Descoperiți o proprietate rară în centrul Snagovului — o vilă individuală elegantă, construita in anul 1998 si renovată complet în anul 2023, unde confortul modern se îmbină firesc cu liniștea, lumina și rafinamentul unei locuințe create pentru a deveni, cu adevărat, „acasă”. Amplasată într-o zonă înaltă și aerisită, cu acces rapid către București prin Autostrada A3 sau DN1, proprietatea oferă acel echilibru greu de găsit între proximitatea orașului și intimitatea unei zone rezidențiale verzi, calme și mature. Compartimentarea adecvata, suprafata proprietatii perfecta pentru o familie moderna (290mp utili interiori, 30mp suprafata locuibila in pod, 8mp terasa inchisa, 50mp terasa deschisa si aprox 50mp in subsol la care se adauga garajul automatizat Hormann de 28mp si magazia din spatele curtii), terenul cu dimensiuni medii (612mp, 440mp curte libera) si regimul de inaltime ales (S+P+1+pod pregatit deja pentru destinatia de mansarda) sunt completate armonios de calitatea finisajelor. Materialele naturale, atent alese, conferă casei o personalitate autentică și o atmosferă caldă, sofisticată și primitoare. Interiorul impresionează prin echilibrul dintre eleganță și căldura. Din punct de vedere functional, la parter gasim zona de zi, un living generos cu iesire pe terasa si implicit in gradina, completat de un spatiu de dinning, un dormitor ce poate primi cu usurinta destinatia de birou, o baie dotata cu cadita de dus, un spatiu de depozitare generos si o bucatarie inchisa. Holul amplu te conduce atat catre zona de zi a parterului, cat si catre subsol (alocat spatiilor de depozitare, salii de sport, camerei tehnice) sau etajele superioare ale imobilului. La etajul 1 spatiul este gandit ca fiind zona intima a casei, dispunand de 3 dormitoare, un birou (din care se poate accesa podul circulabil pregatit sa devina o mansarda open space) si o baie generoasa. Construcția și renovarea proprietății au fost realizate fără compromisuri, cu accent pe durabilitate, confort și siguranță:
• parchet din lemn masiv de stejar și salcâm;
• placări din granit și travertin;
• tâmplărie Salamander cu geam tripan și profil PVC cu 7 camere;
• termoizolație exterioară de 15 cm din vată bazaltică Rockwool Frontrock;
• pereți perimetrali cu grosime totală de aproximativ 60 cm;
• învelitoare din tablă zincată de 0,6 mm;
• centrală Viessmann 35 kW cu încălzire pe zone; •Instalatia de termoficare a fost realizata integral din cupru
• climatizare cu 4 unități A/C Gree;
• sistem video Hikvision și alarmă Ajax;
• sisteme profesionale de filtrare și dedurizare a apei Viessmann;
• trei surse de apă – o fantana in demisol si una in curte + apa de la reteaua localitatii;
• poartă pentru acces auto automatizată Hormann;
• structură solidă din beton și zidărie din cărămidă plină. Pentru o locuire placuta in proximitatea orasului, va invitam sa descoperiti aceasta proprietate ce profita din plin de accesibilitatea si linistea locatiei unde se afla.