Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
1 oct. 2008

Alegerea locuinţei

scris de Claudia Ciuta in categoria Chiriaşi

Dacă ai văzut mai multe locuinţe şi ţi-ai conturat o idee asupra opţiunilor existente în piaţă, poţi să treci la ultimul pas al căutării – alegerea locuinţei.

Vei locui ceva vreme în această casă aşa că, înainte de a hotărî dacă semnezi contractul de închiriere, inspectează cu atenţie imobilul. Orice reparaţie ulterioară reprezintă risipă de timp şi multe întâlniri cu proprietarul sau, şi mai rău, cheltuieli suplimentare pe care probabil le vei suporta.

Elemente pe care le poţi lua în considerare:

  • există semne de crăpături sau inundaţii? Mai mult, stabiliţi exact cine se va ocupa de plata reparaţiilor necesare. Important este să aveţi stipulat în contract care sunt cheltuielile necesare, pentru că s-ar putea să nu întelegi acelaşi lucru ca şi proprietarul.

  • se deschid ferestrele sau trebuie reparate? Dacă tot eşti lângă fereastră, vă place peisajul?

  • încuietorile sunt în stare bună? lnterfonul este pus de formă? Dacă locuinţa este la parter, verifică ferestrele. Au gratii?

  • instalaţiile sanitare funcţionează?

  • apa caldă/ apa rece – se mai întâmplă să fie întreruptă?

  • cum arată baia?

  • locuinţa are dotările necesare: cablu tv, internet, telefon, aspirator. Mobilierul este suficient şi îngrijt?
  • vei împărţi locuinţa cu cineva? Dacă da, începând cu ce dată?

  • asigură-te că zona în care se află imobilul este una sigură şi interesează-te dacă au existat probleme anterioare în cartierul respectiv.

  • ai unde să îţi laşi bicicleta sau maşina?

  • sunt magazine în zonă?

  • cum ţi se par vecinii? Vrând-nevrând vei interacţiona cu aceştia în viitor.

  • alte probleme ar putea fi – existenţa gândacilor, mucegaiul pe pereţi, mirosuri neplăcute din aerisire, din baie…

Dacă răspunsurile pe care le ai pentru aceste întrebări te mulţumesc, atunci poţi să anunţi proprietarul că ai luat o decizie în privinţa închirierii.

Părerile cititorilor
  • agent

    pai daca ar face urma aceste proceduri fiecare client nu si-ar mai gasi apartament, toata treaba in tranzactiile imobiliare este sa faci compromisuri(nu foarte mari), nu exista apartamentul perfect.

  • imobiliare ploiesti

    Sa fim seriosi, in ce cartier nu sunt probleme?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe