentru amenajarea, mobilarea acestuia și/sau eventuale reparații. Chiar și lucruri aparent banale – cum ar fi punerea în funcțiune a unei centrale noi sau montarea unui interfon –, toate contribuie la „nota de plată” finală.

4. Imaginează-ți și scenarii negative

Atunci când îți calculezi bugetul de casă, e recomandat să-ți imaginezi și o serie de scenarii negative, cum ar fi ca unul dintre soți să-și piardă locul de muncă. Oricât de neplăcut ar suna, o asemenea variantă trebuie luată în calcul. Pentru a nu ajunge în imposibilitate de plată, un principiu de respectat ar fi ca un singur salariu la nivel de familie să fie suficient atât pentru plata ratei, cât și pentru asigurarea nevoilor minime de existență (hrană și utilități).

5. Ia în calcul apariția unui nou membru al familiei

Cu atât mai mult când ești tânăr și doar ce ți-ai întemeiat o familie, situația ta financiară poate fi „dată peste cap” oricând de un eveniment mai mult sau mai puțin prevăzut cum este nașterea unui copil. Acesta este un motiv în plus pentru a fi atent ca rata la casă să nu întindă la maximum capacitatea ta de plată; aceasta ar trebui să-ți permită, dimpotrivă, să pui deoparte o sumă de bani în fiecare lună.

Pune direct o întrebare

Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Citește cele mai noi știri din piață
„Casa ca obiect de artă”: ideea din spatele ansamblului de vile Collection 10, din nordul Capitalei. Vezi cum arată

Vilele din cadrul ansamblului rezidențial Collection 10 au fost proiectate de arhitectul Bogdan Neagu, având în vedere îmbinarea armonioasă între aspectul estetic și cel funcțional. Compania JQ Development a...

citește mai departe
Alți nori la orizontul pieței rezidențiale? Legea despre care dezvoltatorii cred că ar avea „efecte catastrofale”

Potrivit legii propuse, toate proiectele imobiliare (de fapt, rezidențiale) ar trebui să fie înregistrate la ANL, cu toate documentele aferente, pe faze de construcție; instituția ar urma să se...

citește mai departe
„Casa ca obiect de artă”: ideea din spatele ansamblului de vile Collection 10, din nordul Capitalei. Vezi cum arată

Vilele din cadrul ansamblului rezidențial Collection 10 au fost proiectate de arhitectul Bogdan Neagu, având în vedere îmbinarea armonioasă între aspectul estetic și cel funcțional. Compania JQ Development a...

citește mai departe
Mai 2019: Prețurile apartamentelor au mai scăzut, dar nu pretutindeni. Vezi unde

Cele mai semnificative variații ale prețurilor apartamentelor au avut loc, în mai 2019, pe piața rezidențială nouă a marilor centre regionale. După ce s-au diminuat cu 0,7% la nivel...

citește mai departe
Apartament vechi vs nou: concurența crește, dar e loc de ambele pe piață

La fel ca 2018, 2019 se anunță a fi un an bun la capitolul livrări de locuințe în București și împrejurimi. Proiectele noi devin atractive pentru tot mai mulți...

citește mai departe
Începutul lui 2019, RECORD al accesibilității locuințelor!

Accesibilitatea crescută a locuințelor în 2019 se datorează majorării salariilor, pe de o parte, și faptului că prețurile nu s-au mai majorat atât de mult, pe de altă parte....

citește mai departe
4,2 ha de teren și 18.000 mp de spații industriale, de vânzare pentru 1,49 mil. euro (P)

Pentru cei interesați de achiziția unor suprafețe ample de teren și/sau spații industriale sau comerciale, RE/MAX Imobis oferă o oportunitate interesantă. Este vorba despre o proprietate amplasată în județul...

citește mai departe