Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case individuale moderne, situata in localitatea Iara, la poalele Muntilor Apuseni – o proprietate ideala pentru cei care isi doresc confort premium, liniste si un stil de viata sanatos, aproape de natura. Imobilul este construit in anul 2020, pe un teren generos de 1000 mp, avand regim de inaltime S+P+E si o suprafata utila de 145 mp, la care se adauga 25 mp terase, balcon de 8 mp, beci de 40 mp, camera tehnica de 6 mp si garaj de 18 mp. Compartimentarea este gandita eficient, cu spatii ample si luminoase: Parter: hol, baie, bucatarie foarte mare cu loc de luat masa, living spatios si terasa Etaj: hol, baie, 2 dormitoare, un living foarte generos, balcon si terasa inchisa cu acces din ambele dormitoare Constructia este realizata din caramida (parter) si BCA (etaj), cu placa de beton intre nivele, izolata cu polistiren de 10 cm si acoperita cu tabla. Incalzirea se face prin centrala inteligenta pe peleti si calorifere. Casa se preda complet finisata si mobilata modern, fiind pregatita pentru mutare imediata. Exteriorul este la fel de bine gandit: - curte pavata, amenajata cu gard viu din tuia; - gradina separata, ideala pentru agricultura sau cresterea animalelor; - anexa complet functionala (bucatarie, camera, baie, spatiu depozitare) – perfecta pentru activitati zilnice sau locuinta secundara; - multiple spatii de depozitare la subsol; - garaj cu usa automatizata. Utilitati: apa, curent, fosa septica, fibra optica. Accesul se face pe drum pietruit, cu perspective de asfaltare. Localizarea este excelenta: - 37 km de Cluj-Napoca - 31 km de Turda - acces rapid, maxim 1 ora in conditii de trafic intens - in apropiere: magazine (Profi, La Doi Pasi), scoala, spital, farmacie Un avantaj major il constituie faptul ca o proprietate similara in Cluj-Napoca ar avea o valoare de cel putin 600.000 euro. Alegand aceasta casa, economisesti aproximativ 300.000 euro, fara a face compromis la confort sau calitate, ba dimpotriva – castigi spatiu, aer curat si un stil de viata echilibrat. Aceasta proprietate este ideala pentru: - familii care muncesc in sistem hibrid, isi doresc liniste si siguranta; - iubitori de natura si aer curat; - persoane care vor autonomie alimentara (gradina, animale); - iubitori de animale; - cei care cauta un stil de viata sanatos, departe de aglomeratia urbana. Traiul aici inseamna mai mult decat o casa – inseamna libertate, echilibru si conexiune cu natura. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.