Impozit pe vanzare
publicat pe 19 Feb 2020 in categoria ProprietariBuna ziua
Locuiesc in Canada si am dubla cetatenie.
Vreau sa vand apartamentul meu din Bucuresti si vreau sa stiu daca sunt scutita de impozitul de la vanzare din Romania, asa incat sa nu fiu impozitata de doua ori.
Multumesc
Oferă părerea ta:
DE RETINUT! Ca metoda de calcul, peste suma de 450.000 lei, calculam impozitul datorat prin aplicarea cotei de 3% la diferentța dintre valoarea declarata de parti si suma neimpozabila de 450.000 lei.
Va prezentam, spre comparatie, si vechea reglementare:
Vechea reglementare: Art. 111 alin. (1) din Codul fiscal (modificat prin O.U.G. nr. 3/2017)
In vechea reglementare, art. 111 alin. (1) prevedea faptul ca la transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin acte juridice intre vii asupra constructiilor de orice fel si a terenurilor aferente acestora, precum si asupra terenurilor de orice fel fara constructii, contribuabilii datoreaza un impozit care se calculeaza astfel:
a) pentru constructiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum si pentru terenurile de orice fel fara constructii, dobandite intr-un termen de pana la 3 ani inclusiv:
(i) 3% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
(ii) peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv;
b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobandite la o data mai mare de 3 ani:
(i) 2% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
(ii) peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv.
0