Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
18 apr. 2016

Orhideea-Politehnică, pol universitar și de business: cât te costă chiria pentru un apartament (nou)

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Susținută de dezvoltarea infrastructurii, zona este atractivă atât pentru cei care își caută o locuință, cât și pentru sedii de firme.

Inițial demarată în perioada de boom și amânată din cauza apariției crizei, partea de centru-vest a Capitalei – și, mai precis, arealul Orhideea-Politehnică – se află acum în plină dezvoltare.

cu chirie

Printre atuurile zonei se numără influxul masiv de studenți, apropierea de centrul orașului (Piața Victoriei, Universitate și Unirii), precum și accesul facil la toate tipurile de mijloace de transport, inclusiv metrou (prin staţiile Grozăveşti, Politehnică și Petrache Peonaru). La acestea se adaugă buna conexiune cu aeroporturile, prin cele două rute importante – Pasajul Basarab și Podul Grant.

Office și rezidențial
Toate aceste avantaje au atras în ultimii ani un apetit considerabil pentru construcția de clădiri de birouri. Datele ESOP Consulting relevă că aici se află în diverse faze de avizare şi construcţie opt mari proiecte office, ce vor totaliza peste 170.000 de metri pătrați şi vor fi gata pe etape, până la finalul lui 2018.

În acest context, interesul pentru construcția de locuințe nu s-a lăsat așteptat. Potrivit reprezentanților companiei, în zonă se află, în diverse stadii de dezvoltare, un total de peste 1.600 de unităţi locative, ce fac parte din şapte ansambluri rezidenţiale de amploare (20th Residence, Onix Residence, Exigent One, Cotroceni Residence, Politehnică Park, Grozăveşti Splai Residence şi Novum Invest Residence). „La acestea se adaugă peste 200 de alte apartamente de vânzare în proiecte mai mici, pe străduţe adiacente Splaiului Independenţei”, notează aceștia.

Ansamblurile noi, și de închiriat!
Din oferta imobiliară a zonei nu lipsesc nici apartamentele noi de închiriat. Potrivit datelor ESOP, în ultimii ani au fost achiziționate în scop investițional circa 500-600 unități locative, dintr-un total de peste 1.000 de unităţi date în folosinţă. O garsonieră nouă, complet mobilată, se închiriază în prezent cu 300-400 de euro pe lună, un apartament cu două camere variază între 400 şi 700 de euro pe lună, iar un apartament cu trei camere între 500 şi 800 de euro pe lună. În acest moment, oferta de garsoniere noi disponibile spre închiriere este foarte scăzută, mult mai mare fiind cea de apartamente cu două şi trei camere, precizează oficialii companiei.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe
Oferta de închirieri de locuințe, creștere cu 30%!

Trimestrul trecut, cel mai mare avans la acest capitol a avut loc în Constanța. Te numeri printre miile de români care locuiesc în chirie și te întrebi cum mai...

citește mai departe