Segmentele ce resimt cel mai acut tendinţa de devalorizare sunt cel rezidenţial şi cel de retail.
Situaţia economică a ţării noastre se reflectă asupra afacerilor în imobiliare ale investitorilor străini. Acesta este şi cazul companiei poloneze de dezvoltare imobiliară Globe Trade Center (GTC). „Continuarea crizei europene a datoriilor şi impactul său asupra pieţelor financiare europene au avut ca rezultat deteriorarea situaţiei macroeconomice din ţările balcanice, în special România şi Bulgaria. Într-o abordare precaută şi proactivă, conducerea GTC şi-a reevaluat proprietăţile din portofoliu pentru a reflecta astfel contextul macroeconomic actual”, spune Eli Alroy, preşedintele Consiliului de Supraveghere al GTC, într-un raport financiar al companiei. Două dintre segmentele ce au resimţit din plin tendinţa de scădere a valorii activelor sunt cel rezidenţial şi cel de retail. La nivel global, portofoliul companiei a fost evaluat la 2,114 miliarde de euro, 134 de milioane de euro fiind valoarea proprietăţilor care vor fi vândute în perioada următoare. Printre proprietăţile deţinute de companie la nivel local se numără ansamblurile rezidenţiale Rose Garden (foto) şi Felicity, centrele comerciale Galleria, precum şi clădirea de birouri City Gate.
În momentul de faţă, strategia investitorului este de a se concentra pe cele mai atractive pieţe central-est europene şi, totodată, pe segmentele nesaturate ale acestora, acolo unde există o cerere clară pentru produsele imobiliare dezvoltate de companie. Printre proiectele pe care GTC mizează în momentul de faţă se numără o clădire de birouri în centrul Bucureştiului şi un centru comercial în Belgrad.
