Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
21 feb. 2012

Cea mai mare comuna din tara, intre dezvoltare exploziva si declin. Vezi cat mai costa apartamentele din Floresti

scris de Leonard M.

Cu o populatie de peste 22.000 de locuitori, conform datelor de la ultimul recensamant, comuna Floresti este cea mai mare comuna din tara. Marile proiecte de dezvoltare locala si nationala(Zona Metropolitana Cluj si Autostrada Transilvania), investitiile in zona(Metro, Polus, BMW, Iveco, Best Western Fusion Hotel), distanta mica fata de Cluj, pretul scazut al terenurilor, etc., au dus la explozia imobiliara din anii 2006-2007 a Florestiului.

Daca in anii de glorie preturile apartamentelor era cuprins intre 800 si 1000 de euro pe metru patrat, in prezent acestea au ajuns la 550-600 de euro pe metru patrat, scaderile fiind astfel si de peste 40%. La aceast fenomen au contribuit atat situatia economica generala, criza economica punandu-si serios amprenta in acest sens, cat si elemente locale traduse in probleme de infrastructura, supra-aglomerare, intr-un cuvant: haos!

Preturile medii ale apartamentelor din Floresti, conform bazei de date a companiei Blitz Imobiliare, actualizata si publica, au fost in luna ianuarie 2012:

– 610,07 euro pe metru patrat, pentru apartamentele cu 1 camera;
– 584,98 euro pe metru patrat, pentru apartamentele cu 2 camere;
– 618,27 euro pe metru patrat, pentru apartamentele cu 3 camere.

Un alt fenomen , pe care l-au remarcat specialistii imobiliari, este scaderea numarului de oferte imobiliare. Acest lucru se datoreaza stoparii constructiilor in zona in ultimii ani, interesul dezvoltatorilor pentru Floresti scazand considerabil.

In perioada urmatoare, ca urmare a cererii in crestere, ca urmare a finalizarii in luna martie a proiectului de modernizare a drumurilor comunale precum si a retelei de apa si canalizare, preconizam o relansare a pietei imobiliare locale, prin construirea unor ansambluri noi, investitorii fiind deja in cautare de terenuri in zona Florestiului.

Echipa Blitz Imobiliare, moderator Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în martie 2021. Dintre marile orașe, cele mai mari creșteri au avut loc în Cluj-Napoca și București

După ușoarele scăderi consemnate în primele două luni ale acestui an, prețurile locuințelor din România au revenit, la începutul primăverii, pe o traiectorie ascendentă. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe
Rhodium Residence: ansamblu de tip boutique într-o zonă liniștită, aerisită și cu spații verzi din Cluj-Napoca (P)

Îți dorești ca „acasă” să te poți relaxa deplin, dar și să poți ajunge rapid în mijlocul naturii? Acest ansamblu rezidențial îți împlinește ambele dorințe – și nu numai....

citește mai departe
Noiembrie 2020, o nouă lună de creșteri la prețurile apartamentelor. Ce s-a întâmplat în marile orașe

Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, însă cele mai semnificative pe segmentul rezidențial nou. După un avans de 2,4% în octombrie, prețurile locuințelor au înregistrat...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în cele mai apreciate cartiere ale marilor orașe

În Capitală, proprietățile din arealul central-nordic sunt percepute ca fiind cele mai exclusiviste. Se știe că factorul localizare influențează puternic prețul unei locuințe, bugetul necesar pentru o asemenea achiziție...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în luna septembrie: în București s-au stabilizat, în Cluj-Napoca, Brașov și Constanța s-au majorat

În spatele nivelului relativ constant din Capitală se ascunde o evoluție discrepantă pe cele două segmente de piață analizate – vechi versus nou. După un avans de 0,5% în...

citește mai departe