Grand Mobilis Imobiliare va propune spre vanzare
Proprietate deosebită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, situată într-o zonă foarte bună din Timișoara, aproape de Iulius Mall și centrul comercial Bega (Lidl, Pepco, Sinsay etc.).
Suprafață teren: 1100 mp
Front stradal: 60 m + 3 m
Acces din două fronturi (față și spate)
Posibilitate de parcare pentru minimum 4 mașini, cu potențial de amenajare pentru și mai multe locuri în partea din spate
Casa principală – aprox. 190 mp
Construcție solidă din cărămidă, cu pereți groși de 50 cm, tavane din beton turnat și izolație foarte bună.
Compartimentare:
Demisol
Parter
Mansardă + pod mare și spațios
Parterul este complet locuibil și include:
3 dormitoare
2 băi
bucătărie
terasă
La demisol:
cameră de zi
încă 3 camere
Mansarda este accesibilă prin scară interioară din bucătărie și poate fi renovată pentru a deveni spațiu locuibil suplimentar.
Dotări:
încălzire în pardoseală
construcție foarte solidă și bine izolată
A doua casă – aprox. 100 mp
Are acces separat și necesită renovare, însă oferă multiple posibilități:
locuință pentru familie extinsă
birouri
spațiu pentru închiriere
investiție
Exterior
grădină generoasă
pomi fructiferi
foișor din lemn cu grătar
garaj în partea din spate a proprietății
Proprietatea oferă mult spațiu, intimitate și numeroase posibilități de amenajare sau dezvoltare, într-o zonă foarte bine conectată a orașului.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Stații tramvai
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Statie Stuparilor A40, E2
aprox.
135 m
Holdelor
aprox.
495 m
Statie Holdelor A40
aprox.
508 m
Statie Gara Timisoara Est A40
aprox.
605 m
Gara de Est
aprox.
624 m
Statie Gara de Est Tv1, Tv2, A46 (en)
aprox.
707 m
Gara Timisoara Est
aprox.
707 m
Statie Dedeman A40
aprox.
745 m
Samex
aprox.
756 m
Gara Timisoara Est
aprox.
783 m
Dedeman
aprox.
810 m
Statie Complex Euro E2
aprox.
821 m
Dedeman
aprox.
850 m
Statie UMT A46
aprox.
868 m
Statie Apostoli Petru si Pavel E2
aprox.
879 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
589 m
Gara de Est
aprox.
712 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
687 m
UMT
aprox.
849 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
872 m
UMT
aprox.
922 m
Statia Meteo
aprox.
1151 m
Piata Badea Cartan
aprox.
1163 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
1211 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1244 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
1307 m
V. Economu
aprox.
1511 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
1555 m
V. Economu
aprox.
1555 m
Lalelelor
aprox.
1738 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
1758 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1762 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1056 m
Statie Baader T17
aprox.
1169 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1192 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1347 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1391 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1521 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1770 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1771 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1847 m
Statie Miresei E6
aprox.
1898 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
1933 m
Gradinita Gimini
aprox.
352 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
464 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
468 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
482 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
693 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
807 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
870 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1060 m
Gradinita Bambi
aprox.
1179 m
SoFi Day Care
aprox.
1284 m
Gradinita Winnie The Pooh
aprox.
1315 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1438 m
Gradinita Program Prelungit I.M.
aprox.
1463 m
Gradinita Smart
aprox.
1478 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
1486 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
912 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
912 m
Cladire Vest
aprox.
1097 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
1099 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
1109 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
1111 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
1116 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
1189 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
1226 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
1444 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
1451 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
1892 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
1979 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
1983 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1988 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1808 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1818 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1834 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1850 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1871 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1879 m
Facultatea de Arte
aprox.
1879 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1962 m
Minimarket Noroc
aprox.
390 m
Profi City
aprox.
616 m
Lidl
aprox.
725 m
Profi City
aprox.
975 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1030 m
Kaufland
aprox.
1031 m
Galeria 1
aprox.
1177 m
Profi City
aprox.
1386 m
Auchan
aprox.
1389 m
Iulius Mall
aprox.
1414 m
Kaufland
aprox.
1426 m
Profi City
aprox.
1470 m
Profi
aprox.
1511 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1517 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
1739 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1030 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
666 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
826 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
910 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
914 m
Parcare pentru clienti
aprox.
919 m
Parcare
aprox.
