Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
14 iul. 2016

Cât dă pe chirie un român, față de un elvețian, un francez, un italian sau un turc

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Țara noastră se situează pe locul al patrulea într-un clasament european al celor mai mici prețuri.

Piața autohtonă a locuințelor de închiriat nu a suferit modificări majore în prima jumătate a acestui an. Astfel, în primul semestru din 2016, valoarea medie de tranzacționare pe acest segment a fost de 5 euro pe metru pătrat pe lună, relevă un studiu realizat de RE/MAX – potrivit datelor companiei, același nivel era consemnat și la sfârșitul anului precedent.

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-houses-made-euros-currency-banknotes-wooden-background-image66053038

Spre comparație, la nivelul tuturor celor 15 țări europene analizate, prețul plătit pentru închirierea unei locuințe a fost de 8,08 euro pe metru pătrat pe lună. Asta înseamnă că, dacă un român trebuie să scoată azi din buzunar 250 de euro pe lună pentru o unitate locativă cu o suprafață de 50 de metri pătrați, media regională este de 404 euro pe metru pătrat pe lună.

Cauți o locuință de închiriat? Aici și aici găsești ofertele momentului!

Turcia, raiul locuințelor ieftine
Interesant este că, deși țara noastră se situează pe locul al patrulea (la egalitate cu Cehia) într-un clasament al celor mai mici chirii, ea surclasează totuși țări precum Italia și Grecia, unde pretențiile proprietarilor se situează la un nivel de 4,92 și, respectiv, 4,20 euro pe metru pătrat pe lună. Campioana absolută la acest capitol este însă Turcia, unde o locuință poate fi închiriată cu 2,27 de euro pe metru pătrat pe lună.

La polul opus, cele mai mari prețuri pe acest segment sunt practicate în Elveția (16,90 euro pe metru pătrat pe lună), Olanda (12,85% euro pe metru pătrat pe lună), Finlanda (12,56 euro pe metru pătrat pe lună) și Franța (12,60 euro pe metru pătrat pe lună).

Declin abrupt în Elveția
Dintre toate țările supuse analizei RE/MAX, singura care a consemnat o scădere a nivelului mediu al chiriilor a fost Elveția – aceasta a consemnat un declin de 8,35% în primele șase luni ale acestui an, de la valoarea de 18,44 euro pe metru pătrat pe lună atinsă la finele lui 2015. Pe de altă parte, cele mai semnificative majorări au avut loc în Germania (8,57%), Turcia (8,45%) și Portugalia (8,26%). Stagnări au fost înregistrate în Austria, Cehia, Franța, Grecia, România și Slovenia.

Evoluţia chiriilor medii pentru proprietăți rezidențiale în S1 2016:

Țară: Preț/mp/lună S1 2016: Creștere/Scădere:
Elveția 16,90 euro -8,35%
Olanda 12,85 euro 1,58%
Finlanda 12,56 euro 1,78%
Franța 12,60 euro 0%
Germania 9,50 euro 8,57%
Slovacia 9,40 euro 5,62%
Austria 7,10 euro 0%
Spania 7,10 euro 1,43%
Slovenia 5,99 euro 0%
Portugalia 5,90 euro 8,26%
România 5 euro 0%
Cehia 5 euro 0%
Italia 4,92 euro 0,51%
Grecia 4,20 euro 0%
Turcia 2,27 euro 8,45%

Sursa: RE/MAX

Părerile cititorilor
3 păreri
  • zava

    Am verificat preturile la chiriile din Cehia, stiind ca n-are cum sa fie identice cu cele din RO. Si, intr-adevar, sunt mai mari cu cel putin 30% fata de RO, adica proportional cu veniturile. De pilda, 2 camere periferice din Praga pleaca de la 300 euro, fata de 230-240 in Bucuresti.
    De altfel, criteriul cost mediu per m2 e in sine nitel prostesc, amestecandu-se suprafetele si zonele.

  • Levente

    Deci daca privim altfel lucrurile titlul ar putea fi: tara noastra se situeaza pe locul al doilea intr-un clasament european al celor mai mari preturi.

  • Levente

    Am facut o corelatie cu venitul minim pe economie. Asta arata cam in functie de venit cat platim. Nu pot atasa poza, dau doar copy+paste.
    Țară: Preț/mp/lună S1 2016 Euro: Creștere/Scădere: Apartament 50 mp Venitul minim pe economie Procent pretAp/VenitMinim
    Finlanda 12.56 1,78% 628 No Data #VALUE!
    Italia 4.92 0,51% 246 No Data #VALUE!
    Slovacia 9.40 5,62% 470 405 116%
    România 5.00 0% 250 279 90%
    Cehia 5.00 0% 250 367 68%
    Portugalia 5.90 8,26% 295 530 56%
    Spania 7.10 1,43% 355 655.2 54%
    Franța 12.60 0% 630 1458 43%
    Olanda 12.85 1,58% 642.5 1525 42%
    Elveția 16.90 -8,35% 845 2020 42%
    Slovenia 5.99 0% 299.5 791 38%
    Grecia 4.20 0% 210 586 36%
    Germania 9.50 8,57% 475 1473 32%
    Austria 7.10 0% 355 1200 30%
    Turcia 2.27 8,45% 113.5 581 20%

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe