Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 iun. 2011

Un investitor cu un portofoliu de 8,5 miliarde de euro pune construcţia de apartamente în România pe lista sa de priorităţi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Immofinanz a anunţat preluarea integrală a companiei dezvoltatoare Adama, cu 42 milioane de euro. Dezvoltarea pe piaţa locală este principalul său obiectiv.

Grupul austriac Immofinanz a anunţat semnarea contractului de achiziţie a unui pachet de 69,22% dintre acţiunile dezvoltatorului Adama Holding Public Ltd., activ în România, Moldova, Ucraina şi Turcia. Cu un portofoliu de proprietăţi imobiliare evaluat la 8,5 miliarde de euro, investitorul a devenit astfel singurul acţionar al Adama. Valoarea acestei tranzacţii se ridică la 42,43 milioane de euro. Printre vânzători se numără atât fondatorii companiei, precum şi fonduri precum Tiger Global sau Morgan Stanley, care mai deţineau participaţii în cadrul Adama.

Potrivit reprezentanţilor Immofinanz, achiziţia dezvoltatorului imobiliar reprezintă un pas important în sedimentarea activităţii grupului în Europa de Sud-Est, România fiind prima ţară pe lista de priorităţi a investitorului austriac. „Am decis să achiziţionăm integral Adama pentru că atât compania, cât şi brandul acesteia, sunt bine cunoscute în Europa de Sud-Est. Din punctul nostru de vedere, Adama reprezintă platforma ideală pentru expansiunea activităţilor de construcţie şi dezvoltare pe care le avem în plan pe segmentul rezidenţial, în special în România”, subliniază Daniel Riedl, membru al boardului executiv al Immofinanz Group.

Terenuri în aşteptare, în Bucureşti, Arad, Timişoara, Oradea
Printre obiectivele pe termen mediu ale companiei se numără dezvoltarea unor proiecte rezidenţiale de amploare în ţara noastră. „Portofoliul nostru românesc include un număr de terenuri încă nefolosite în Bucureşti. Scopul este de a crea cartiere întregi în oraş – o provocare interesantă, pe care intenţionăm să o transmitem echipei Adama imediat ce economia românească va oferi cadrul necesar”, explică Riedl.

Potrivit lui Asher Lax, directorul de vânzări al Adama, compania deţine mai multe terenuri, atât în Bucureşti (câteva în Pipera), cât şi în alte oraşe ale ţării, inclusiv în unele localităţi în care nu a început să construiască până acum, precum Arad, Timişoara sau Oradea. Motivul pentru care dezvoltatorul nu a început noi proiecte în ultimii ani ţine de contextul economic nefavorabil. Noi proiecte vor fi însă demarate în momentul în care vor exista semnale clare de depăşire a perioadei de criză. Deocamdată, pe lista obiectivelor imediate ale companiei se numără construcţia a două noi blocuri, fiecare a câte aproximativ 100 de apartamente, în cadrul ansamblurilor Evocasa Optima şi Edenia.

200 de apartamente vândute în 2010, obiectiv similar pentru 2011
Potrivit reprezentanţilor Immofinanz, este foarte important faptul că Adama a reuşit să vândă apartamente chiar şi în perioada de criză, extinzându-şi astfel cota de piaţă. „Această forţă de piaţă este un element pe care vrem să-l folosim în proiectele noastre viitoare”, spune Riedl. În România, dezvoltatorul a vândut anul trecut aproximativ 200 de apartamente, atât în Bucureşti, cât şi în alte oraşe ale ţării. Potrivit estimărilor oficiale, anul acesta volumul vânzărilor se va situa la aproximativ acelaşi nivel.

Părerile cititorilor
1 părere
  • Razvan Tudor

    Intr-adevar Adama este o companie bine cunoscuta in Romania dar imginea ei este una proasta. Nu stiu cat de benefic va fi pentru Immofinanz sa porneasca in Romania cu acest handicap. Dintre cei care au avut contact cu proiectele dezvoltate de Adama (cumparatori sau potentiali cumparatori) nimeni nu a furnizat un feedback pozitiv. Proiectele Adama mizeaza pe aspectul exterior al cladirilor si pe partile comune dar apartamentele in sine sunt foarte mici, prost compartimantate si cu finisaje low cost (atat materialele folosite cat si punerea lor in opera sunt in cel mai bun caz slabe). Desi apartamentele sunt promovate ca fiind menite sa ii satisfaca si pe cei mai pretentiosi cumparatori, realitatea dovedeste contrariul. De la parchetul laminat de 20 RON/mp, tamplaria de aluminiu sau PVC realizata din cele mai ieftine profile, mobilierul de bucatarie de o calitate indoielnica (firma producatoare fiind in prezent in faliment, lucru care nu e de mirare) pana la manopera de cea mai joasa calitate, totul lasa un gust amar celor care s-au grabit sa cumpere.
    In concluzie, in Romania Adama inseamna apartamente low cost promovate si vandute ca proprietati de lux.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Se menține încrederea în potențialul pieței rezidențiale. Ce factori mai pun presiune, de jos în sus, pe prețurile locuințelor – dincolo de costurile de construcție. Soluții există!

Deși dezvoltatorii activi pe piața bucureșteană intenționează, per ansamblu, să-și continue investițiile, aceștia se lovesc de anumite măsuri (sau de lipsa unora) din partea autorităților. Potrivit jucătorilor de profil,...

citește mai departe
Reconversie în ansamblu rezidențial: o clădire de patrimoniu de pe Calea Victoriei a fost consolidată și reabilitată, iar elementele Art Deco au fost păstrate

Potrivit companiei dezvoltatoare, acesta este, în prezent, singurul proiect rezidențial premium de tip boutique localizat pe Calea Victoriei – arteră considerată un veritabil simbol al orașului. Dezvoltatorul imobiliar Hagag...

citește mai departe
AXXIS NOVA Resort & SPA: Se lansează primul concept imobiliar integrat din Mamaia Nord (P)

Luna septembrie marchează lansarea primului concept imobiliar integrat din Mamaia Nord, AXXIS Nova Resort & SPA, un proiect unic care va cuprinde un hotel de cinci stele și șase...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe
Au început vânzările pentru faza a doua a ansamblului rezidențial Aviației Tower

Cea dintâi etapă de construcție a ajuns la un grad de ocupare de 85%, iar dezvoltatorul vizează vânzarea sa integrală până la finele anului. Rădăcini Estate, divizia imobiliară a...

citește mai departe