Se oferă spre vânzare un apartament premium cu 3 camere, situat în cartierul Tractorul, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție cu randament imediat.
Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil modern, cu scară elegant finisată în marmură, oferind un plus de rafinament încă de la intrare.
Cu o suprafață utilă generoasă de 99 mp, apartamentul se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiile ample și lumina naturală abundentă pe tot parcursul zilei.
Locuința este complet mobilată și utilată LUX, cu finisaje premium și mobilier atent ales, creând un ambient modern, confortabil și gata de utilizare imediată – fără investiții suplimentare.
Caracteristici principale:
✔ 3 camere spațioase și bine compartimentate
✔ 2 băi moderne, complet echipate
✔ Suprafață utilă: 99 mp
✔ Etaj 1 – acces facil
✔ Balcon
✔ 2 locuri de parcare incluse
✔ Izolație fonică excelentă – confort și liniște
✔ Luminozitate naturală ridicată
✔ Imobil modern, finisaje premium
În cadrul imobilului sunt disponibile 4 apartamente identice ca suprafață și compartimentare (99 mp), diferențiate doar prin design interior (finisaje și mobilier):
– Etaj 1: Ap. 3 & Ap. 4
– Etaj 2: Ap. 5
– Etaj 4: Ap. 8 (stil mansardă)
Avantaj major pentru investitori:
Apartamentele sunt deja închiriate, cu posibilitatea preluării chiriașilor, ceea ce oferă venit pasiv imediat și elimină perioada de vacantare.
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru:
– investiție sigură cu randament rapid
– locuință premium fără costuri suplimentare
– portofoliu imobiliar stabil
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
75%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Cafenea
Bancă
Metrabas
aprox.
51 m
Statia Metabras, linia 40
aprox.
56 m
Leroy Merlin
aprox.
307 m
Statia Baumax, linia 40
aprox.
331 m
Trifan
aprox.
570 m
Hotel Trifan
aprox.
601 m
Statia Hotel Trifan, linia 40
aprox.
623 m
Unitate Militara
aprox.
650 m
Unitate Militara
aprox.
677 m
Statia "Unitate Militara", linia 18
aprox.
678 m
Statia IVECO, linia 40
aprox.
820 m
Iveco
aprox.
834 m
Oligopol
aprox.
839 m
Oligopol
aprox.
864 m
Statia Oligopol, linia 18
aprox.
869 m
Gara Bartolomeu
aprox.
1874 m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
aprox.
1164 m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
aprox.
1452 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
1460 m
Cresa Nr. 5
aprox.
1465 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
1503 m
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
aprox.
1553 m
Gradinita privata Gretel Kindergarten
aprox.
1654 m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
aprox.
1661 m
Gradinita privata Happy Kids
aprox.
1673 m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox.
1789 m
Gradinita Iolanda
aprox.
1855 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
1965 m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox.
1968 m
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox.
1968 m
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
aprox.
1491 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
1534 m
Scoala generala nr.13
aprox.
1729 m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox.
1760 m
Scoala Nr.15 Corp B
aprox.
1894 m
Colegiul Economic Andrei Barseanu
aprox.
1912 m
Scoala generala nr.15
aprox.
1916 m
Colegiul National Economic "Andrei Barseanu"
aprox.
1917 m
Scoala generala nr 24
aprox.
1945 m
Colegiul Tehnic de Construcții și Arhitectură "Christian Kertsch"
aprox.
1984 m
Penny Market
aprox.
1112 m
Profi
aprox.
1417 m
Rapid Gospodarilor
aprox.
1846 m
Sergiana
aprox.
1856 m
Parcare
aprox.
228 m
Parcare
aprox.
304 m
Parcare
aprox.
324 m
Parcare
aprox.
423 m
Parcare
aprox.
603 m
Parcare
aprox.
826 m
Parcare
aprox.
1211 m
Parcare
aprox.
1218 m
Parcare
aprox.
1224 m
Parcare
aprox.
1575 m
Parcare
aprox.
1677 m
Parcare
aprox.
1699 m
Parcare
aprox.
1730 m
Parcare
aprox.
1762 m
Parcare
aprox.
1820 m
basketball park
aprox.
1167 m
Park around the bridge (en)
aprox.
1193 m
Zona verde
aprox.
1270 m
Parc
aprox.
1447 m
Parc
aprox.
1751 m
Parc
aprox.
1777 m
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
aprox.
1968 m
Parc
aprox.
1968 m
Parc
aprox.
1968 m
Loc de Joaca
aprox.
1244 m
Loc de Joaca
aprox.
1612 m
Teren Sport
aprox.
1973 m
Farmacia Santa
aprox.
1888 m
Spitalul Tractorul
aprox.
1909 m
Garden Club
aprox.
174 m
Crai Nou
aprox.
608 m
Restaurant Fox
aprox.
1650 m
Hotel Oasis
aprox.
1763 m
Caffino
aprox.
1898 m
Melody
aprox.
1756 m
Starbucks
aprox.
1922 m
Banca ING
aprox.
1456 m
ING Bank
aprox.
1534 m
ING
aprox.
1541 m
BCR
aprox.
1617 m
Banca Transilvania
aprox.
1657 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
181.500 €
150.000 € +TVA
Brașov, Tractorul
3 camere
76,29 mp
Etaj 1 / 3
180.999 €
Brașov, Tractorul
3 camere
68 mp
Etaj 8 / 9
220.000 €
Brașov, Tractorul
3 camere
71 mp
Parter / 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu General Estates