920 m
Parcare
aprox.
927 m
Parcare privata
aprox.
948 m
Parcare privata
aprox.
964 m
Parcare pentru clienti
aprox.
965 m
Parcare pentru clienti
aprox.
980 m
Parcare
aprox.
996 m
Parcare
aprox.
1013 m
Parcare
aprox.
1030 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1037 m
Parc
aprox.
467 m
Parc
aprox.
470 m
Parc
aprox.
852 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
879 m
Parc
aprox.
910 m
Parc
aprox.
1034 m
Parc
aprox.
1054 m
Parc
aprox.
1290 m
Parc
aprox.
1348 m
Parc
aprox.
1365 m
Parc
aprox.
1380 m
Parc
aprox.
1405 m
Parc de joaca copii
aprox.
1419 m
Parc
aprox.
1447 m
Parc
aprox.
1472 m
Teren sportiv
aprox.
875 m
Teren sportiv
aprox.
907 m
Teren sportiv
aprox.
910 m
Teren sportiv
aprox.
926 m
Teren sportiv
aprox.
945 m
Teren sportiv
aprox.
1010 m
Teren sportiv
aprox.
1082 m
Teren sportiv
aprox.
1090 m
Teren sportiv
aprox.
1128 m
Teren sportiv
aprox.
1134 m
Teren sportiv
aprox.
1155 m
Teren sportiv
aprox.
1239 m
Teren sportiv
aprox.
1268 m
Teren sportiv
aprox.
1278 m
Teren sportiv
aprox.
1410 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1523 m
Piata Traian
aprox.
1758 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1780 m
Piata Romanilor
aprox.
1811 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1850 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
460 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1190 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1219 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1230 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1246 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1276 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1285 m
Clinica analize medicale
aprox.
1434 m
Clinica First Medical
aprox.
1558 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1696 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1737 m
Medici's
aprox.
1784 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1831 m
Sal-Vet
aprox.
1963 m
Dona
aprox.
914 m
Farmacie
aprox.
1027 m
Farmacia Catena
aprox.
1241 m
Farmacia Dona
aprox.
1253 m
Sensiblu
aprox.
1340 m
Farmacie
aprox.
1391 m
Farmacie
aprox.
1396 m
Remedio
aprox.
1429 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1504 m
Kovacs
aprox.
1581 m
Sensiblu
aprox.
1719 m
Farmacie
aprox.
1757 m
Vlavar Med
aprox.
1925 m
Fornetti
aprox.
247 m
Restaurant Caprice
aprox.
285 m
Restaurant Burgund
aprox.
289 m
Caprice
aprox.
304 m
IMPERIAL
aprox.
379 m
Pizza Thalia
aprox.
441 m
Pizza Thalia
aprox.
441 m
Restaurant Bavaria
aprox.
814 m
Restaurant Chinezesc Song Du
aprox.
894 m
Restaurant Casa Voastra
aprox.
895 m
Restaurant UMT
aprox.
944 m
Cercul de Foc
aprox.
956 m
Adriatico
aprox.
975 m
Pizzeria Amedeea
aprox.
1057 m
Cofetaria Codrina
aprox.
1171 m
Millenium Cafe
aprox.
617 m
Starbucks
aprox.
1518 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1720 m
Van Graf KFe
aprox.
1906 m
Papillon
aprox.
1946 m
Bar Davinci
aprox.
1401 m
Wake Up
aprox.
1912 m
Old House
aprox.
1918 m
Drunken Rat
aprox.
1965 m
BCR
aprox.
661 m
Banca Transilvania
aprox.
915 m
Alpha Bank
aprox.
957 m
BRD
aprox.
959 m
Raiffeisen Bank
aprox.
962 m
UniCredit Bank
aprox.
963 m
EximBank
aprox.
1183 m
CEC Bank
aprox.
1357 m
ING
aprox.
1430 m
BCR
aprox.
1433 m
OTP Bank
aprox.
1438 m
BRD
aprox.
1458 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1473 m
Alpha Bank
aprox.
1481 m
Bancpost
aprox.
1487 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
799.900 €
Timișoara, Mircea cel Bătrân
20 camere
700 mp
1.500 mp teren
799.900 €
Timișoara, Mircea cel Bătrân
20 camere
700 mp
1.500 mp teren
690.000 €
Timișoara, Mehala
6 camere
298 mp
533 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Grand Mobilis Imobiliare
