DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Investiție Strategică Ultra-Central, Tomis Mall - Cladire reconsolidata complet!
11

5

Investiție Strategică Ultra-Central, Tomis Mall - Cladire reconsolidata complet!

630.000 €

Tomis Mall, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
14
Sup. utilă:
588,2 mp
Sup. teren:
277,35 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

🚀 Oportunitate Premium pentru Business Imobil reprezentativ de vânzare, ce îmbină prestanța unei case de epocă (1920) cu siguranța unei structuri modernizate integral. Cu o suprafață utilă de 588 mp și un regim de înălțime S+P+1E+M, această proprietate este configurată special pentru a susține activități comerciale sau medicale de anvergură. 🏗️ Atuuri Tehnice & Funcționale (Consolidare completă in 2008) Spre deosebire de alte clădiri istorice, acest imobil a beneficiat de o reconstrucție structurală completă, fiind gata pentru utilizare intensă: Structură de Fier și Beton: Fundații subzidite, grinzi și buiandrugi din beton armat, tencuieli armate cu plasă de Buzău. Înălțimi Spectaculoase: 4,4m la Parter și 3,4m la Etaj – ideale pentru instalarea echipamentelor medicale, laboratoarelor sau pentru crearea unui spațiu de birouri open-space impunător. Putere Industrială: Dotată cu curent trifazic, proprietatea poate susține aparatură de mare putere (clinici radiologice, laboratoare de analize sau producție). Instalații Noi: Sisteme termice, electrice și sanitare/canalizare modernizate, inclusiv clapete de retur. 📐 Detalii Spațiale Suprafață Desfășurată: 823 mp (588,20 mp utili). Teren: 277,35 mp cu o deschidere generoasă de 16 m. Exterior: Curte interioară privată și terasă, oferind un spațiu de recreere pentru angajați sau zonă de așteptare în aer liber pentru clienți. 📍 Localizare & Potențial Situată în zona zero a Constanței, lângă Tomis Mall, proprietatea oferă vizibilitatea și prestigiul necesar oricărui sediu de companie, cabinet de avocatură, notar sau centru medical. Structura solidă și spațiul generos permit o amortizare rapidă a investiției prin închiriere sau utilizare proprie. Sumar Cifre: Suprafață Utilă: 588,20 mp Preț/mp Util: ~1.071 EUR (un raport preț/calitate excelent pentru zona ultra-centrală) Regim: S+P+1E+M Locație: Strada Cpt. Petre Romulus nr. 7 (Zona Tomis Mall) Preț: 630.000 EUR Dosarul tehnic al lucrărilor de consolidare! Contactați-ne pentru a programa o vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună) Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: X4K0110GG Copiat! 275509561 Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 823 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 30 mp
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV
Internet
Fibră optică
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Magazinul Tomis [42
Stații autobuz aprox. 138 m
bus-station
Magazinul Tomis [42
Stații autobuz aprox. 157 m
train-station
Gara CFR Constanta(1960)
Stații tren aprox. 1418 m
train-station
Gara Constanța(1960)
Stații tren aprox. 1478 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Medicina Dentara
Universități aprox. 77 m
school
Grădinița cu Program Normal Nr.3
Școli aprox. 324 m
university
Universitatea Populara (ru)
Universități aprox. 405 m
kindergarten
Taramul Basmelor Kindergarten
Gradinițe aprox. 436 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Tomis Mall
Supermarket aprox. 194 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 390 m
park
Statuia lui Vasile Pârvan
Parcuri aprox. 478 m
public-square
Piața Ovidiu
Piețe publice aprox. 1148 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Faleza Nord

600.000 €
Constanța, Faleza Nord
7 camere
170 mp
450 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Elvila

650.000 €
Constanța, Elvila
4 camere
335 mp
614 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Faleza Nord

590.000 €
Constanța, Faleza Nord
8 camere
340 mp
477 mp teren

Detalii de contact

Tomis Top Estate

Alexandru Dogaru Real Estate Agent

Tomis Top Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tomis Mall, Constanța