Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în anul 2023, situată într-o zonă liniștită din Lunca Câlnicului, cu acces rapid către Brașov 🔑 Casă P + E + Pod, complet finisată, intabulată, mobilată și utilată, gata de mutare imediată! 📐 DETALII GENERALE Suprafață utilă: 120 mp Suprafață teren: 700 mp An construcție: 2023 Încălzire: centrală proprie pe peleți + încălzire în pardoseală (parter & etaj) Curent trifazic Certificat de prosumator aprobat (panouri neinstalate) Toate utilitățile: apă curentă, canalizare, curent 🏠 COMPARTIMENTARE Parter: Antreu Living spațios Bucătărie Baie Dormitor Etaj: 3 dormitoare Dressing în dormitorul matrimonial Baie Pod: Spațiu generos pentru depozitare 🌞 1 balcon + 1 terasă – acces din fiecare dormitor 🌳 CURTE ȘI EXTERIOR Curte amenajată cu pavele și gazon 2 locuri de parcare Magazie / anexă gospodărească (camera centralei) Spațiu ideal pentru relaxare, foișor sau zonă de joacă 🧱 DETALII CONSTRUCȚIE Construcție din cărămidă Izolație exterioară: polistiren negru EPS 80 Tâmplărie Salamander tripan, feronerie Roto Confort termic excelent atât iarna, cât și vara Consum redus datorită centralei automatizate pe peleți 📸 Important: Casa NU a fost construită pentru vânzare. Există fotografii din toate etapele construcției – de la fundație până la finalizare, oferind transparență totală asupra calității lucrărilor. ✔️ Ideală pentru familie, locuință permanentă sau investiție într-o zonă în plină dezvoltare. Cod ofertă / ID BLITZ: P163671