Până acum, ansamblul rezidențial din nordul Capitalei a atras investiții de circa 230 de milioane de euro.
Opus Land Development, compania dezvoltatoare a ansamblului rezidențial Cosmopolis, și-a anunțat intenția de a construi cel puțin 400 de unități locative noi în 2014. Spre comparație, în 2013 au fost finalizate 260 de locuințe, cu 110 mai multe decât prevedeau planurile inițiale. “Vom investi în Cosmopolis aproximativ 18 milioane de euro în acest an, o sumă care poate fi considerată foarte mare pentru un singur an și un singur proiect în piața rezidențială actuală. 2013 a mers însă foarte bine, iar pentru 2014 considerăm că exista piață, având obiective care presupun creșteri pe toate palierele în acest an – locuințe finalizate, dezvoltarea generală a Cosmopolis și mai multe contracte încheiate”, notează Ahmet Buyukhanli, CEO al Opus Land Development.
În momentul de față, compania dezvoltatoare a investit circa 230 de milioane de euro în complexul rezidențial (pentru construcția de locuințe, a componentei de infrastructură, amenajarea de spații comerciale și spații verzi). Bugetul planificat pentru 2014 acest an urmează a fi utilizat atât pentru dezvoltarea unităților locative anunțate, cât și pentru îmbunătățirea infrastructurii generale a ansamblului. Planurile dezvoltatorului includ amenajarea unei plaje, a unei piscine, a unor terenuri de sport, a lacului din apropierea ansamblului, precum și construirea unui ponton.
Obiectiv de vânzări: o locuință pe zi!
Un target important pentru anul în curs este sporirea volumul de vânzări. ”Obiectivul nostru pentru 2014 este o creștere a vânzărilor de aproximativ 50%, până la 360 de locuințe vândute, fiind și în discuții cu mai mulți investitori atrași de randamentul oferit de potențialele închirieri. Nu s-a terminat criza, însă poți să înregistrezi vânzări bune indiferent de domeniul de activitate, atât timp cât ai un produs bun, ți-ai eficientizat costurile și operațiunile și ai disponibilitate de muncă – lucrurile nu se mai întâmplă ca în perioada de boom, când era o frenezie generală”, afirmă Gabriel Voicu, directorul departamentului de locuințe noi din cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Ansamblul rezidențial Cosmopolis numără în prezent peste 1.300 de locuințe finalizate și mai mult de 2.300 de locuitori. Prețurile de vânzare ale unităților locative din proiect pleacă de la 32.000 de euro (+5% TVA) pentru un studio cu o suprafață construită de 52 de metri pătrați, de la 49.500 de euro (+5% TVA) pentru un apartament cu două camere de 74 de metri pătrați construiți, și de la 56.500 de euro (+5% TVA) pentru un apartament cu trei camere de 82 de metri pătrați construiți. O vilă cu o suprafață de 112 metri pătrați construiți are un preț de 90.000 de euro (+ TVA), iar una de 125 de metri pătrați construiți poate fi achiziționată cu 110.000 de euro (+ TVA).
