Pot construi o alta casa pe locul celei vechi ?

Buna ziua ! Detin o casa veche pe un lot cu deschidere de 9,90 si doresc sa construiesc o alta casa pe acelasi loc al casei actuale, insa ma lovesc de probleme fiind deschiderea mai mica de 12 m. Am primit semnaturile vecinilor in fata unui notar ca sunt de acord sa pot contrui la 1 m de gard cu ferestre catre dansii.
Care e legea care prevede ca pot construi in cazul meu ? Am inteles de la un domn arhitect local ca singura solutie ar fi sa obtin autorizatia de demolare/desfiintare si sa construiesc in sistem insiruit cu lasarea unui tunel/pasaj de trecere autospeciala pompieri de 3,6 m . Mi se pare absurd sa pierd jumatate din latimea terenului , in situatia in care mai mult de jumatate din caselele de pe aceeasi strada sunt in aceeasi situatie: nu exista acces pompieri.