Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
Gelu Mina a întrebat

Suprafata minima la dezmbembrarea unui loc casa?

publicat pe 7 mai 2018 in categoria Cumpărători

Buna ziua, doresc sa achizitionez jumatate dintr-o parcela de 962mp situata in Comuna Sag , Jud Timis – zona Manastire. Este legala/posibila impartirea parcelei initiale in 2 parcele egale cu suprafata mai mica de 500 mp (frontul stradal al parceleleor mici va fi de 12 metrii)

Oferă părerea ta:

Pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
Intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe imobiliare.ro

Sfaturi și păreri
1 răspuns de la experți
avatar
Anca Toma a răspuns:
8 mai 2018
  • imobiliare.ro

In principiu, tinand cont si de deschiderea la drum mentionata, parcelarea unui teren de 962 mp este posibila.In Hotararea de Guvern nr.525 / 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism veti gasi regulile cu privire parcelarea terenurilor (Sectiunea 4, art.30(2) ):“(2) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii:
a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate;
b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 m2 pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 m2 pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate
c) adâncime mai mare sau cel puţin egală cu lăţimea parcelei.
Regasiti textul integral al actului normativ aici: http://www.mdrap.ro/_documente/dezvoltare_teritoriala/amenajarea_teritoriului/legi/hg_525.pdf
Pentru mai multe informatii cu privire la procedura juridico-administrativa de parcelare, termene, taxe, conditiii suplimentare, va sfatuim sa contactati o firma de cadastru din zona dumneavoastra; noi am identificat, cu titlu de exemplu, un site cu datele de contact ale companiilor de cadastru: https://www.firmecadastru.ro/timis