Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
19 sept. 2016

Piața rezidențială își continuă avântul: județe fruntașe și codașe la construcția de locuințe!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Fondul locativ existent la nivel național a ajuns la circa 8,9 milioane de unități.

După ciclul de scădere declanșat în 2008, piața rezidențială autohtonă se înscrie, din 2013 încoace, pe un trend ascendent susținut din punctul de vedere al construcțiilor de locuințe. Potrivit unei publicații realizate de Institutul Național de Statistică (INS), cu titlul „Fondul de locuințe 2015”, anul trecut au fost livrate la nivel național 46.984 de locuințe, cu 2.000 mai mult decât în 2014. Mai mult decât atât, statisticile oficiale arată că direcția de creștere se menține. În primul semestru din 2016, au fost finalizate 24.106 locuinţe – ceea ce marchează un avans de 4.572 de unități față de perioada similară a anului precedent.

constructii case

Este important de remarcat însă că nu toate zonele țării resimt această „revigorare” a sectorului rezidențial, întrucât activitatea de construcții rămâne una puternic polarizată în jurul marilor orașe. Așa se face că mai bine de jumătate din stocul livrat anul trecut (24.741 de locuințe) este concentrat în Capitală și șase județe din România. Astfel, cele mai multe locuinţe au fost construite în 2015 în Ilfov (6.634 de locuinţe), Bucureşti (4.448), Iaşi (3.033), Cluj (3.022), Timiş (2.852), Constanţa (2.476) şi Sibiu (2.276).

La polul opus, județele cu cele mai puține unități locative finalizate sunt Teleorman (165 locuinţe), Caraş–Severin şi Covasna (174 fiecare), Mehedinţi (200), Tulcea (211), Călăraşi (295), Gorj (297), Sălaj (310), Harghita (341), Olt (358), Hunedoara (373), Ialomiţa (413), Vaslui (425), Alba (438), Buzău şi Brăila (455 fiecare) şi Bistriţa-Năsăud (465).

Zona Capitalei, ajunsă din urmă?
La sfârșitul anului trecut, fondul locativ național se ridica la 8,882 milioane de locuințe, ceea ce echivalează cu un plus de 0,5% (respectiv 41.500 de unități) comparativ cu finele lui 2014. „Creşterea menţionată a avut loc ca urmare atât a «intrărilor» în fondul de locuinţe existent, respectiv construirea a 47 mii locuinţe noi, cât şi prin transformarea unor spaţii cu altă destinaţie, în locuinţe (0,3 mii locuinţe). Totodată, s-au înregistrat «ieşiri» din cadrul fondului de locuinţe de 5,8 mii locuinţe, ca urmare atât a demolărilor (5,2 mii locuinţe), cât şi prin schimbarea unor locuinţe în spaţii cu altă destinaţie (0,5 mii locuinţe)”, se arată în publicația „Fondul de locuințe 2015”.

În primul semestru din 2016, cele mai multe locuințe, respectiv 4.901, au fost date în folosință în București–Ilfov, pe următoarele locuri situându-se regiunile de Nord–Vest (3.957 unități) și Nord–Est (3.869 unități). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, ultimele două zone au consemnat o creștere considerabilă a volumului de livrări – un plus de 1.424 și, respectiv, 1.267 de locuințe –, fapt ce a dus la o îngustare semnificativă a distanței față de Capitală și împrejurimi, unde, în decurs de 12 luni, a avut loc un avans de doar 124 de unități locative.

Părerile cititorilor
1 părere
  • Crinteanu

    Ma surprinde ca articolul contine doar o cifra statistica a noilor constructii.
    Important este si „cum ” s-a construit. Care este „calitatea” noilor constructii.
    Care este aspectul arhitectonic…..eu cred ca 80% din noile constructii contin grave probleme de ordin atit calitativ cit si ESTETIC.
    Se demoleaza o casuta veche cu o deschidere infima catre strada si se construieste un bloc imens orientat invers. Cu fatada in adincime orientat catre stinga sau dreapta strazii, unde candva se mai demoleaza o mica ruina imobilara si se mai construieste un alt bloc, orientat in acelasi fel, catre celalat, in adincime si nu catre strada. Asa incat, apartamentele nu mai benificiaza nici de lumina, nici de peisaj urban, nici de intimitate…..Cred ca sistematizarea urbana a Bucurestiului este deosebit de defectuoasa si anormala si ma mir ca exista aprobari pentru astfel de constructii. Este doar o goana dupa cistig cu consecinte dezastruoase fata de aspectul si functionalitatea imobiliara. Putine firme seriose care isi asuma responsabilitati de ordin calitativ si estetic. Capitala va deveni astfel un oras eclectic, in care doar centrul va mai fi un loc placut.
    Christine

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Onix Park, București: 600 de locuințe noi vor fi livrate în 2019

Onix Park este unul dintre cele mai mari proiecte aflate în dezvoltare în nordul Bucureștiului, iar aceasta ar fi doar prima sa fază de construcție. Compania dezvoltatoare Onix Residence...

citește mai departe
Izolarea fonică a unor blocuri de apartamente printr-un sistem folosit la platformele marine și în industria aerospațială

Dacă locuiești într-un apartament, probabil că ai ajuns să fii conștient de necesitatea izolării fonice. Un dezvoltator autohton propune o soluție interesantă pentru această problemă extrem de răspândită. Când...

citește mai departe
Ansamblul rezidențial Parcului20: 470 de apartamente noi în nordul Bucureștiului. Ce planuri mai are dezvoltatorul

Ansamblul rezidențial Parcului20 este primul dintr-o serie de obiective de investiții ale companiei pe piața din București. Cordia România, divizia de dezvoltări rezidențiale a grupului maghiar Futureal, și-a anunțat...

citește mai departe
Toamna 2018 vine cu noi ansambluri rezidențiale!

Lansările de ansambluri rezidențiale continuă în 2018, în vizorul dezvoltatorilor fiind zone deja consacrate în materie de locuire. În contextul unei evidente tendințe de stabilizare a prețurilor locuințelor, 2018...

citește mai departe
Ansamblu rezidențial din Capitală, premiat pe plan internațional – vezi cum vor arăta apartamentele!

Turcii de la Caba Group au inaugurat showroom-ul ansamblului rezidențial 102 The Address – care urmează a fi premiat, cu distincția Best Residential for Romania, în cadrul prestigioasei competiții...

citește mai departe