recuperare datorii intreținere

avem un apartament caruia proprietarul a fost închis, ulterior am aflat de la mama sa că ANAFul are drept asupra apartamentului, m-am deplasat la ANAF, Circa Financiara și in str Expozitiei la cartea funciară, nimeni nu a vrut sa dea nici un detaliu, ne-am trezit după patru ani cu o hartie pusa pe usa blocului ca se face licitatie pt ap, nici de această dată nu mi-i s-a dat nici o explicatie, am apelat la un avocat care ne-a pretins sume exorbitante pentru posiblitpțile noastre tinând cont că noi a trebuit să suportăm permanent cheltuielile apartamentului, vă rog frumos spuneți-ne cum putem recupera măcar plata întreținerii, am înțeles că apartamentul a fost cumpărat, si noi cum ne putem recupra totuși restanțele, că de penalități ce să mai spunem, vă mulțumesc.