Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
21 feb. 2012

Cea mai mare comuna din tara, intre dezvoltare exploziva si declin. Vezi cat mai costa apartamentele din Floresti

scris de Leonard M.

Cu o populatie de peste 22.000 de locuitori, conform datelor de la ultimul recensamant, comuna Floresti este cea mai mare comuna din tara. Marile proiecte de dezvoltare locala si nationala(Zona Metropolitana Cluj si Autostrada Transilvania), investitiile in zona(Metro, Polus, BMW, Iveco, Best Western Fusion Hotel), distanta mica fata de Cluj, pretul scazut al terenurilor, etc., au dus la explozia imobiliara din anii 2006-2007 a Florestiului.

Daca in anii de glorie preturile apartamentelor era cuprins intre 800 si 1000 de euro pe metru patrat, in prezent acestea au ajuns la 550-600 de euro pe metru patrat, scaderile fiind astfel si de peste 40%. La aceast fenomen au contribuit atat situatia economica generala, criza economica punandu-si serios amprenta in acest sens, cat si elemente locale traduse in probleme de infrastructura, supra-aglomerare, intr-un cuvant: haos!

Preturile medii ale apartamentelor din Floresti, conform bazei de date a companiei Blitz Imobiliare, actualizata si publica, au fost in luna ianuarie 2012:

– 610,07 euro pe metru patrat, pentru apartamentele cu 1 camera;
– 584,98 euro pe metru patrat, pentru apartamentele cu 2 camere;
– 618,27 euro pe metru patrat, pentru apartamentele cu 3 camere.

Un alt fenomen , pe care l-au remarcat specialistii imobiliari, este scaderea numarului de oferte imobiliare. Acest lucru se datoreaza stoparii constructiilor in zona in ultimii ani, interesul dezvoltatorilor pentru Floresti scazand considerabil.

In perioada urmatoare, ca urmare a cererii in crestere, ca urmare a finalizarii in luna martie a proiectului de modernizare a drumurilor comunale precum si a retelei de apa si canalizare, preconizam o relansare a pietei imobiliare locale, prin construirea unor ansambluri noi, investitorii fiind deja in cautare de terenuri in zona Florestiului.

Echipa Blitz Imobiliare, moderator Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Niveluri-record de locuințe finalizate în mai multe piețe rezidențiale transilvănene. Unde sunt „suburbiile” cele mai atractive

Într-unul dintre cazurile analizate, numărul unităților locative finalizate s-a dublat comparativ cu anul anterior. În ciuda provocărilor ridicate de situația din domeniul sanitar, reprezentanții SVN Romania sunt de părere...

citește mai departe
Maurer Imobiliare: „Continuăm să lucrăm asiduu la proiectul nostru de peste 300 de unități din centrul orașului Cluj-Napoca” (P)

Apartamentele din cadrul ansamblului Maurer Panoramic vor beneficia, printre altele, de sistem smart home și încălzire prin pardoseală. Te afli în căutarea unui apartament nou, construit cu simțul răspunderii,...

citește mai departe
Oaza ta de relaxare: vilă în stil rustic, cu teren de aproape 5.000 de metri pătrați, la 20 de minute de Cluj-Napoca (P)

Visezi la o oază de relaxare în afara Clujului – orașul cu cea mai rapidă dezvoltare, după Capitală? Această vilă spațioasă, ce combină confortul modern cu stilul tradițional, poate...

citește mai departe
Cluj, București și Timișoara: Prețurile apartamentelor, pe cartiere, la finele lui 2018

Cele mai mari diferențe între prețurile apartamentelor pe cartiere, ajungând și la peste 1.500 de euro pe metru pătrat util, pot fi observate în București; la polul opus se...

citește mai departe
O piață rezidențială mai matură: marii dezvoltatori iau în vizor și orașele mai mici!

Un semn că avem de-a face cu o piață rezidențială mai matură ar fi ca dezvoltatorii de prestigiu să se orienteze nu doar către Capitală și marile centre regionale,...

citește mai departe