Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 mai 2014

Ofertă pentru cumpărători: chirie garantată pe un an de zile la achizițiile în scop investițional!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Cei interesați pot spera la un randament de până la 9%, în funcție de numărul de locuințe achiziționate și de variantele de mobilare alese.

Sesizând o creștere a interesului pentru achiziția de locuințe noi în scop investițional, compania Coldwell Banker Affiliates of Romania, manager și agent exclusiv al ansamblului rezidențial Cosmopolis, a lansat la începutul acestui an un produs numit „business la cheie”. Acesta este adresat micilor investitori care vor să cumpere una sau mai multe locuințe în cadrul complexului, cu scopul de a le închiria ulterior.

cosmopolis 12

Cumpărătorii care apelează la această soluție au chiria garantată timp de un an de zile, în eventualitatea în care nu vor reuși să-și închirieze noua proprietate. Randamentul anual al unei asemenea investiții, explică reprezentanții companiei, poate ajunge la 9% (în euro) – în funcție de numărul de locuințe cumpărate și de variantele de mobilare alese. Spre comparație, dobânzile medii din piața bancară se situează la un nivel de 3-4% pe an.

“Am sesizat că investitorii s-au întors în piața imobiliară și am decis să lansăm un produs care să li se adreseze. Nu vorbim de un număr la fel de ridicat ca în perioada 2005-2008 dar există persoane care dispun de resurse financiare și care doresc o investiție sigură, o investiție care să le aducă un randament anual superior celui oferit de, spre exemplu, un depozit bancar.”

Gabriel Voicu, director New Homes division în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania

Potrivit informațiilor companiei, prin noul sistem au fost vândute până acum 25 de locuințe, toate fiind deja închiriate, la prețuri de circa 300 de euro pentru o garsonieră, aproximativ 350 de euro pentru un apartament cu două camere, 400 de euro pentru un apartament cu trei camere și 550 de euro pentru o vilă. Cea mai mare parte a celor care au apelat la acest produs au cumpărat două-trei locuințe, cea mai mare tranzacție vizând un „pachet” de șase apartamente. „Acești cumpărători sunt antreprenori sau persoane care ocupă funcții de management, care au economii sau au realizat recent diferite tranzacții”, explică Gabriel Voicu.

Obiectiv pentru 2014: cel puțin 400 de locuințe noi
Până în prezent, în cadrul Cosmopolis au fost finalizate peste 1.400 de unități locative (apartamente și vile), ansamblul având o comunitate de peste 2.500 de locuitori. Bugetul de investiții alocat pentru acest an se ridică la aproximativ 18 milioane de euro, sumă în care este inclusă finalizarea a cel puțin 400 de locuințe, precum și dezvoltarea infrastructurii generale a proiectului; printre obiectivele pe 2014 se numără amenajarea mai multor terenuri sportive, a lacului din apropierea ansamblului, a unei plaje, dar și construirea unui ponton și a unei noi piscine.

Prețurile de vânzare pentru locuințele din Cosmopolis pornesc de la 29.000 de euro (plus TVA) pentru un studio cu o suprafață construită de 49 de metri pătrați, de la 42.000 de euro (plus TVA) pentru un apartament cu două camere de 63 de metri pătrați construiți, și de la 55.600 de euro (plus TVA) pentru o unitate locativă tricamerală, de 82 de metri pătrați construiți. În cadrul ansamblului sunt disponibile la vânzare și vile, la un preț de 90.000 de euro (plus TVA), pentru o suprafață construită de 112 metri pătrați.

Citește și: Semne bune anul are: dezvoltatorul Cosmopolis vrea să construiască cu 50% mai multe locuințe decât în 2013

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Reconversie în ansamblu rezidențial: o clădire de patrimoniu de pe Calea Victoriei a fost consolidată și reabilitată, iar elementele Art Deco au fost păstrate

Potrivit companiei dezvoltatoare, acesta este, în prezent, singurul proiect rezidențial premium de tip boutique localizat pe Calea Victoriei – arteră considerată un veritabil simbol al orașului. Dezvoltatorul imobiliar Hagag...

citește mai departe
AXXIS NOVA Resort & SPA: Se lansează primul concept imobiliar integrat din Mamaia Nord (P)

Luna septembrie marchează lansarea primului concept imobiliar integrat din Mamaia Nord, AXXIS Nova Resort & SPA, un proiect unic care va cuprinde un hotel de cinci stele și șase...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe
Au început vânzările pentru faza a doua a ansamblului rezidențial Aviației Tower

Cea dintâi etapă de construcție a ajuns la un grad de ocupare de 85%, iar dezvoltatorul vizează vânzarea sa integrală până la finele anului. Rădăcini Estate, divizia imobiliară a...

citește mai departe
Urban Plaza redefinește linia orizontului la Brașov: 2.000 de apartamente și facilități integrate, la cele mai înalte standarde

Cea dintâi etapă de construcție se află în curs de finalizare, iar predarea locuințelor aferente celei de-a doua va începe spre finele acestui an. După 13 ani de experiență,...

citește mai departe