Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
23 feb. 2012

Proprietar sau chirias? Care sunt avantajele si dezavantajele detinerii unei proprietati?

scris de Leonard M. in categoria Chiriaşi, Cumpărători

Achizitionarea unei locuinte este cel mai important pas, din punct de vedere financiar, din viata unui om. Detinerea unei locuinte iti ofera un anumit statut in societate, iti ofera siguranta, liniste, echilibru. Ne propunem, in cele ce urmeaza, sa facem o comparatie intre a fi proprietar si a fi chirias. Ce plusuri si ce minusuri au unii fata de ceilalti? Merita sa faci acest pas sau, libertatea de miscare, conferita de statutul de chirias, se potriveste mai bine cu stilul tau de viata? Vom vedea mai jos.

Avantajele proprietarilor fata de chiriasi:

-proprietarii au posibilitatea de a exploata locuinta in diferite moduri(sa locuiasca, sa o inchirieze si sa obtina astfel venituri suplimentare, sa o vanda la un pret mai mare decat cel de achizitie si sa obtina astfel profit);
-proprietarii pot aduce imbunatatiri locuintei dupa bunul plac, pot face modificari interioare fara a cere acordul nimanui(in conditiile legii), pot sa-si personalizeze locuinta stiind ca vor beneficia de pe urma acestor investitii cu siguranta;
-a avea o locuinta inseamna stabilitate, inseamna o situatie financiara buna, inseamna mandrie;
-proprietarii, fie ca au dobandit locuinta prin credit bancar sau platind intreaga suma de bani, spre deosebire de chiriasi, detin controlul finantelor personale(ratele, daca exista sunt fixe, nu pot creste de la o luna la alta);
-detinerea unei proprietati constituie baza unor proiecte pe termen lung.

Dezavantajele proprietarilor fata de chiriasi:

-chiriasii beneficiaza de libertatea de miscare. In orice moment pot accepta un loc de munca mai bun si in acelasi timp se pot muta mai aproape de noul job;
-chiriasii nu poarta responsabilitatea pentru lucrari majore facute pentru imbunatatirea locuintei(lucrari de consolidare, montarea unei centrale termice, termoizolarea locuintei, hidroizolarea acoperisului blocului, etc);
-angajamentul in cazul inchirierii este pe termen scurt;
-decizia in cazul inchirierii se ia in conditii reduse de stres sau de implicare financiara, chiria nefiind in sine o achizitie.

Atunci cand ai un loc de munca sigur, cand ai o familie sau cand cuantumul chiriei lunare depaseste rata pe care o poti plati la banca pentru un credit ipotecar sau imobiliar, este momentul sa faci pasul cel mare.

Succes!

Echipa Blitz Imobiliare, moderator Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe