Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 mai 2014

Ofertă pentru cumpărători: chirie garantată pe un an de zile la achizițiile în scop investițional!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Cei interesați pot spera la un randament de până la 9%, în funcție de numărul de locuințe achiziționate și de variantele de mobilare alese.

Sesizând o creștere a interesului pentru achiziția de locuințe noi în scop investițional, compania Coldwell Banker Affiliates of Romania, manager și agent exclusiv al ansamblului rezidențial Cosmopolis, a lansat la începutul acestui an un produs numit „business la cheie”. Acesta este adresat micilor investitori care vor să cumpere una sau mai multe locuințe în cadrul complexului, cu scopul de a le închiria ulterior.

cosmopolis 12

Cumpărătorii care apelează la această soluție au chiria garantată timp de un an de zile, în eventualitatea în care nu vor reuși să-și închirieze noua proprietate. Randamentul anual al unei asemenea investiții, explică reprezentanții companiei, poate ajunge la 9% (în euro) – în funcție de numărul de locuințe cumpărate și de variantele de mobilare alese. Spre comparație, dobânzile medii din piața bancară se situează la un nivel de 3-4% pe an.

“Am sesizat că investitorii s-au întors în piața imobiliară și am decis să lansăm un produs care să li se adreseze. Nu vorbim de un număr la fel de ridicat ca în perioada 2005-2008 dar există persoane care dispun de resurse financiare și care doresc o investiție sigură, o investiție care să le aducă un randament anual superior celui oferit de, spre exemplu, un depozit bancar.”

Gabriel Voicu, director New Homes division în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania

Potrivit informațiilor companiei, prin noul sistem au fost vândute până acum 25 de locuințe, toate fiind deja închiriate, la prețuri de circa 300 de euro pentru o garsonieră, aproximativ 350 de euro pentru un apartament cu două camere, 400 de euro pentru un apartament cu trei camere și 550 de euro pentru o vilă. Cea mai mare parte a celor care au apelat la acest produs au cumpărat două-trei locuințe, cea mai mare tranzacție vizând un „pachet” de șase apartamente. „Acești cumpărători sunt antreprenori sau persoane care ocupă funcții de management, care au economii sau au realizat recent diferite tranzacții”, explică Gabriel Voicu.

Obiectiv pentru 2014: cel puțin 400 de locuințe noi
Până în prezent, în cadrul Cosmopolis au fost finalizate peste 1.400 de unități locative (apartamente și vile), ansamblul având o comunitate de peste 2.500 de locuitori. Bugetul de investiții alocat pentru acest an se ridică la aproximativ 18 milioane de euro, sumă în care este inclusă finalizarea a cel puțin 400 de locuințe, precum și dezvoltarea infrastructurii generale a proiectului; printre obiectivele pe 2014 se numără amenajarea mai multor terenuri sportive, a lacului din apropierea ansamblului, a unei plaje, dar și construirea unui ponton și a unei noi piscine.

Prețurile de vânzare pentru locuințele din Cosmopolis pornesc de la 29.000 de euro (plus TVA) pentru un studio cu o suprafață construită de 49 de metri pătrați, de la 42.000 de euro (plus TVA) pentru un apartament cu două camere de 63 de metri pătrați construiți, și de la 55.600 de euro (plus TVA) pentru o unitate locativă tricamerală, de 82 de metri pătrați construiți. În cadrul ansamblului sunt disponibile la vânzare și vile, la un preț de 90.000 de euro (plus TVA), pentru o suprafață construită de 112 metri pătrați.

Citește și: Semne bune anul are: dezvoltatorul Cosmopolis vrea să construiască cu 50% mai multe locuințe decât în 2013

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
În 2021, dezvoltatorul ansamblurilor Cortina a vândut locuințe în valoare de peste 90 de milioane de euro. Compania continuă investițiile

Lucrările la două dintre proiectele în care au fost tranzacționate proprietăți au început chiar anul trecut. Dezvoltatorul autohton Eden Capital Development a anunțat că anul trecut a vândut locuințe...

citește mai departe
Dezvoltatorul Art City: „Piața rezidențială s-a dublat ca volum de lucrări într-o perioadă de mai puțin de trei ani”

Pentru anul în curs, reprezentanții companiei vizează extinderea portofoliului de proiecte administrate cu încă trei proiecte, predominant rezidențiale. Art Property, dezvoltatorul ansamblului rezidențial Art City (foto) din nordul Capitalei,...

citește mai departe
Colliers: 2021, „un an care a făcut cât doi” pe piața terenurilor – cea mai mare valoare a tranzacțiilor din 2007 încoace. Previziunile pentru 2022

Retailerii și dezvoltatorii rezidențiali au fost cei mai activi, vădind un interes crescut pentru dezvoltări imobiliare pe acest segment de piață. Piața tranzacțiilor cu terenuri destinate exclusiv proiectelor rezidențiale...

citește mai departe
Euro Vial achiziționează un teren de 2.500 de metri pătrați în Mamaia Nord, pentru extinderea facilităților complexului Sea ON

Tranzacția s-a cifrat la peste 1,5 milioane de euro și a fost încheiată la sfârșitul anului trecut, în condițiile în care proiectul în sine a fost livrat în vara...

citește mai departe
Ce investiții facem în 2022? (P)

Pentru a face o investiție imobiliară de succes, există câteva aspecte de care trebuie să țină cont un potențial cumpărător – dincolo de preferințele personale. În 2022, imobiliarele rămân,...

citește mai departe