Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
31 mart. 2011

Dobanzile si relansarea

scris de Dan Ioan Popp

Economia occidentala are nevoie de creditarea CONSUMULUI (care poate fi la dobinzi mult superioare inflatiei!) pentru a asigura plata investitiilor deja facute in economiile lor supra-aglomerate. Economiile emergente au nevoie de creditarea INVESTITIILOR (trebuie sa fie la dobinzi cit mai mici, chiar sub inflatie). Banii occidentali sunt in deficit fata de cerinte si, mai ales, cu mare aversiune fata de risc, spre deosebire de cei ai chinezilor, care sunt in excedent si cauta plasamente pe durata medie, tocmai pentru a evita riscul deprecierii exagerate prin conectarea prea puternica de dolarul american.

Secretul cresterii dupa recesiune rezida in controlul dobinzii creditarii pentru a. consum, b. productie si c. investitie; daca dobinda pt. consum este f. mare atunci scade consumul; daca si dobinda pt. productie este mare atunci scade si productia (avem inflatie mica dar si recesiune mare); daca dobinda pentru investitii scade atunci exista ulterior oportunitatea de noi investitii dar si pericolul falimentului daca consumul nu e stimulat (intern sau la export). In concluzie va lua avint acel sector care simultan va avea o crestere la cerere-consum dar si la oferta-productie, eventual cu o investitie facuta azi la costuri f. mici, ca sa permita preturi de vinzare mici si competitive! Uzual, micile investitii manufacturiere permit viteza mare de circulatie a capitalului, eventual de 2-3 ori intr-un an: covrigarie, boltari, spalatorie, timplarie, marochinarie, adica IMM-uri de productie si servicii legate de nevoi de baza si siguranta. Iar imobiliarul se va relansa semnificativ DOAR cind bancile vor credita simultan, pe durate medii si lungi atit oferta cit si cererea la dobinzi de sub 4-5%. De aceea in imobiliare sunt bine-veniti chinezii.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Casa R by Studio 1408 – oferta exclusiva Green Angels

Daca tot am terminat (sau aproape terminat ca mai am un singur apartament) cu Urban Spaces, proiectul castigator al Anualei de arhitectura 2014, am zis sa nu-mi stric obicieiul...

citește mai departe
Secretul lui Polichinelle :cind ceva e prea mare sa il conduci il spargi in parti mai mici-manevrabile !

Secretul lui Polichinelle…….Traversam una din cele mai framintate perioade ale istoriei. Regulamentul Organic,revolutia pasoptista,razboiul de independenta, primul razboi mondial ,criza din ’29-’33,dictatul de la Viena, al doilea razboi mondial,colectivizarea,dictatura...

citește mai departe
Zenon redivivus : trecerea,oprirea,stationarea si abuzul de utilizare a cailor de acces

Zenon a fost un antic philosof grec…Sa luam aminte .Dreptul de trecere (de exemplu pe holul sau casa scarii din bloc) da cumva drept de ocupare continua sau regulata...

citește mai departe
Prietenii si combinatiile lor….

“Prietenii” pot fi precum cartile intr-o biblioteca: unele le citesti iar altora le sti doar titlul, ceea ce te face sa le deschizi doar atunci cind ai nevoie.”Prietenii” sunt...

citește mai departe
Intelepciunea bucatarului….

Intelepciunea bucatarului:morcov,oua,porumb si cafea … Inainte de plecarea baiatului sau in lume tatal, care era bucatar,i-a spus: “Ai grija cu cine ai de-a face, caci oamenii sunt tare diferiti:...

citește mai departe