Exista vreo posibilitate sa se trezeasca oamenii astia la realitate?…
publicat pe 24 Jul 2011 in categoria CumpărătoriExista vreo posibilitate sa se trezeasca oamenii astia la realitate? Peste 70% din imobilele de vanzare au pretul mult umflat! Nu exista nici o logica pentru pretul cerut: nici pretul real al terenului pe care e construit, nici pretul constructiei si cu atat mai putin amenajarile si dotarile! Inteleg sa pui un 20% pentru pretul real, dar 200% e deja exagerat. Sunt imobile pe care eu le vad pe site de peste 2 ani si pretul nu se schimba.
Eu ma uit si pe imobiliare din strainatate. In Spania la 115.000 euro ai casa cu 4 camere si 3 bai, terase si teren peste 5000 ms langa Malaga sau Iznajar.
Faceti ceva!
Salarul mediu in Romania e de 400 euro, iar rata medie la un imobil pe site este 600 euro.
Spor la visat, tovarasi!
Oferă părerea ta:
Nu scriu ca sa il contrazic pe momo, vreau doar sa dau un exemplu PERSONAL referitor la costurile de constructie ,pentru ca am vazut f multi visatori pe-aici pe site : nici eu nu sunt de acord cu cei care cer 2000 de euro pe mp construit,dar nici cu cei care asteapta ca un dezvoltator sa vanda cu 500 euro mp util.
Deci : vila P+1+M , amprenta 110 mp, suprafata construita 330 mp ; cost ridicare la rosu : 75.000 euro, cost aducere la gri - inca 70.000 euro . Nu am inclus aici pretul terenului . Nu am inceput finisajele,ma astept sa ma coste alti 70.000 de euro.... deci un total de 210.000-220.000 euro pt 330 mp construiti.... in conditiile in care construiesc in regie proprie ...
0