Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
11 aug. 2011

În Bucureşti, numărul tranzacţiilor rezidenţiale se ridică la 20.000 pe an

scris de www.imobiliare.ro in categoria Ştirea zilei

Livrările programate pentru anul acesta sunt de aproape patru ori mai mici comparativ cu 2010.

Potrivit celui mai recent studiu realizat de DTZ Echinox, piaţa rezidenţială din Bucureşti ar putea să ajungă la un stoc de 15.700 de unităţi noi până la sfârşitul anului 2011. Cu aproape 1.000 de apartamente anunţate pentru finalizare în 2011, livrările de anul acesta sunt semnificativ faţă de stocul de aproximativ 4.100 de apartamente finalizate în 2010.

Conform estimărilor DTZ Echinox, suma de 20.000 de unităţi vândute anual in Bucuresti va rămâne relativ constantă pentru perioada următoare, în timp ce apartamentele noi vor reprezenta cca. 15 pana la 25%, pe termen mediu.

Accesibilitatea redusă păstrează numărul de tranzacţii la un nivel relativ scăzut în comparaţie cu capitalele europene similare. În timp ce Bucureştiul a înregistrat vânzări de numai 1.500 de apartamente noi in 2010, alte capitale din regiune au avut volume semnificativ mai mari. 10.260 de unităţi rezidenţiale noi au fost tranzacţionaţe în capitala poloneză, în acelaşi interval, de aproape 7 ori mai mult decât în ​​Bucureşti, în timp ce Budapesta a inregistrat vânzări de 2,5 ori mai mari, respectiv 3.885 de unităţi.

Preţurile pentru proprietăți rezidentiale noi din Bucuresti par să fi ajuns la o anumită stabilitate. Valoarea cerută pe mp a proprietăţilor rezidenţiale nou construite depăşeşte în prezent  € 1.300, conform indicelui imobiliare.ro. Anul următor ar putea aduce o uşoară creştere de 5%, urmată de o tendinţă de creştere moderata pentru 2013, când valorile pe piata rezidenţiala ar putea ajunge până la 10% mai mari, conform DTZ Equinox.

Potrivit statisticilor oficiale (februarie 2011), un total de 34.858 de unităţi în valoare de 1,426 mil. € au fost vândute din momentul în care programul „Prima Casa” a devenit activ.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Tranzacțiile cu terenuri intravilane fără construcții, pe primul loc în București, Ilfov și Cluj

Faptul că tranzacțiile cu terenuri intravilane fără construcții au fost cele mai numeroase arată că în aceste județe există, în continuare, un potențial ridicat pentru dezvoltări imobiliare. Potrivit celui...

citește mai departe
2016, un an favorabil pentru vânzările de locuințe!

În ultimele 11 luni, atât vânzătorii, cât și cumpărătorii s-au confruntat cu emoții și răsturnări de situație. Pe măsură ce 2016 se apropie de final, putem conchide că, per...

citește mai departe
Urmeaza un nou val de scaderi pe piata imobiliara?

Dupa o crestere surprinzatoare a preturilor pe piata imobiliara in prima parte a anului trecut, crestere reflectata de evolutia indicelui calculat trimestrial de INS pe baza datelor de la...

citește mai departe
Prima Casa 4 – banii se vor termina pana la sfarsitul anului. Ce se va intampla daca programul nu va continua?

Potrivit datelor puse la dispozitia businessday.ro de catre FNGCIMM, numarul garantiilor acordate prin programul Prima Casa 4 (iunie 2011 – mai 2012) a ajuns la 23.500, in timp ce...

citește mai departe
Cum o mai duce programul Prima Casa

Potrivit datelor puse la dispozitia Businessday.ro de catre FNGCIMM, pana la 31 decembrie 2011, numarul garantiilor acordate prin programul Prima Casa (1-4) a ajuns la 55.106, dintre care 20.148...

citește mai departe