Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
19 sept. 2016

Piața rezidențială își continuă avântul: județe fruntașe și codașe la construcția de locuințe!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Fondul locativ existent la nivel național a ajuns la circa 8,9 milioane de unități.

După ciclul de scădere declanșat în 2008, piața rezidențială autohtonă se înscrie, din 2013 încoace, pe un trend ascendent susținut din punctul de vedere al construcțiilor de locuințe. Potrivit unei publicații realizate de Institutul Național de Statistică (INS), cu titlul „Fondul de locuințe 2015”, anul trecut au fost livrate la nivel național 46.984 de locuințe, cu 2.000 mai mult decât în 2014. Mai mult decât atât, statisticile oficiale arată că direcția de creștere se menține. În primul semestru din 2016, au fost finalizate 24.106 locuinţe – ceea ce marchează un avans de 4.572 de unități față de perioada similară a anului precedent.

constructii case

Este important de remarcat însă că nu toate zonele țării resimt această „revigorare” a sectorului rezidențial, întrucât activitatea de construcții rămâne una puternic polarizată în jurul marilor orașe. Așa se face că mai bine de jumătate din stocul livrat anul trecut (24.741 de locuințe) este concentrat în Capitală și șase județe din România. Astfel, cele mai multe locuinţe au fost construite în 2015 în Ilfov (6.634 de locuinţe), Bucureşti (4.448), Iaşi (3.033), Cluj (3.022), Timiş (2.852), Constanţa (2.476) şi Sibiu (2.276).

La polul opus, județele cu cele mai puține unități locative finalizate sunt Teleorman (165 locuinţe), Caraş–Severin şi Covasna (174 fiecare), Mehedinţi (200), Tulcea (211), Călăraşi (295), Gorj (297), Sălaj (310), Harghita (341), Olt (358), Hunedoara (373), Ialomiţa (413), Vaslui (425), Alba (438), Buzău şi Brăila (455 fiecare) şi Bistriţa-Năsăud (465).

Zona Capitalei, ajunsă din urmă?
La sfârșitul anului trecut, fondul locativ național se ridica la 8,882 milioane de locuințe, ceea ce echivalează cu un plus de 0,5% (respectiv 41.500 de unități) comparativ cu finele lui 2014. „Creşterea menţionată a avut loc ca urmare atât a «intrărilor» în fondul de locuinţe existent, respectiv construirea a 47 mii locuinţe noi, cât şi prin transformarea unor spaţii cu altă destinaţie, în locuinţe (0,3 mii locuinţe). Totodată, s-au înregistrat «ieşiri» din cadrul fondului de locuinţe de 5,8 mii locuinţe, ca urmare atât a demolărilor (5,2 mii locuinţe), cât şi prin schimbarea unor locuinţe în spaţii cu altă destinaţie (0,5 mii locuinţe)”, se arată în publicația „Fondul de locuințe 2015”.

În primul semestru din 2016, cele mai multe locuințe, respectiv 4.901, au fost date în folosință în București–Ilfov, pe următoarele locuri situându-se regiunile de Nord–Vest (3.957 unități) și Nord–Est (3.869 unități). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, ultimele două zone au consemnat o creștere considerabilă a volumului de livrări – un plus de 1.424 și, respectiv, 1.267 de locuințe –, fapt ce a dus la o îngustare semnificativă a distanței față de Capitală și împrejurimi, unde, în decurs de 12 luni, a avut loc un avans de doar 124 de unități locative.

Părerile cititorilor
1 părere
  • Crinteanu

    Ma surprinde ca articolul contine doar o cifra statistica a noilor constructii.
    Important este si „cum ” s-a construit. Care este „calitatea” noilor constructii.
    Care este aspectul arhitectonic…..eu cred ca 80% din noile constructii contin grave probleme de ordin atit calitativ cit si ESTETIC.
    Se demoleaza o casuta veche cu o deschidere infima catre strada si se construieste un bloc imens orientat invers. Cu fatada in adincime orientat catre stinga sau dreapta strazii, unde candva se mai demoleaza o mica ruina imobilara si se mai construieste un alt bloc, orientat in acelasi fel, catre celalat, in adincime si nu catre strada. Asa incat, apartamentele nu mai benificiaza nici de lumina, nici de peisaj urban, nici de intimitate…..Cred ca sistematizarea urbana a Bucurestiului este deosebit de defectuoasa si anormala si ma mir ca exista aprobari pentru astfel de constructii. Este doar o goana dupa cistig cu consecinte dezastruoase fata de aspectul si functionalitatea imobiliara. Putine firme seriose care isi asuma responsabilitati de ordin calitativ si estetic. Capitala va deveni astfel un oras eclectic, in care doar centrul va mai fi un loc placut.
    Christine

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
A fost finalizată cea mai complexă fundație pentru un proiect rezidențial din România. Clădirea se ridică în ritm alert (P)

Execuția proiectului Maurer Panoramic a atins cota 0 în luna aprilie, după finalizarea lucrărilor la fundații speciale. Aceste lucrări (proiectare, execuție şi monitorizare) au fost cele mai complexe, pentru...

citește mai departe
Ansamblul rezidenţial Cloud 9, din Aviaţiei, vândut în proporție de aproape 70%. Interes crescut pentru locuințele cu grădină la parter

Până în momentul de față, toate unitățile locative cu două camere au fost deja contractate – la fel ca trei penthouse-uri exclusiviste, cu piscină privată. Complexul rezidenţial Cloud 9,...

citește mai departe
În cadrul ansamblului Dimri Residence va fi finalizată o clădire mixtă, de retail și birouri, în vara lui 2021

Imobilul va avea o suprafață de 7.000 de metri pătrați, peste 40% dintre spațiile comerciale disponibile aflându-se în discuții în vederea închirierii. Dezvoltatorul imobiliar Dimri Construction & Development, de...

citește mai departe
Ansamblul rezidențial The Ivy: 800 de locuințe moderne, lângă pădurea Băneasa. Va fi certificat Breeam Excellent! (P)

Dacă visezi să locuiești în sânul naturii, aproape de pădure, fără a face vreun rabat în materie de confort, acest proiect modern din nordul Bucureștiului este întrutotul demn de...

citește mai departe
Aqua City, singurul cartier cu apă de izvor la robinet! Peste 1.800 de apartamente lângă Lacul Morii, deservite de zone verzi, teren de sport, grădiniță și centru comercial (P)

Îți dorești să locuiești într-un ansamblu rezidențial modern, într-o zonă aerisită a Capitalei, care să-ți ofere multiple posibilități de relaxare în aer liber? În acest proiect din București poți...

citește mai departe