In cati ani iti poti cumpara un apartament din salariu in Cluj-Napoca?

scris de Blitz Imobiliare in categoria Prima Casă
Publicat pe: 21 Aprilie 2016, Ultima actualizare: 21 Aprilie 2016

ap din salariuInceputul de an 2016 a stat sub semnul ieftinirii creditelor ipotecare, pana in momentul adoptarii controversatei legi a darii in plata. Acest lucru s-a simtit atat in sectorul bancar, unde deja fondurile pentru Prima Casa sunt pe terminate, cat si in sectorul imobiliar unde preturile locuintelor au crescut constant de la inceputul anului.

Indicele ROBOR se afla in prezent la un minim istoric de sub 1%, marja de dobanda pentru Prima Casa a fost coborata si ea de la 2,5% la 2%, iar aceste aspecte au dus dobanda anuala efectiva (DAE) pentru Prima Casa la aproximativ 3,3%.

“Efectul acestei ieftiniri masive a banilor s-a resimtit imediat in piata imobiliara. Practic, gradul de indatorare rezultat din accesarea unui credit „Prima Casa“ pe 30 de ani, pentru achizitia unui apartament cu doua camere (50 mp), a scazut, in medie, cu peste 20% in orasele resedinta de judet din tara, pe parcursul ultimului an”, se arata intr-o analiza realizata de Capital.

O familie cu venituri medii din Cluj, poate sa-si cumpere un apartament din salariu in 8,4 ani!

tab2

Asa cum se poate observa din tabelul de mai sus, Clujul face parte din categoria oraselor cu cel mai mare grad de indatorare. Motivul il reprezinta pretul mediu al apartamentelor, cel mai mare din tara.

tab1

Cele mai accesibile orase sunt: Alexandria, Giurgiu, Slatina, Arad si Zalau. La polul opus se afla orasele: Suceava, Buzau, Oradea, Tulcea si Vaslui, in special datorita veniturilor reduse ale populatiei.

Cea mai mica rata la Prima Casa este sub 100 euro/luna!

Cele mai mici rate la creditul Prima Casa sunt in orasele in care si locuintele sunt cele mai ieftine. Locuitorii Alexandriei platesc doar 87 euro/luna pentru a cumpara un apartament cu doua camere, iar cei din Sfatu Gheorghe, Giurgiu si Resita platesc rate sub 100 euro/luna.

Analiza Capital a luat in calcul pretul mediu pentru apartamentele cu doua camere, avand suprafata de 50 mp din orasele resedinta de judet si salariul mediu net. Ratele au fost calculate pentru un credit Prima Casa pe 30 de ani si o DAE de 3,3%.

Echipa Blitz

Apartamente de vanzare in Cluj-Napoca

The post In cati ani iti poti cumpara un apartament din salariu in Cluj-Napoca? appeared first on Blog Blitz Imobiliare.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Imobiliare.ro Finance: Piața de creditare începe anul în forță. Cele mai multe credite ipotecare sunt luate de bărbați, dobânda fixă e preferată, iar avansul crește

Evoluția pieței de creditare în primul trimestru al acestui an a fost una favorabilă, marcată de o continuare a interesului puternic pentru achizițiile imobiliare văzut încă de la sfârșitul...

citește mai departe
A lua sau a nu lua un credit ipotecar acum? Aceasta este întrebarea. Opinia specialistului

Semnalele apărute pe piața de creditare sunt tot mai bune în ultimul timp, dar este oare un moment prielnic pentru a lua un împrumut sau ar fi mai bine...

citește mai departe
Mai multe credite acordate pentru locuințe în 2023. Sfaturi utile pentru românii care au nevoie de un împrumut la începutul anului

După un an 2022 tumultuos din perspectiva creditării, românii au început să revină la bănci, din a doua jumătate a lui 2023, pentru a-și cumpăra locuințele mult visate. Finalul...

citește mai departe
Credite pe muchie de cuțit: După o tranzacție eșuată, a rămas pe drumuri. Cum au ajutat-o brokerii de credite să se mute în casă nouă în timp record?

Când lucrurile par lipsite de speranță, sume considerabile sunt în joc și pot fi pierdute cât ai clipi sau întreaga tranzacție atârnă de un fir de ață, un broker...

citește mai departe
Credit ipotecar standard sau Noua Casă. Cât de atractive sunt creditele pe care le poți lua prin acest program?

Inițial l-am cunoscut sub numele de Prima Casă, programul guvernamental gândit pentru a salva piața imobiliară din criză. De-a lungul ultimilor 15 ani, a trecut printr-o serie de transformări...

citește mai departe