Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 nov. 2012

Şi constructorii speră că anul viitor vor apărea mai multe proiecte noi

scris de Adriana Lefter in categoria Construcţii, Ştirea zilei

În perioada de recesiune, lucrările de renovare au fost „de bază” pentru mulţi jucători din această piaţă.

Pentru producătorii din construcţii care nu au fost angrenaţi în lucrări publice de amploare, ultimii ani au fost cu adevărat un test de supravieţuire şi de adaptare la noul context al crizei. Aceasta i-a făcut pe mulţi să se concentreze pe o nişă poate puţin luată în considerare în perioada de boom a pieţei imobiliare, atunci când proiecte noi – rezidenţiale, dar nu numai – răsăreau de la o zi la alta. „Renovările sunt lucrările care au susţinut constant piaţa în ultimii ani. Proiectele noi au fost rare şi de dimensiuni reduse. Comenzile din această direcţie au presupus construcţia unor locuinţe individuale, piscine sau mici blocuri de locuinţe, dar acestea nu au avut un volum considerabil, care să influenţeze mult evoluţia pieţei pe care activăm”, spune Daniel Guzu, proprietarul şi managerul companiei producătoare de materiale de construcţii Duraziv. Potrivit acestuia, pe parcursul lui 2012, o pondere covârşitoare – 90% – din produsele de finisaj comercializate de Duraziv au vizat lucrări de renovare, doar restul de 10% mergând spre proiecte noi.

În opinia lui Guzu, preponderenţa celui dintâi tip de lucrări se va menţine şi anul viitor, în absenţa unor ansambluri rezidenţiale de mari dimensiuni; totuşi, ar putea avea loc o creştere a ponderii vânzărilor către proiecte noi, în special în ultima parte a lui 2013. Speranţa managerului Duraziv într-o revigorare a pieţei rezidenţiale din Capitală pentru anul viitor nu este nefondată. Asta pentru că investitori prezenţi pe piaţa românească încă din perioada de boom se arată dispuşi să (re)înceapă lucrările la proiecte de amploare din zona Capitalei, chiar dacă dezvoltarea acestora va avea loc pe etape, în funcţie de evoluţia vânzărilor. Aici poţi vedea mai multe detalii.

Interes crescut pentru produsele de calitate
Dincolo de amânarea multor proiecte imobiliare şi, implicit, reducerea activităţii din construcţii, criza a avut şi efecte pozitive. Unul dintre acestea este schimbarea comportamentului de cumpărare al clienţilor. Pe de o parte, tot mai multe firme au început să solicite sisteme complete de termoizolaţii, hidroizolaţii sau placări. Există însă o diferenţă şi în ceea ce priveşte calitatea materialelor solicitate. „Comenzile către proiecte noi au avut mai multe particularităţi. În primul rând, în această direcţie a crescut interesul pentru produsele speciale. Sunt solicitaţi adezivii de clasă superioară şi cu performanţe ridicate, precum şi produsele dedicate sistemelor de hidroizolaţie. Acestea din urmă sunt foarte cerute datorită faptului că sunt mortare uşor de aplicat şi au performanţe superioare altor produse din această categorie”, explică proprietarul Duraziv.

Cu ce îşi renovează românii casele
Cât despre preferinţele utilizatorilor finali în materie de produse pentru finisaje, pot fi distinse două categorii. „În primul rând, a existat o cerere foarte mare pentru produse foarte ieftine, factorul calitate fiind de multe ori omis. De asemenea însă, a existat şi o categorie de clienţi foarte atenţi la calităţile şi caracteristicile produselor achiziţionate”, spune Daniel Guzu. Potrivit acestuia, compania pe care o conduce şi-a concentrat creşterea tocmai pe această a doua categorie de clienţi. Cel mai bine vândute produse către proiectele de renovare în 2012 au rămas adezivii pentru polistiren, tencuielile decorative, gleturile, adezivii pentru placări şi vopselele lavabile.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
WIN Herăstrău: echilibrul și armonia arhitecturii contemporane, la un pas de cel mai mare parc al Capitalei (P)

La finalizare, ansamblul va fi format din șase clădiri rezidențiale, ce vor însuma aproximativ 300 de apartamente. Visezi la o locuință perfect concepută pentru nevoile tale, în care să...

citește mai departe
Bog’Art construiește un ansamblu rezidențial „verde” în nordul Bucureștiului. Art City va avea 141 de apartamente

Art City va fi lansat oficial în cadrul Romanian Design Week și va face parte din masterplanul de regenerare urbană Petrom City. Compania de construcții Bog’Art a demarat dezvoltarea...

citește mai departe
Apartamente în imobil nou, Piața Victoriei: localizare deosebită, în zonă cu verdeață, finisaje de top. Potențial de investiție!

Cele trei proprietăți disponibile spre vânzare sunt atractive atât pentru un consumator final, cât și pentru un investitor – ele pot fi folosite atât în scop locativ, cât și...

citește mai departe
Lucrările la ansamblul rezidențial dezvoltat de Impact în Constanța avansează: vilele sunt în stadiu de finalizare, iar fundația primelor blocuri a fost turnată

Întregul proiect este construit în manieră sustenabilă, respectând standardele internaționale impuse de certificarea BREEAM Excellent. Dezvoltatorul autohton Impact Developer & Contractor, listat la Bursa de Valori București, a anunțat...

citește mai departe
Dezvoltatorul proiectului Cloud 9, din zona Aviației, are în plan un nou ansamblu de proporții în Capitală. Va ajunge la 900 de unități locative

Potrivit oficialilor companiei, lucrările de construcție la noul proiect sunt programate să înceapă până la finalul anului în curs. Grupul Akcent Development, activ pe piața imobiliară din Capitală pe...

citește mai departe